在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,過(guò)冷的房地產(chǎn)市場(chǎng)首先表現(xiàn)在消費(fèi)者購(gòu)買意愿的下降,而最為影響國(guó)人購(gòu)買意愿的因素便是"價(jià)格"。由此,只有從國(guó)人最為敏感的市場(chǎng)因素出發(fā),才能切實(shí)剖析房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)冷的現(xiàn)實(shí)根源。通過(guò)三個(gè)方面的經(jīng)濟(jì)學(xué)思考,政策建議包括:鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商適度降價(jià)銷售、引導(dǎo)消費(fèi)者建立合理預(yù)期、通過(guò)官方輿論宣傳房產(chǎn)稅、規(guī)制開(kāi)發(fā)商建房尋租成本。 

【文章來(lái)源】：全國(guó)商情(經(jīng)濟(jì)理論研究). 2016年05期

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、問(wèn)題的分析框架
    1. 商品的需求彈性。
    2. 商品的價(jià)格預(yù)期。
    3. 商品的政策預(yù)期。
二、“過(guò)冷”背后的經(jīng)濟(jì)學(xué)思考
    1. 基于商品需求彈性的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。
    2. 基于商品價(jià)格預(yù)期的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。
    3. 基于商品政策預(yù)期的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。
三、政策建議
    1. 鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商適度降價(jià)銷售。
    2. 引導(dǎo)消費(fèi)者建立合理預(yù)期。
    3. 通過(guò)官方輿論宣傳房產(chǎn)稅。
    4. 規(guī)制開(kāi)發(fā)商建房尋租成本。
四、實(shí)證分析
五、小結(jié)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]對(duì)“房地產(chǎn)熱”的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[J]. 廉麗娜,唐亞文.  發(fā)展. 2006(05)

碩士論文
[1]鄂爾多斯房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)學(xué)研究[D]. 陳燕.西北師范大學(xué) 2013
[2]科技型企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷策略與管理研究[D]. 袁向東.山東大學(xué) 2006



本文編號(hào)：2934000