【摘要】：在我國,金融租賃在房地產融資上的應用并不廣泛,其獨特的優(yōu)勢還未被廣大的金融市場參與者所重視。特別是在金融和市場經濟信息方面均較東部沿海地區(qū)落后的成都,金融租賃并未發(fā)揮其應有的作用。為了刺激房地產經濟,充分發(fā)揮其對成都市國民經濟的拉動效應,有必要對房地產金融租賃進行詳細全面的研究。 本文主要是研究金融租賃在成都市房地產市場的發(fā)展。通過概述研究房地產金融租賃的背景和意義,并在房地產金融租賃的一般理論以及房地產金融租賃的幾種類型和評價的基礎上,以美國曼哈頓商業(yè)區(qū)和廣州天河區(qū)以及成都武侯棕樹區(qū)商業(yè)房地產成功案例的基礎上,著重探討了成都市發(fā)展房地產金融租賃的優(yōu)勢、劣勢、機遇和挑戰(zhàn)四個方面。最后從經濟效益和社會效益兩方面分析了房地產金融租賃業(yè)對成都的影響,并就規(guī)范成都市房地產金融租賃市場提出了相關建議。 本文的創(chuàng)新之處在于：本文較為系統(tǒng)的房地產金融租賃的相關理論模型和類型,并深入探討了成都市發(fā)展房地產金融租賃的相關優(yōu)勢、劣勢、機遇以及挑戰(zhàn),并結合商業(yè)房地產金融租賃市場探討了成都市發(fā)展房地產金融租賃的獨特優(yōu)勢和市場前景,無論是在理論上還是實踐上都具有很大的現(xiàn)實意義。本文的不足之處在于：本文的研究深度和廣度還有待于進一步加深,對已有理論和數(shù)據的收集還有待遇進一步不足等。
【學位授予單位】：西南交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3;F832.49

【參考文獻】

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本文編號：2667682