【摘要】：文章以住宅性房產(chǎn)為切入點,基于特征價格理論,選擇了區(qū)位特征、建筑特征和鄰里環(huán)境三大類共計21項特征變量,構(gòu)建了房價格評估的隨機森林模型。并以廣州市天河區(qū)某區(qū)域的二手住宅性房產(chǎn)為例,應(yīng)用所構(gòu)建的模型對該區(qū)域內(nèi)的二手房產(chǎn)進行了價格評估。
[Abstract]:Based on the theory of characteristic price, this paper selects 21 characteristic variables of three categories, namely location feature, building feature and neighborhood environment, and constructs a stochastic forest model for housing price evaluation. Taking second-hand residential property in a district of Tianhe District of Guangzhou as an example, the price of second-hand real estate in this area is evaluated by using the established model.
【作者單位】： 中南大學(xué)商學(xué)院;湖南商學(xué)院國際教育學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金委創(chuàng)新研究群體科學(xué)基金資助項目(70921001);國家自然科學(xué)基金委重大國際合作項目(71210003) 教育部哲學(xué)社會科學(xué)研究重大課題攻關(guān)項目(08JZD0016;10JZD0020)
【分類號】：F293.33

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前1條

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【共引文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

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相關(guān)會議論文 前10條

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【二級參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前3條

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相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

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【相似文獻】

相關(guān)期刊論文 前6條

1 張維;楊旭才;陸曉春;史道濟;;污水處理廠機器學(xué)習(xí)綜合評價[J];天津大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2008年02期

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相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

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本文編號：2407359