本文選題：土地流轉(zhuǎn) + 承包經(jīng)營權(quán)�。� 參考：《東北財經(jīng)大學(xué)》2014年碩士論文

【摘要】：長久以來,土地一直是農(nóng)民賴以生存的基礎(chǔ)和促進(jìn)農(nóng)業(yè)和社會發(fā)展的重要生產(chǎn)要素,同時也是我們這個農(nóng)業(yè)國家的重要資源。土地問題涉及到中國近一半人口的切身利益,所以任何關(guān)于農(nóng)村土地的改革都應(yīng)該慎重考慮,穩(wěn)妥推行。我國改革開放30多年的進(jìn)程中,農(nóng)村改革莫過于1980年家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的實施。在中國經(jīng)濟(jì)高速騰飛的幾十年里,家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制大大的調(diào)動了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,釋放了我國農(nóng)村的生產(chǎn)力。但是隨著國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)村生產(chǎn)效率的提高,家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的缺點也在逐漸暴露出來。農(nóng)民所持有的狹小的地塊被一分再分,已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展進(jìn)程,土地流轉(zhuǎn)勢在必行。隨著近年來政府關(guān)于盤活農(nóng)村土地的法律法規(guī)的相繼推出和2012年新型城鎮(zhèn)化發(fā)展道路在中共十八大中的提出,各地紛紛進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)模式的探索與實踐,我國農(nóng)村土地逐漸開始進(jìn)入了規(guī)模流轉(zhuǎn)的進(jìn)程。但同時,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中也出現(xiàn)也一些問題：當(dāng)前全國還有2/3的地區(qū)還沒有建立土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺,有近2/5的農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地未簽訂相關(guān)合同,大多數(shù)流轉(zhuǎn)模式缺乏相應(yīng)的政策配套,對農(nóng)民的后續(xù)支持不足,導(dǎo)致農(nóng)民上訪事件與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的群體性暴力事件頻繁見諸于網(wǎng)絡(luò)媒體和報端。這樣的土地流轉(zhuǎn)難免流于形式,所產(chǎn)生的效應(yīng)必然大大滯后于經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展要求。我國國土幅員遼闊,各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展各異,又是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大國,探索適合不同經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度和不同地區(qū)的合理的土地流轉(zhuǎn)模式就更顯至關(guān)重要。 本文正是基于這樣的研究背景來開展對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式的研究與探索,一方面可以在我國新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中明確的土地制度改革的方向,另一方面也可以開闊我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的研究視野,通過比較和研究現(xiàn)行的土地流轉(zhuǎn)模式,進(jìn)而取長補(bǔ)短,相互利用,對我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式的發(fā)展具有重要的理論意義。同時本文以我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀為基礎(chǔ),充分考慮到我國各地區(qū)的區(qū)位地理特點和土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)情況,通過分析和對比目前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式,總結(jié)典型土地流轉(zhuǎn)模式的優(yōu)點和適用條件,研究和選擇適合我國農(nóng)村的土地流轉(zhuǎn)模式,這對提高農(nóng)村土地利用率,促進(jìn)我國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展有重大的現(xiàn)實意義。 本文的研究方法主要有文獻(xiàn)研究法、規(guī)范研究與案例研究相結(jié)合以及對比分析法。在研究內(nèi)容上,首先,本文界定了我國農(nóng)地和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的概念,指出本文研究的是在不改變農(nóng)村土地使用用途的前提下的狹義土地流轉(zhuǎn)。本文引述了與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的三個理論——產(chǎn)權(quán)理論、規(guī)模經(jīng)營理論和委托代理理論——作為支撐,同時介紹了土地流轉(zhuǎn)模式的概念。其次,本文在第三章分析了我國當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀,并且詳細(xì)介紹了四種典型的土地流轉(zhuǎn)模式,指出了他們的優(yōu)點和實踐運(yùn)行中的問題所在并結(jié)合四個實踐案例進(jìn)行說明。再次,本文在第四章對四種典型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式的制度績效進(jìn)行了對比分析,得出了各個模式的績效情況。之后本文又對四種模式在我國的適用性進(jìn)行了詳細(xì)的分析,并結(jié)合重慶市開縣這一實踐案例說明了合理土地流轉(zhuǎn)模式選擇問題。最后,針對目前我國農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式方面存在的問題,結(jié)合各地的實踐情況,提出有利于我國農(nóng)村土地資源高效有序流轉(zhuǎn)、完善土地流轉(zhuǎn)模式的建議。 本文的創(chuàng)新之處如下：在研究內(nèi)容上,緊密結(jié)合當(dāng)前中央“三農(nóng)”問題的相關(guān)政策導(dǎo)向,對我國土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的研究后,提出了四種典型土地流轉(zhuǎn)模式。通過充分挖掘當(dāng)前我國典型土地流轉(zhuǎn)模式的成功和失敗的關(guān)鍵所在,同時按照東、中、西三個區(qū)域把我國農(nóng)村土地區(qū)分為不同類型,并分別提出合適的流轉(zhuǎn)模式,研究內(nèi)容對當(dāng)前我國土地流轉(zhuǎn)實踐有較強(qiáng)的借鑒意義。在研究方法選擇上,以對比分析法和案例研究法為主,同時借鑒了制度經(jīng)濟(jì)學(xué)的SSP范式,對四種流轉(zhuǎn)模式的制度績效進(jìn)行了較全面和系統(tǒng)的比較研究,研究方法較為全面。
[Abstract]:With the development of rural land and the improvement of rural production efficiency , there are some problems in the reform of rural land .

This paper is based on the research background to carry out the research and exploration of the rural land transfer model , on the one hand , it can clear the direction of land system reform in our country ' s new urbanization process . On the other hand , it can widen our country ' s rural land circulation pattern , and further study and compare the current mode of rural land transfer , summarize the advantages and application conditions of typical land transfer model , study and select the land circulation pattern which is suitable for the rural land transfer mode of our country , which is of great practical significance to improve the utilization rate of rural land and promote the development of new urbanization in China .

This paper introduces the concept of rural land transfer in our country , and points out the concept of land circulation model .

This paper puts forward four typical land transfer models in the study of the current situation of land circulation in our country , and puts forward four typical land transfer models . The research method is based on the comparative analysis method and the case study method . At the same time , we draw on the SSP paradigm of institutional economics , and compare the system performance of the four flow patterns .
【學(xué)位授予單位】：東北財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：F321.1

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 蔡志榮;任蒴;張志剛;;農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的十大關(guān)系探討[J];安徽農(nóng)業(yè)科學(xué);2010年06期

2 萬舉;;農(nóng)地流轉(zhuǎn)的首要任務(wù)是清晰界定土地權(quán)利[J];北方經(jīng)濟(jì);2008年16期

3 郭小燕;;統(tǒng)籌城鄉(xiāng)視角下中部地區(qū)多元城鎮(zhèn)化模式研究[J];城市;2009年06期

4 周思山;吳玲;;淺析中部農(nóng)業(yè)大省農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的機(jī)遇、挑戰(zhàn)與對策[J];當(dāng)代世界與社會主義;2010年03期

5 田傳浩,鄔愛其;農(nóng)地“反租倒包”的實踐與思考——來自柯橋鎮(zhèn)與璜土鎮(zhèn)農(nóng)地“反租倒包”的調(diào)查[J];調(diào)研世界;2003年02期

6 劉s，

本文編號：1948192