本文關(guān)鍵詞：教育質(zhì)量“資本化”對住房價格的影響——基于成都市武侯區(qū)小學學區(qū)房的實證分析，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：近年來,隨著國家"就近入學"政策的不斷深化和家長對優(yōu)質(zhì)教育質(zhì)量的持續(xù)訴求,"以房擇校"成為家庭教育投資的新特點。本文基于成都市武侯區(qū)二手房的截面數(shù)據(jù),構(gòu)建特征價格模型,通過實證分析得出兩個結(jié)論:一是教育質(zhì)量的"資本化"已經(jīng)部分體現(xiàn)在住房出售價格上,但對租金影響并不明顯。二是教育質(zhì)量的差異導致了學區(qū)房溢價呈現(xiàn)片區(qū)化的差距。此外,入學資格逐漸成為衡量家庭整體幸福感和核心競爭力的重要指標。而學區(qū)房背后隱含的其實是"階層固化"的社會結(jié)構(gòu)的板結(jié)和"富者越富,貧者越貧"的馬太效應的加劇。
【作者單位】： 四川大學公共管理學院;上海交通大學安泰經(jīng)濟與管理學院;
【關(guān)鍵詞】： 教育質(zhì)量 住房價格 資本化
【分類號】：G40-05;F299.23
【正文快照】： 2在社會競爭日趨激烈的大環(huán)境下,教育作為實現(xiàn)社會階層流動的重要方式,逐漸成為人們提升競爭力的主要途徑,而優(yōu)質(zhì)教育資源的相對稀缺則強化了人們對其的進一步追求。在多數(shù)地區(qū)推行義務教育學�！皩W區(qū)”制度后,教育資源的配置主要通過房地產(chǎn)市場實現(xiàn),家長根據(jù)自己的收入和對基

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 毛豐付;羅剛飛;潘加順;;優(yōu)質(zhì)教育資源對杭州學區(qū)房價格影響研究[J];城市與環(huán)境研究;2014年02期

2 王曦;葛幼松;張含;;南京老城區(qū)學區(qū)房價格機制研究[J];合作經(jīng)濟與科技;2010年12期

3 馮皓;陸銘;;通過買房而擇校:教育影響房價的經(jīng)驗證據(jù)與政策含義[J];世界經(jīng)濟;2010年12期

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王振坡;王麗艷;崔紅宇;;城市學校質(zhì)量在住房價格中資本化的實證分析——以天津市和平區(qū)為例[J];城市;2012年08期

2 陳釗;陸銘;陳靜敏;;戶籍與居住區(qū)分割:城市公共管理的新挑戰(zhàn)[J];復旦學報(社會科學版);2012年05期

3 黃曉虹;秦強;唐紅祥;;廣西基礎教育投資地區(qū)差異及影響機制研究——基于14個地級市的實證檢驗[J];廣西財經(jīng)學院學報;2012年06期

4 鄭思齊;;公共品配置與住房市場互動關(guān)系研究述評[J];城市問題;2013年08期

5 趙安平;羅植;;擴大民生支出會推高房價嗎[J];北京金融評論;2012年01期

6 馬軍;羅紅娟;章鐵生;;基礎教育資源對住房價格影響的實證研究[J];安徽工業(yè)大學學報(社會科學版);2013年06期

7 袁國玲;;論學位房現(xiàn)象與政府行為[J];廣東行政學院學報;2014年03期

8 王振坡;梅林;王麗艷;;教育資本化視角下“學區(qū)房”空間布局研究——以天津市中心城區(qū)為例[J];中國房地產(chǎn);2014年10期

9 毛豐付;羅剛飛;潘加順;;優(yōu)質(zhì)教育資源對杭州學區(qū)房價格影響研究[J];城市與環(huán)境研究;2014年02期

10 馬海濤;任強;;房產(chǎn)稅的功用、要素設計及中長期改革策略[J];地方財政研究;2015年02期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 李仲飛;張浩;;成本推動、需求拉動——什么推動了中國房價上漲?[A];第八屆（2013）中國管理學年會——金融分會場論文集[C];2013年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 王平;轉(zhuǎn)型期城市貧困家庭子女義務教育的比較研究[D];復旦大學;2011年

2 楊奇明;中國農(nóng)村教育機會不均等演進及其與收入分配關(guān)系研究[D];浙江大學;2012年

3 劉學良;宏觀經(jīng)濟視角下的中國房產(chǎn)市場價格研究[D];南開大學;2012年

4 邵曉;公共品如何影響社會分層與個人選擇[D];復旦大學;2013年

5 費舒瀾;中國城鄉(xiāng)收入差距的度量改進及分解研究[D];浙江大學;2014年

6 范新英;中國城市房價的空間非線性機理研究[D];山西財經(jīng)大學;2015年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王旭程;房價與教育資源關(guān)系的實證研究[D];中國科學技術(shù)大學;2011年

2 李雨;南京市基礎教育對住宅價格的影響[D];南京大學;2012年

3 鄒丹丹;學區(qū)房教育公平辨析[D];復旦大學;2012年

4 楊尚;城市教育配套對住宅價格的影響研究[D];浙江大學;2013年

5 耿立娟;房價背后的政府因素研究[D];浙江財經(jīng)學院;2013年

6 石文;城市義務教育資源對住宅價格的輻射效應[D];哈爾濱工業(yè)大學;2013年

7 李亮;城市公共品供給對房價的影響研究[D];華中科技大學;2013年

8 辛磊;住房價格中地方公共品的資本化效應及其空間異質(zhì)性研究[D];清華大學;2013年

9 張為東;為了孩子的教育去買房？[D];廈門大學;2014年

10 何浪;公共設施可達性對住宅價格的影響研究[D];廈門大學;2014年

【二級參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 孫斌藝;;住宅市場的微觀結(jié)構(gòu)：關(guān)于教育因素對上海住宅價格影響的計量經(jīng)濟分析[J];財貿(mào)經(jīng)濟;2008年09期

2 王軼軍;鄭思齊;龍奮杰;;城市公共服務的價值估計、受益者分析和融資模式探討[J];城市發(fā)展研究;2007年04期

3 王德,黃萬樞;Hedonic住宅價格法及其應用[J];城市規(guī)劃;2005年03期

4 石楠;試論城市規(guī)劃社會功能的影響因素——兼析城市規(guī)劃的社會地位[J];城市規(guī)劃;2005年08期

5 王德;黃萬樞;;外部環(huán)境對住宅價格影響的Hedonic法研究——以上海市為例[J];城市規(guī)劃;2007年09期

6 楊冬寧;;城市環(huán)境對住宅價格形成的影響分析[J];城市規(guī)劃;2011年06期

7 董海軍;高飛;;承繼與變遷:城市住房功能分析[J];城市問題;2008年09期

8 王松濤;鄭思齊;馮杰;;公共服務設施可達性及其對新建住房價格的影響——以北京中心城為例[J];地理科學進展;2007年06期

9 董冠鵬;張文忠;武文杰;郭騰云;;北京城市住宅土地市場空間異質(zhì)性模擬與預測[J];地理學報;2011年06期

10 傅勇;張晏;;中國式分權(quán)與財政支出結(jié)構(gòu)偏向:為增長而競爭的代價[J];管理世界;2007年03期

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 申繼亮;教育·教師·教育質(zhì)量[J];人民論壇;2000年09期

2 曹麗珍;實施素質(zhì)教育 提高教育質(zhì)量[J];決策探索;2002年06期

3 王建新;提高認識 加強管理 全面提高教育質(zhì)量[J];繼續(xù)教育與人事;2002年03期

4 周長清;提高教育質(zhì)量首先要轉(zhuǎn)變和更新教育觀念[J];中國農(nóng)業(yè)教育;2002年03期

5 姜平;高校持續(xù)健康發(fā)展與狠抓教育質(zhì)量[J];四川師范大學學報(社會科學版);2003年03期

6 靳涌韜,衣慶泳;教育質(zhì)量的內(nèi)涵和衡量標準探微[J];大連大學學報;2003年05期

7 邵立中;努力提高教育質(zhì)量 提供良好的教育服務[J];北方經(jīng)貿(mào);2003年07期

8 汪堯平;構(gòu)建學校教育質(zhì)量保障體系的思考[J];寧波教育學院學報;2003年01期

9 李勇;提高網(wǎng)絡教育質(zhì)量之我見[J];雁北師范學院學報;2003年03期

10 王文獻,孫清榮,戴書華,鄒利光,席道友;淺談教師的素養(yǎng)與教育質(zhì)量的關(guān)系[J];現(xiàn)代醫(yī)用影像學;2003年05期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 魯思平;;構(gòu)建和諧課堂 提高教育質(zhì)量[A];中國當代教育理論文獻——第四屆中國教育家大會成果匯編（下）[C];2007年

2 趙志華;;以育人為根本 著眼素質(zhì)培養(yǎng) 以創(chuàng)新促管理 提高教育質(zhì)量[A];國家教師科研基金十一五階段性成果集（福建卷）[C];2010年

3 王愛民;魯晨光;;量化評測教育質(zhì)量的數(shù)學理論與方法[A];中國系統(tǒng)工程學會模糊數(shù)學與模糊系統(tǒng)委員會第五屆年會論文選集[C];1990年

4 陳永川;;以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領 全面提升教育質(zhì)量[A];第三屆中國教育家大會論文集[C];2006年

5 吳寶文;;培育學校文化 提高教育質(zhì)量[A];國家教師科研專項基金科研成果（華夏教師篇卷1）[C];2013年

6 顧青;;素質(zhì)是衡量教育質(zhì)量唯一標準[A];國家教師科研專項基金科研成果(神州教育卷)[C];2013年

7 王紹禮;;打造優(yōu)美與活力校園[A];國家教師科研專項基金科研成果(神州教育卷)[C];2013年

8 陸學藝;;創(chuàng)新的保障:關(guān)鍵要提高教育質(zhì)量,走內(nèi)涵式發(fā)展道路[A];新觀點新學說學術(shù)沙龍文集14：科技創(chuàng)新——科學優(yōu)先還是技術(shù)優(yōu)先[C];2007年

9 王生;;堅持科學發(fā)展 提高教育質(zhì)量[A];國家教師科研基金“十一五”成果集（中國名校卷）（一）[C];2009年

10 王維星;;以科學化的管理提高教育質(zhì)量[A];河南省學校管理與學校心理研究會第九次年會交流論文論文集[C];2004年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 凌龍華;教育質(zhì)量是什么？[N];中國教育報;2007年

2 記者 孫豐;提高教育質(zhì)量 推動“學有所教”向“學有優(yōu)教”轉(zhuǎn)變[N];承德日報;2008年

3 桂林理工大學黨委宣傳部、統(tǒng)戰(zhàn)部副部長，高級講師 鐘克慶;全面提高教育質(zhì)量[N];廣西日報;2009年

4 本報首席記者 楊麗君;提高教育質(zhì)量,為何迫切？[N];隴南日報;2010年

5 本報記者 黃蔚　易鑫 周紅松 通訊員 趙永生;加強標準建設 促教育質(zhì)量提升[N];中國教育報;2010年

6 江蘇省華羅庚中學校長 潘溪民;提高教育質(zhì)量之我見[N];江蘇教育報;2012年

7 趙正亮 淄博四中副校長;學校教育質(zhì)量本源之我見[N];淄博日報;2012年

8 記者 劉婧;努力提升高中階段教育質(zhì)量[N];焦作日報;2012年

9 吳鋼 上海師范大學教育學院;注重形成性評價 提高幼兒園教育質(zhì)量[N];中國社會科學報;2012年

10 記者 魏星;加強內(nèi)涵建設提高教育質(zhì)量[N];江西日報;2012年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉麗梅;論教育質(zhì)量[D];山西大學;2010年

2 高亞麗;擴招后體育院校生源質(zhì)量與教育質(zhì)量關(guān)系的研究[D];武漢體育學院;2007年

3 張安娜;轉(zhuǎn)型時期我國教育質(zhì)量政策的內(nèi)容分析[D];浙江師范大學;2004年

4 王晶;大學生先進典型教育質(zhì)量提升模式的建構(gòu)研究[D];華中師范大學;2012年

5 周蘭芳;論教育跟蹤[D];湖南大學;2011年

6 唐志濤;基于成本分析視角下高等教育投入對教育質(zhì)量影響研究[D];青島理工大學;2010年

7 鄭雅姿;幼兒園教育質(zhì)量的現(xiàn)狀研究[D];東北師范大學;2013年

8 陳英麗;高職教育質(zhì)量外部保障體系研究[D];天津大學;2005年

9 周穎宇;我國繼續(xù)教育質(zhì)量問題研究[D];大連理工大學;2006年

10 楊睿智;基礎教育質(zhì)量評價指標的研制[D];東北師范大學;2014年

  本文關(guān)鍵詞：教育質(zhì)量“資本化”對住房價格的影響——基于成都市武侯區(qū)小學學區(qū)房的實證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：437279