隨著我國經濟的飛速發(fā)展,中國投資者的可投資資產規(guī)模也在迅速擴大,一定程度上帶動了我國房地產產業(yè)以及與房地投資相關的金融產業(yè)的發(fā)展。然而,隨著人口紅利的消失、土地價格的攀升以及政府部門對房地產信貸的調控規(guī)管愈加嚴格,國內房地產市場已不復往日輝煌。反觀國際市場,世界主要工業(yè)國家逐漸從經濟危機中復蘇過來,經濟開始穩(wěn)步提升,使得房地產的預期投資回報較為可觀。因此,越來越多的國內投資者開始進軍海外房地產市場,以萬科、鑫苑置業(yè)、萬達為代表的一大批國內一線房地產企業(yè)逐漸成為推動中國資本流向海外房地產市場的主力軍。但是,由于我國房地產對外直接投資起步較晚,尚且缺乏可供參考的經驗與指導,再加上目前針對中國房地產對外直接投資的理論與實踐研究還比較欠缺,對這一課題展開深入研究具有重要的理論意義與現實意義。本文以中國房地產對外直接投資的區(qū)位選擇研究為題,首先在梳理國際直接投資相關理論與分析我國海外房地產投資現狀的基礎上,結合房地產行業(yè)的特殊性拓展了一般對外直接投資理論的適用范圍,從內部優(yōu)勢和外部優(yōu)勢的雙維角度構建了中國房地產對外直接投資區(qū)位選擇研究的理論分析框架。其次,依據理論分析框架建立隨機性面板回歸模型并...

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【學位級別】：碩士

圖3-12004-2016年中國房地產對外直接投資流量與存量（億美元）

圖3-22016年中國房地產對外直接投資流量的區(qū)位分布

圖3-32016年中國房地產對外直接投資存量的區(qū)位分布

圖3-42010-2016年中國買家占國際投資者在美住宅投資比例（%）

本文編號：3889396