發(fā)布時間：2020-10-26 18:19

　　 近年來,隨著網(wǎng)絡技術(shù)的不斷進步,網(wǎng)絡經(jīng)濟興起,平臺模式逐漸融入到國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)中。房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺作為傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)平臺化的產(chǎn)物,因其具備的雙邊市場特征,逐漸顯現(xiàn)出一家獨大的發(fā)展趨勢,對反壟斷理論提出了新的挑戰(zhàn)。然而,目前針對房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺的研究還較少,學者們多從電子商務理論角度探究其定價、盈利策略等,僅有少數(shù)學者結(jié)合雙邊市場理論對房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺的經(jīng)濟行為進行研究。同時,關于雙邊市場相關市場界定(反壟斷實施關鍵第一步)的研究多局限于廣告支撐型媒體和支付卡系統(tǒng),針對房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺相關市場界定的研究還是空白。據(jù)此,在雙邊市場理論框架下,結(jié)合房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺特點,對房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺相關市場界定方法展開研究,主要研究內(nèi)容及結(jié)論如下:(1)界定房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺概念及其市場范圍,并結(jié)合房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺雙邊市場特征,對其壟斷情形下的定價模式進行了分析,明確了房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺收費形式與價格結(jié)構(gòu)特征。在此基礎上,根據(jù)相關市場界定的需要,將房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺產(chǎn)品市場分為,交易類單邊收費型產(chǎn)品市場、交易類雙邊收費型產(chǎn)品市場、注冊類單邊收費型產(chǎn)品市場和注冊類雙邊收費型產(chǎn)品市場四類。(2)依據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺產(chǎn)品市場的分類,逐一分析了雙邊市場方式下假定壟斷者測試(SSNIP)及臨界損失分析(CLA)通用模型的適用性,并得出注冊類單邊收費型產(chǎn)品免費一邊市場不適用的結(jié)論。在此基礎上,按照交易類產(chǎn)品兩邊市場合二為一界定及注冊類產(chǎn)品兩邊市場逐一界定的標準,構(gòu)建了適用于房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺的SSNIP測試及CLA模型。同時,基于傳統(tǒng)單邊方式下與雙邊方式下模型結(jié)果的簡單比較,指出傳統(tǒng)單邊方式下SSNIP測試及CLA模型結(jié)果仍適用于交易類單、雙邊收費型產(chǎn)品市場。(3)在合理限定房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺廣告服務市場各指標值的基礎上,模擬了運用CLA模型對房天下廣告投放市場進行相關市場界定的過程。同時,借助MATLAB繪圖功能,對單、雙邊方式下CLA模型判別結(jié)果進行對比分析。結(jié)論表明:部分市場狀態(tài)下,傳統(tǒng)單邊方式的判別結(jié)果仍合理,但其他狀態(tài)下,單邊方式的判別結(jié)果與實際情況相反,且誤差區(qū)域的范圍受市場兩邊用戶交叉網(wǎng)絡外部性正負方向及強度的影響。結(jié)合雙邊市場理論,對房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺相關市場界定方法的研究,一方面構(gòu)建了雙邊方式下房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺相關市場界定的定量分析框架,另一方面明確了不同情形下房地產(chǎn)網(wǎng)絡平臺相關市場界定方式的選擇策略,減少了司法資源的浪費。
【學位單位】：東南大學
【學位級別】：碩士
【學位年份】：2018
【中圖分類】：F724.6;F299.23
【部分圖文】：

東南大學碩士學位論文的增加而增加[76]，要么至少一組用戶的決策通過某種外部性傳遞給另一組用戶，并體現(xiàn)在產(chǎn)出中[80, 81]，那稱該平臺屬于雙邊市場范疇。在闡述平臺營運內(nèi)在邏輯時，Wright 也表達了類似觀點平臺通過制定規(guī)則，影響交叉網(wǎng)絡外部性的內(nèi)化程度，并以此調(diào)節(jié)雙邊用戶從另一邊用戶處獲額外價值，從而有效吸引并維持平臺兩邊用戶數(shù)量[82]。雙邊市場的市場結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)的市場結(jié)構(gòu)存在很大差別，如圖 2.1、2.2 所示。傳統(tǒng)的單邊市場中，企業(yè)是產(chǎn)品和服務的提供方，用戶是產(chǎn)品和服務的需求方，企業(yè)與用戶直接進行交易互動成了一邊市場。雙邊市場則連接了兩組不同類型的用戶，平臺企業(yè)為這些用戶提供了一個相互的虛擬或?qū)嶓w的場所。從平臺的角度而言，平臺給兩邊用戶提供的產(chǎn)品可能是自己生產(chǎn)的，也是一邊用戶接入平臺產(chǎn)生的無法內(nèi)化的正外部性；從雙邊用戶的角度而言，滿足他們需求的提可能是平臺自身也可能是另一邊用戶又或者是兩者的結(jié)合。如圖 2.2 所示，一邊用戶 A 與平臺構(gòu)成一邊市場，另一邊用戶 B 與平臺構(gòu)成另一邊市場，這傳統(tǒng)的“企業(yè)—用戶”這樣的單邊市場結(jié)構(gòu)的主要區(qū)別，也是將其稱之為雙邊市場的直觀原因然單邊市場下的企業(yè)面對的用戶群也具有不同特征，但是企業(yè)無需通過一邊用戶去吸引另一邊，即不存在交叉網(wǎng)絡外部性。

東南大學碩士學位論文的增加而增加[76]，要么至少一組用戶的決策通過某種外部性傳遞給另一組用戶，并體現(xiàn)在產(chǎn)出中[80, 81]，那稱該平臺屬于雙邊市場范疇。在闡述平臺營運內(nèi)在邏輯時，Wright 也表達了類似觀點平臺通過制定規(guī)則，影響交叉網(wǎng)絡外部性的內(nèi)化程度，并以此調(diào)節(jié)雙邊用戶從另一邊用戶處獲額外價值，從而有效吸引并維持平臺兩邊用戶數(shù)量[82]。雙邊市場的市場結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)的市場結(jié)構(gòu)存在很大差別，如圖 2.1、2.2 所示。傳統(tǒng)的單邊市場中，企業(yè)是產(chǎn)品和服務的提供方，用戶是產(chǎn)品和服務的需求方，企業(yè)與用戶直接進行交易互動成了一邊市場。雙邊市場則連接了兩組不同類型的用戶，平臺企業(yè)為這些用戶提供了一個相互的虛擬或?qū)嶓w的場所。從平臺的角度而言，平臺給兩邊用戶提供的產(chǎn)品可能是自己生產(chǎn)的，也是一邊用戶接入平臺產(chǎn)生的無法內(nèi)化的正外部性；從雙邊用戶的角度而言，滿足他們需求的提可能是平臺自身也可能是另一邊用戶又或者是兩者的結(jié)合。如圖 2.2 所示，一邊用戶 A 與平臺構(gòu)成一邊市場，另一邊用戶 B 與平臺構(gòu)成另一邊市場，這傳統(tǒng)的“企業(yè)—用戶”這樣的單邊市場結(jié)構(gòu)的主要區(qū)別，也是將其稱之為雙邊市場的直觀原因然單邊市場下的企業(yè)面對的用戶群也具有不同特征，但是企業(yè)無需通過一邊用戶去吸引另一邊，即不存在交叉網(wǎng)絡外部性。

第五章 廣告服務市場相關市場界定模擬實驗分析）房天下廣告服務營收占比情況6 年，房天下從市場營銷服務、電子商務服務、分類信息服務、金融服務和其他增 1.654 億美元，5.777 億美元，1.181 億美元，0.296 億美元，0.256 億美元的營收收依次為 1.493 億美元，0.878 億美元，1.654 億美元，0.121 億美元，0.298 億美務在房天下整體營業(yè)收入的占比情況如圖 5.1 和圖 5.2 所示。
【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 陳兵;;網(wǎng)絡經(jīng)濟下相關市場支配地位認定探析——以“3Q”案為例[J];價格理論與實踐;2015年09期

2 王麗艷;鄭丹;王振坡;;新型城鎮(zhèn)化進程中我國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈重構(gòu)研究[J];建筑經(jīng)濟;2015年09期

3 齊馳名;;互聯(lián)網(wǎng)平臺相關市場界定新視角——以“3Q大戰(zhàn)”展開[J];商;2015年29期

4 王妮妮;;互聯(lián)網(wǎng)搭售行為的反壟斷規(guī)制——“3Q案”與“微軟案”的比較[J];江西社會科學;2015年04期

5 鄒恒甫;羅長林;;市場勢力與規(guī)制——Tirole獲得諾貝爾經(jīng)濟學獎的核心工作[J];中央財經(jīng)大學學報;2014年12期

6 黃坤;;互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品和SSNIP測試的適用性——3Q案的相關市場界定問題研究[J];財經(jīng)問題研究;2014年11期

7 羅光輝;;完善投標保證金聯(lián)保制度的思考[J];中國招標;2014年39期

8 林平;劉豐波;;雙邊市場中相關市場界定研究最新進展與判例評析[J];財經(jīng)問題研究;2014年06期

9 吳漢洪;孟劍;;雙邊市場理論與應用述評[J];中國人民大學學報;2014年02期

10 陸偉剛;張昕竹;;雙邊市場中壟斷認定問題與改進方法:以南北電信寬帶壟斷案為例[J];中國工業(yè)經(jīng)濟;2014年02期

本文編號：2857345