房子是用來住的不是用來炒,中央政府多次強調(diào)住房保障建設(shè)的重要性。為了更好地解決群眾的住房問題,加大住房保障力度,對低收入住房困難家庭要做到應(yīng)保盡保,但是落實到地方,由于主體的差異,住房保障政策在執(zhí)行方面出現(xiàn)了不少的問題。凸出的問題就是無法做到“應(yīng)保盡�！�,現(xiàn)階段我國政府只能負(fù)擔(dān)保障生存的社會保障,因此,合理科學(xué)的住房保障收入線是住房保障政策有效實施及住房保障資源合理配置的前提。本文在呂梁市居民可支付能力的基礎(chǔ)上測算該市城市居民的住房保障收入線。能夠為這一地區(qū)的住房保障收入線的合理測定提供參考。本文在國家大力發(fā)展住房保障的背景下,對地級市呂梁城鎮(zhèn)居民住房支付能力與住房保障收入線的研究得出相關(guān)結(jié)論來為地級城市保障收入線的測定做參考,文章梳理了國內(nèi)外關(guān)于住房保障、住房可支付能力、住房保障收入線的研究狀況、相關(guān)的理論和概念,回顧了呂梁市住房保障政策的發(fā)展,得出了呂梁市城鎮(zhèn)居民住房保障收入線;對呂梁市按家庭七分組劃分的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和支出做了比較,結(jié)果顯示本市居民低收入人群和最高收入人群的收入差距越來越大;通過呂梁市居民的收支狀況對他們的住房可支付能力進(jìn)行了三種方法(房價收入比、HAI、剩余收入法)的測算,以一戶三人的家庭規(guī)模、九十平方米的商品住房、人均住房面積和人均收入為測算指標(biāo),最后得出該市的中低收入群體的住房可支付能力存在問題�；诰用竦淖》靠芍Ц赌芰�,運用剩余收入法,從絕對需求角度出發(fā),通過貧困線標(biāo)準(zhǔn)和呂梁市城鎮(zhèn)居民的收入與支出數(shù)據(jù),測算得出絕對住房保障收入;從相對需求角度出發(fā),基擴展線性消費模型得出相對需求下的住房保障收入線。在測算中運用了數(shù)據(jù)模型和比較分析法,對計算結(jié)果進(jìn)行了歸納對比。為提高呂梁市居民住房可支付能力和科學(xué)的制定住房保障收入線提出了建議。
【學(xué)位單位】：山西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F299.23;F126
【部分圖文】：

呂梁市城鎮(zhèn)居民的人均可支配收入及增長率

28圖 3-2 2010 年-2016 年 呂梁市七分組城鎮(zhèn)居民可支配收入從表3-2分析2010年到2016年呂梁市按收入等級劃分的七分組城鎮(zhèn)居民可支配收入，從整體趨勢看，近幾年呂梁市各個分組的收入水平都有所提高，但是 2015年略有下跌。各個分組的漲幅都有差異，如最低收入戶 2010 年到 2016 年的年平均漲幅在 117.38%，低收入戶的年平均增長率在 104.46%；中下等收入戶的年平均增長率在 109.80%；中等收入戶的年平均漲幅在 117.56%；中上收入戶的年平均增長率在 111.67%；高收入戶和最高收入戶的年平均增長率分別是 106.3%及

2015 5249.42 6270.06 7441.7 6027.44 9893.06 11245.13 18131.172016 5343.08 6382.6 7753.46 6173.21 9925.89 10896.14 18206.41數(shù)據(jù)來源：呂梁市統(tǒng)計年鑒表 3-6 2010 年-2016 年呂梁市城鎮(zhèn)居民人均住房支出狀況單位：元/人/年年份最低收入戶（10%）低收入戶（10%）中下收入戶（20%）中等收入戶（20%）中上收入戶（20%）高收入戶（10%）最高收入戶（10%）2010 473.1 657.79 769.95 746.95 914.17 753.12 1496.132011 552.44 907.72 1007.2 967.11 717.66 3739.18 1647.972012 810.74 704.55 951.39 1290.86 1207.6 1244.34 1653.692013 957.25 898.51 888.51 1123.67 1051.82 1314.41 1417.092014 977.23 902.51 928.55 1187.62 1421.32 1336.21 1513.052015 895.23 912.54 935.34 1196.14 1552.98 1385.91 1549.222016 889.78 932.24 950.06 1219.12 1565.08 1403.93 1528.73數(shù)據(jù)來源：呂梁市統(tǒng)計年鑒
【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2857232