本文關(guān)鍵詞：長治市保障性住房需求研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：隨著我國城市化進(jìn)程加快,城鎮(zhèn)人口數(shù)量迅速膨脹,主要靠市場調(diào)節(jié)的商品住宅難以滿足所有城鎮(zhèn)人口的住房需求,尤其是支付能力相對較弱的中低收入群體,因此由政府提供保障性住房顯得必不可少。但由于公共資源的缺乏,保障性住房的供應(yīng)總是落后于需求的增長,因而分析影響保障性住房需求的因素,合理預(yù)測保障性住房需求量,能夠更好地指導(dǎo)保障性住房的建設(shè)。本文以山西省長治市為研究對象,介紹長治市保障性住房的供需現(xiàn)狀,分析影響保障性住房需求的相關(guān)因素,并且建立預(yù)測模型對長治市未來的保障性住房需求量做預(yù)測,從而為長治市保障性住房建設(shè)提供建議。本文對長治市保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀和影響保障性住房需求的因素做了比較詳盡的分析,為有效預(yù)測長治市保障性住房的需求量提供基礎(chǔ)。其中城鎮(zhèn)人口數(shù)量、城鎮(zhèn)居民人均收入與人均消費(fèi)性支出、商品住宅價(jià)格等因素都會(huì)對中低收入群體的保障性住房需求產(chǎn)生影響。因此本文介紹了長治市城鎮(zhèn)人口數(shù)量、人均可支配收入和人均消費(fèi)性支出近年來變化,重點(diǎn)分析了占城鎮(zhèn)居民40%的中低收入戶、低收入戶和最低收入戶的人均居住消費(fèi)支出和人均可支配收入情況,為預(yù)測指標(biāo)和預(yù)測數(shù)據(jù)的選取提供依據(jù)。本文在整理和學(xué)習(xí)其他學(xué)者在保障性住房需求量預(yù)測方法的基礎(chǔ)上,選擇兩種方法從兩個(gè)方向?qū)﹂L治市的保障性住房需求量進(jìn)行分析預(yù)測。一種方法是一次(線性)預(yù)測模型,另一種是需求預(yù)測模型。綜合兩者的預(yù)測結(jié)果作為長治市保障性住房的預(yù)測值,在研究長治市保障性住房需求領(lǐng)域,做出了一定貢獻(xiàn),并且緊密結(jié)合經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的時(shí)代背景與長治市保障性住房供給的具體特點(diǎn),為長治市保障性住房建設(shè)提供了非常具有針對性的建議。在研究方法上,運(yùn)用定性分析的方法對長治市保障性住房的現(xiàn)行政策和建設(shè)現(xiàn)狀進(jìn)行分析,運(yùn)用定量分析的方法采用兩種模型對長治市保障性住房需求量進(jìn)行預(yù)測。
【關(guān)鍵詞】：長治市 保障性住房 需求
【學(xué)位授予單位】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要6-7
• ABSTRACT7-11
• 第1章 緒論11-21
• 1.1 研究背景與意義11-12
• 1.1.1 研究背景11-12
• 1.1.2 研究意義12
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-18
• 1.2.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀12-16
• 1.2.2 國外研究現(xiàn)狀16-18
• 1.2.3 文獻(xiàn)評述18
• 1.3 研究內(nèi)容與研究方法18-19
• 1.3.1 研究內(nèi)容18-19
• 1.3.2 研究方法19
• 1.4 主要工作和創(chuàng)新19
• 1.5 本文基本框架19-21
• 第2章 相關(guān)概念及理論21-27
• 2.1 保障性住房基本概念21-22
• 2.1.1 住房保障21
• 2.1.2 保障性住房21-22
• 2.2 保障性住房需求的內(nèi)涵與特點(diǎn)22-23
• 2.2.1 保障性住房需求的內(nèi)涵22
• 2.2.2 保障性住房需求的特點(diǎn)22-23
• 2.3 保障性住房需求的主要影響因素23
• 2.4 保障性住房需求的相關(guān)理論23-26
• 2.4.1 需求層次理論23-25
• 2.4.2 住房需求理論25
• 2.4.3 住房過濾理論25-26
• 2.5 小結(jié)26-27
• 第3章 長治市保障性住房現(xiàn)狀分析27-38
• 3.1 長治市經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境狀況27-30
• 3.1.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境27-29
• 3.1.2 社會(huì)環(huán)境29-30
• 3.1.3 住房市場環(huán)境30
• 3.2 長治市城鎮(zhèn)保障性住房基本政策30-31
• 3.3 長治市城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)狀況31-36
• 3.3.1 公共租賃住房31-33
• 3.3.2 經(jīng)濟(jì)適用住房33-34
• 3.3.3 限價(jià)普通商品住房34-35
• 3.3.4 棚戶區(qū)改造住房35-36
• 3.4 長治市城鎮(zhèn)保障性住房需求狀況36-37
• 3.5 小結(jié)37-38
• 第4章 長治市城鎮(zhèn)保障性住房需求影響因素分析38-46
• 4.1 商品住宅平均銷售價(jià)格對保障性住房需求的影響38-39
• 4.2 城鎮(zhèn)居民人口數(shù)量對保障性住房需求的影響39-41
• 4.3 人均住房建筑面積對保障性住房需求的影響41
• 4.4 人均可支配收入對保障性住房需求的影響41-43
• 4.5 人均消費(fèi)性支出對保障性住房需求的影響43-44
• 4.6 人均居住消費(fèi)性支出對保障性住房需求的影響44-45
• 4.7 小結(jié)45-46
• 第5章 長治市城鎮(zhèn)保障性住房需求預(yù)測研究46-56
• 5.1 指標(biāo)選定與模型概述46
• 5.2 基于城鎮(zhèn)居民戶數(shù)的需求模型預(yù)測46-48
• 5.2.1 基于城市居民戶數(shù)的需求模型闡述46-47
• 5.2.2 測算的相關(guān)數(shù)據(jù)確定47
• 5.2.3 長治市城鎮(zhèn)保障性住房需求量測算47-48
• 5.3 基于城鎮(zhèn)居民保障性住房實(shí)際需求模型的需求預(yù)測48-53
• 5.3.1 長治市城鎮(zhèn)保障性住房的適用對象48-49
• 5.3.2 城鎮(zhèn)居民保障性住房實(shí)際總需求模型闡述49-50
• 5.3.3 測算的相關(guān)數(shù)據(jù)確定50-51
• 5.3.4 長治市城鎮(zhèn)居民保障性住房潛在需求量測算51-52
• 5.3.5 長治市城鎮(zhèn)居民保障性住房有效需求量測算52-53
• 5.3.6 長治市城鎮(zhèn)居民保障性住房實(shí)際總需求測算53
• 5.4 保障性住房需求量預(yù)測結(jié)果分析53-55
• 5.5 小結(jié)55-56
• 第6章 促進(jìn)長治市保障性住房發(fā)展的建議56-60
• 6.1 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)中有進(jìn)56-57
• 6.2 以需求為導(dǎo)向做到保障性住房應(yīng)保盡保57
• 6.3 完善建設(shè)監(jiān)管嚴(yán)格預(yù)算支出57-58
• 6.4 加大在棚戶區(qū)改造的投入58-59
• 6.5 小結(jié)59-60
• 結(jié)論與展望60-61
• 1、結(jié)論60
• 2、展望60-61
• 參考文獻(xiàn)61-64
• 致謝64-65
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和其它科研情況65-66

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 徐旭初;寧雅珊;;安徽省保障性住房的需求預(yù)測及其啟示[J];皖西學(xué)院學(xué)報(bào);2015年06期

2 陳立文;王迎;;保障性住房需求量的組合預(yù)測研究——以河北省為例[J];企業(yè)經(jīng)濟(jì);2015年08期

3 茍興朝;;不同外部約束條件下的住房保障供給模式選擇[J];現(xiàn)代城市研究;2014年04期

4 武中哲;;城市低收入家庭住房需求與住房保障政策選擇——基于濟(jì)南和青島的調(diào)查[J];經(jīng)濟(jì)與管理評論;2013年03期

5 張躍松;周衛(wèi)花;陳克琴;;精明增長規(guī)劃理念對我國保障房需求的影響[J];工程管理學(xué)報(bào);2013年02期

6 譚建輝;李明飛;;“夾心層”住房需求特征實(shí)證分析——以廣州為例[J];建筑經(jīng)濟(jì);2012年04期

7 李曼音;侯妍妍;;城鎮(zhèn)化進(jìn)程中保障性住房供給研究——以河北省為分析對象[J];人民論壇;2012年02期

8 辛國華;;承德縣保障性住房需求統(tǒng)計(jì)分析實(shí)踐[J];統(tǒng)計(jì)與管理;2011年06期

9 曲曉燕;王和俊;史鴻;;保障房建設(shè)對商品房價(jià)格的影響——基于住房供需預(yù)測的分析[J];中國市場;2011年40期

10 崔曉娟;;中國城市化下保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀分析[J];統(tǒng)計(jì)與管理;2011年03期

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 鄭云峰;中國城鎮(zhèn)保障性住房制度研究[D];福建師范大學(xué);2014年

2 趙天奕;政府保障性住房支出對城鎮(zhèn)居民消費(fèi)影響研究[D];遼寧大學(xué);2013年

3 崔玉影;基于家庭生命周期的住房保障需求研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2013年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 許婷婷;地方政府在保障性住房供給中的責(zé)任研究[D];廣西大學(xué);2013年

2 崔亞琪;城鎮(zhèn)化進(jìn)程中保障性住房的供給與需求研究[D];山東財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

3 張琛琛;城市保障性住房需求預(yù)測模型研究[D];華中科技大學(xué);2012年

4 郭若思;中國保障性住房制度問題研究[D];中央民族大學(xué);2012年

  本文關(guān)鍵詞：長治市保障性住房需求研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：456493