發(fā)布時(shí)間：2023-11-28 17:41

　　21世紀(jì)以來(lái),個(gè)人住房按揭貸款憑借其收益穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)較低的特點(diǎn),備受各家銀行青睞,取得歷史性的發(fā)展,在銀行全部貸款比重越來(lái)越高,但隨著房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的日益增大,國(guó)家近年來(lái)對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)展的一系列調(diào)控,針對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的三道紅線政策,針對(duì)銀行系統(tǒng)的貸款集中度管理政策,均是防范由此引發(fā)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)給金融系統(tǒng)敲響了警鐘。T銀行作為地方金融系統(tǒng)的重要成員,近年來(lái)大力發(fā)展住房按揭貸款業(yè)務(wù),住房按揭貸款在其貸款總額占比不斷提高,但是重放輕管的現(xiàn)象一直存在,導(dǎo)致住房按揭貸款違約金額和不良率逐年提高,因此如何提高T銀行個(gè)人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理水平,對(duì)T銀行個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)的高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展有著重要意義。本文選取T銀行為研究對(duì)象,首先以研究背景和意義為切入點(diǎn),以國(guó)內(nèi)外研究?jī)?nèi)容為基礎(chǔ),基于以上確定本論文的思路和方法。然后學(xué)習(xí)個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)概念和風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)理論知識(shí),為論文后續(xù)開(kāi)展提供理論支撐。再對(duì)T銀行個(gè)人住房按揭貸款現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,通過(guò)專家訪談結(jié)合學(xué)習(xí)的國(guó)內(nèi)外研究?jī)?nèi)容,確定T銀行按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo),利用AHP法獲取指標(biāo)權(quán)重同時(shí)結(jié)合專家模糊綜合評(píng)分計(jì)算得出模糊綜合評(píng)價(jià)結(jié)果,得出T銀行個(gè)人住房按揭...

【文章頁(yè)數(shù)】：66 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究綜述
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 研究述評(píng)
    1.3 研究?jī)?nèi)容與方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 技術(shù)路線圖
    1.5 本章小結(jié)
第2章 相關(guān)理論研究綜述
    2.1 個(gè)人住房按揭貸款基礎(chǔ)概念
        2.1.1 個(gè)人住房按揭貸款概述
        2.1.2 個(gè)人住房按揭貸款流程
        2.1.3 個(gè)人住房按揭貸款形態(tài)
    2.2 信貸風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)理論
        2.2.1 信息不對(duì)稱理論
        2.2.2 大數(shù)據(jù)風(fēng)控理論
        2.2.3 委托代理理論
        2.2.4 全面風(fēng)險(xiǎn)管理理論
    2.3 評(píng)價(jià)方法
        2.3.1 層次分析法
        2.3.2 模糊綜合評(píng)價(jià)法
    2.4 本章小結(jié)
第3章 T銀行個(gè)人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀
    3.1 T銀行現(xiàn)狀
        3.1.1 T銀行簡(jiǎn)介
        3.1.2 T銀行組織機(jī)構(gòu)
    3.2 T銀行個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)狀
    3.3 T銀行個(gè)人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀
        3.3.1 個(gè)人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理辦法
        3.3.2 個(gè)人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理流程
        3.3.3 個(gè)人住房按揭貸款業(yè)務(wù)違約現(xiàn)狀
    3.4 本章小結(jié)
第4章 T銀行個(gè)人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及問(wèn)題分析
    4.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立
        4.1.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)設(shè)計(jì)原則
        4.1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)的確定
        4.1.3 評(píng)價(jià)指標(biāo)的解釋
    4.2 評(píng)價(jià)模型的建立
        4.2.1 建立層次結(jié)構(gòu)模型
        4.2.2 構(gòu)建矩陣模型計(jì)算權(quán)重
        4.2.3 構(gòu)建模糊關(guān)系矩陣
        4.2.4 模糊綜合評(píng)價(jià)得分
    4.3 個(gè)人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)分析
    4.4 T銀行個(gè)人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理存在的問(wèn)題
        4.4.1 銀行管理存在的問(wèn)題
        4.4.2 借款人資質(zhì)審核存在的問(wèn)題
        4.4.3 合作機(jī)構(gòu)存在的問(wèn)題
        4.4.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題
        4.4.5 抵押物管理存在的問(wèn)題
    4.5 本章小結(jié)
第5章 T銀行個(gè)人住房按揭貸款風(fēng)險(xiǎn)管理改進(jìn)建議
    5.1 加強(qiáng)銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制
        5.1.1 重視貸款流程防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        5.1.2 組建風(fēng)險(xiǎn)防控團(tuán)隊(duì)提升管理水平
        5.1.3 完善信貸檔案管理機(jī)制
    5.2 優(yōu)化借款人風(fēng)險(xiǎn)防范體系
        5.2.1 科技賦能優(yōu)化智能決策
        5.2.2 開(kāi)展征信教育降低借款人違約風(fēng)險(xiǎn)
        5.2.3 多維度提醒催收減少臨時(shí)違約
    5.3 防范外部合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)
        5.3.1 擇優(yōu)合作房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
        5.3.2 設(shè)立中介機(jī)構(gòu)白名單
    5.4 建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警機(jī)制
    5.5 改進(jìn)抵押物管理方式
    5.6 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝
作者簡(jiǎn)介
附錄



本文編號(hào)：3868616