任何社會(huì)都是一種道德秩序,它扎根于一種共同的價(jià)值體系。在樓市運(yùn)行中,主體對(duì)住宅主導(dǎo)價(jià)值認(rèn)識(shí)的偏離,負(fù)價(jià)值對(duì)正價(jià)值的侵犯,是導(dǎo)致我國(guó)“問(wèn)題樓市”出現(xiàn)的深層次原因。為了避免社會(huì)為之付出巨大的代價(jià),我們應(yīng)當(dāng)對(duì)“問(wèn)題樓市”施以倫理之力,進(jìn)行樓市價(jià)值的重構(gòu)。從對(duì)我國(guó)樓市問(wèn)題的實(shí)然審視入手,以對(duì)“問(wèn)題樓市”的價(jià)值分析作為思辯的邏輯起點(diǎn),在應(yīng)用倫理學(xué)基本理論的指導(dǎo)下,以提出我國(guó)樓市需要價(jià)值重構(gòu)的觀點(diǎn)為中介,提出人本樓市的價(jià)值觀和人本樓市構(gòu)建的倫理對(duì)策作為研究的邏輯終點(diǎn)。樓市價(jià)值的重構(gòu),是對(duì)住宅商品的“經(jīng)濟(jì)一福利”二重屬性的認(rèn)同與合倫理選擇。只有對(duì)樓市進(jìn)行價(jià)值重構(gòu),即以滿足廣大民眾居住需要和幸福感的基本價(jià)值取向來(lái)統(tǒng)一社會(huì)共識(shí),形成關(guān)于發(fā)展樓市的共同愿景和心靈契約,構(gòu)建以人為本的樓市,才是真正解決樓市問(wèn)題的正本清源之道和突破之思。對(duì)“問(wèn)題樓市”施以倫理之力,必須在樓市價(jià)值觀的指導(dǎo)下構(gòu)建“人本樓市”的倫理對(duì)策體系。該體系可以綜合“樓市主體維”和“倫理范疇維”進(jìn)行構(gòu)建。基本思路是強(qiáng)調(diào)政府的道德責(zé)任、企業(yè)的倫理經(jīng)營(yíng)以及民眾的幸福消費(fèi)的協(xié)同。市場(chǎng)的固有的缺陷并不能達(dá)到帕累托最優(yōu)狀態(tài),人本樓市不會(huì)白發(fā)形成。解決市... 

【文章來(lái)源】：中南大學(xué)湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：182 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
導(dǎo)論
    0.1 選題的原由
    0.2 相關(guān)研究綜述
        0.2.1 樓市的宏大敘事研究
        0.2.2 樓市的專題敘理研究
        0.2.3 文獻(xiàn)檢索得到的認(rèn)識(shí)
    0.3 研究?jī)?nèi)容框架與研究方法
        0.3.1 研究?jī)?nèi)容框架
        0.3.2 研究方法
    0.4 本文可能的創(chuàng)新之處
第一章 樓市問(wèn)題的傳統(tǒng)認(rèn)識(shí)
    1.1 我國(guó)樓市的演進(jìn)
        1.1.1 樓市的醞釀
        1.1.2 樓市的萌芽
        1.1.3 樓市的成長(zhǎng)
    1.2 樓市功能、組成與特征
        1.2.1 樓市的功能
        1.2.2 樓市的組成
        1.2.3 樓市的特征
    1.3 我國(guó)樓市的突出問(wèn)題
        1.3.1 樓市泡沫
        1.3.2 商品房空置
        1.3.3 央企“地王”現(xiàn)象
        1.3.4 樓市糾紛
    1.4 政府對(duì)樓市的政策調(diào)控
        1.4.1 政府調(diào)控樓市回望
第二章 樓市審視的倫理維度
    2.1 經(jīng)濟(jì)與道德的價(jià)值同構(gòu)
        2.1.1 經(jīng)濟(jì)與道德的關(guān)系
        2.1.2 資本主義的經(jīng)濟(jì)道德價(jià)值同構(gòu)
        2.1.3 社會(huì)主義的經(jīng)濟(jì)道德價(jià)值同構(gòu)
    2.2 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)倫理范疇
        2.2.1 經(jīng)濟(jì)倫理范疇的界定
        2.2.2 濟(jì)范疇人格化
        2.3.3 經(jīng)濟(jì)自由、誠(chéng)信與公平
    2.3 道德標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)知
        2.3.1 道德終極總標(biāo)準(zhǔn)
        2.3.2 道德終極分標(biāo)準(zhǔn)
第三章 人本樓市的價(jià)值重構(gòu)
    3.1 我國(guó)樓市價(jià)值的失范
        3.1.1 住宅主導(dǎo)價(jià)值認(rèn)識(shí)的旁落
        3.1.2 樓市價(jià)值主體地位的失落
        3.1.3 樓市負(fù)價(jià)值對(duì)正價(jià)值的侵犯
    3.2 樓市價(jià)值重構(gòu)的規(guī)定性
        3.2.1 住宅的功能
        3.2.2 住宅的基本屬性
    3.3 居住權(quán)制度要求
        3.3.1 居住權(quán)是一種人權(quán)
        3.3.2 居住權(quán)的價(jià)值體系
        3.3.3 我國(guó)居住權(quán)制度建設(shè)
    3.4 樓市價(jià)值觀
        3.4.1 樓市價(jià)值觀的概念
        3.4.2 以人為本的樓市價(jià)值觀
        3.4.3 樓市價(jià)值重構(gòu)對(duì)策體系
第四章 人本樓市的政府責(zé)任
    4.1 政府責(zé)任的倫理性
        4.1.1 責(zé)任政府的價(jià)值求證
        4.1.2 責(zé)任政府的責(zé)任
        4.1.3 政府的道德責(zé)任
    4.2 政府的樓市責(zé)任
        4.2.1 政府樓市責(zé)任的客觀性
        4.2.2 政府的樓市責(zé)任模式
    4.3 政府的樓市政策
        4.3.1 樓市的政策體系
        4.3.2 政府樓市政策的原則
        4.3.3 政府樓市政策的理性化
    4.4 樓市利益的制衡
        4.4.1 房地產(chǎn)的縱向利益關(guān)系
        4.4.2 房地產(chǎn)的橫向利益關(guān)系
        4.4.3 利益制衡的基本思路
    4.5 政府的住房保障
        4.5.1 居住需求的弱勢(shì)群體
        4.5.2 國(guó)家住房保障政策
        4.5.3 住房保障中的問(wèn)題
第五章 人本樓市的倫理經(jīng)營(yíng)
    5.1 企業(yè)的倫理經(jīng)營(yíng)
        5.1.1 倫理經(jīng)營(yíng)的客觀規(guī)定
        5.1.2 倫理經(jīng)營(yíng)與經(jīng)營(yíng)倫理
        5.1.3 倫理經(jīng)營(yíng)特性
        5.1.4 樓市倫理經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
    5.2 企業(yè)的合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)
        5.2.1 利益關(guān)系
        5.3.2 契約關(guān)系
        5.2.3 經(jīng)營(yíng)原則
        5.2.4 利潤(rùn)問(wèn)題
    5.3 企業(yè)的合責(zé)任經(jīng)營(yíng)
        5.3.1 服務(wù)消費(fèi)的企業(yè)責(zé)任
        5.3.2 企業(yè)的社會(huì)責(zé)任
第六章 人本樓市的幸福消費(fèi)
    6.1 幸福與幸福指數(shù)
        6.1.1 幸福的界定
        6.1.2 幸福指數(shù)
    6.2 居住幸福感的實(shí)現(xiàn)
        6.2.1 居住的幸福感
        6.2.2 消費(fèi)者行為效用
        6.2.3 居住幸福的政策關(guān)懷
        6.2.4 樓市幸福消費(fèi)觀
    6.3 樓市的合法消費(fèi)
        6.3.1 住宅售買(mǎi)的認(rèn)知
        6.3.2 合法消費(fèi)的要點(diǎn)
    6.4 適度消費(fèi)
        6.4.1 消費(fèi)主義批判
        6.4.2 適度消費(fèi)的內(nèi)涵
        6.4.3 樓市的過(guò)濾性消費(fèi)
    6.5 綠色消費(fèi)
        6.5.1 綠色消費(fèi)觀
        6.5.2 綠色生態(tài)住宅
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
攻讀博士學(xué)位期間主要的研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]信息不對(duì)稱、羊群行為與房地產(chǎn)市場(chǎng)中的居民破產(chǎn)[J]. 史永東,陳日清.  財(cái)經(jīng)問(wèn)題研究. 2006(12)
[3]論企業(yè)社會(huì)責(zé)任建設(shè)與構(gòu)建和諧社會(huì)[J]. 黎友煥.  西北大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2006(05)
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博士論文
[1]市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)倫理導(dǎo)論[D]. 孫春晨.中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院 2002



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