房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具有建設(shè)周期長(zhǎng)、資金占用量大、資金密集、受國(guó)家政策及市場(chǎng)波動(dòng)影響較大等特點(diǎn),充足的資金和連貫完整的資金鏈?zhǔn)欠康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付款金額及付款業(yè)務(wù)量較大,付款業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理及核算至關(guān)重要。文章主要從房地產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及競(jìng)拍、土地拆遷及補(bǔ)償安置、開發(fā)施工階段、材料采購(gòu)階段、其他付款業(yè)務(wù)等付款業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理進(jìn)行探討,以更好的發(fā)揮會(huì)計(jì)核算職能,有效降低項(xiàng)目成本,提高房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,保障房地產(chǎn)企業(yè)健康發(fā)展。

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
一、引言
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付款業(yè)務(wù)概述
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付款業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理分析
    （一）支付土地出讓金及補(bǔ)償費(fèi)
    （二）交納政府規(guī)費(fèi)
    （三）支付工程款項(xiàng)
        1. 首次支付工程款：
        2. 按照工程進(jìn)度支付工程款：
        3. 工程結(jié)算：
        4. 支付工程質(zhì)保金：
        5. 年終，根據(jù)已出結(jié)算未開發(fā)票部分工程，及已完工工程量及合同暫估，借：
    （四）材料采購(gòu)款項(xiàng)支付
    （五）其他付款業(yè)務(wù)
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)付款業(yè)務(wù)處理的注意事項(xiàng)
    （一）做好付款業(yè)務(wù)的預(yù)算工作
    （二）供應(yīng)商的核算
    （三）工程款、材料款、廣告宣傳費(fèi)等付款業(yè)務(wù)的核算
    （四）年末成本暫估入賬的核算
五、結(jié)語



本文編號(hào)：4045753