本文關(guān)鍵詞：WT地產(chǎn)財(cái)務(wù)預(yù)警研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：如今中國(guó)處于全面深化改革的決定性階段,各地方的城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn),改革開(kāi)放一直是現(xiàn)代社會(huì)的主旋律,因此越來(lái)越多的國(guó)際公司以及個(gè)體對(duì)住房趨之若鶩,這無(wú)疑給中國(guó)房地產(chǎn)的發(fā)展提供了平臺(tái)。此外,因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的復(fù)雜性和特殊性,企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)貫穿于房地整個(gè)投資過(guò)程中,如此房地產(chǎn)公司要想獲得進(jìn)一步的發(fā)展就不得不面對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)的考驗(yàn)。企業(yè)該怎樣面對(duì)考驗(yàn),怎樣設(shè)定合理的規(guī)劃對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析、預(yù)警和防范,將會(huì)是眾多房地產(chǎn)公司需要處理的事情。本文從公司資金循環(huán)角度入手,給WT公司建立了全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)管理。首先,根據(jù)WT公司的營(yíng)運(yùn)狀況選取適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)指標(biāo),以公司歷年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及同類(lèi)型房地產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),分別從橫線和縱向兩個(gè)面分析WT公司籌資、投資、營(yíng)運(yùn)和收益分配等方面隱含的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),并研究它發(fā)生的原因。然后,運(yùn)用奧特曼教授的Z3對(duì)WT公司近幾年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析預(yù)警。最后,根據(jù)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分析情況,提出了WT公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施,希望能對(duì)WT公司減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所幫助,為其他房地產(chǎn)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)險(xiǎn)風(fēng)防范提供參考。
【關(guān)鍵詞】：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 財(cái)務(wù)預(yù)警 房地產(chǎn) Z模型
【學(xué)位授予單位】：江蘇大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-9
• 第一章 緒論9-15
• 1.1 研究的背景和意義9-10
• 1.2 研究現(xiàn)狀10-13
• 1.2.1 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀10-11
• 1.2.2 國(guó)外研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3 研究?jī)?nèi)容和框架13-14
• 1.4 創(chuàng)新點(diǎn)14-15
• 第二章 房地企業(yè)概況及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀15-22
• 2.1.房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特征15-16
• 2.1.1 房地產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)15
• 2.1.2 房地產(chǎn)行業(yè)有明顯的周期性15
• 2.1.3.房地產(chǎn)行業(yè)受區(qū)域影響大15-16
• 2.1.4.房地產(chǎn)行業(yè)受?chē)?guó)家政策影響明顯16
• 2.1.5.房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)較高16
• 2.2 房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析16-22
• 2.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)定義16-17
• 2.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成因分析17-19
• 2.2.3 房地產(chǎn)業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生環(huán)節(jié)19-22
• 第三章 WT公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和原因分析22-38
• 3.1 WT地產(chǎn)概況22-24
• 3.2 WT地產(chǎn)組織結(jié)構(gòu)24-25
• 3.3 WT地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀25
• 3.4 WT公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析25-33
• 3.4.1 WT地產(chǎn)籌資風(fēng)險(xiǎn)分析25-28
• 3.4.2 WT地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析28-30
• 3.4.3 WT地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)分析30-32
• 3.4.4 WT地產(chǎn)收益分配風(fēng)險(xiǎn)分析32-33
• 3.5 WT地產(chǎn)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)原因分析33-38
• 3.5.1 WT公司融資風(fēng)險(xiǎn)原因分析33-35
• 3.5.2 WT公司投資風(fēng)險(xiǎn)原因分析35-36
• 3.5.3 WT地產(chǎn)營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)原因分析36-37
• 3.5.4 WT 地產(chǎn)的收益分配風(fēng)險(xiǎn)原因分析37-38
• 第四章 WT公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警38-47
• 4.1 財(cái)務(wù)預(yù)警的相關(guān)理論概述38-39
• 4.2 財(cái)務(wù)預(yù)警模型簡(jiǎn)介39-41
• 4.2.1 單變量預(yù)警模型40
• 4.2.2 多變量預(yù)警模型40-41
• 4.3 我國(guó)房地產(chǎn)公司Z3計(jì)分模型適用性分析41-44
• 4.4 WT公司Z3模型分析44-47
• 第五章 WT公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制47-51
• 5.1 籌資風(fēng)險(xiǎn)的控制措施47-48
• 5.1.1 多元化融資47
• 5.1.2 適當(dāng)控制利率風(fēng)險(xiǎn)47
• 5.1.3 注重前期策劃47-48
• 5.2 投資風(fēng)險(xiǎn)的控制措施48-49
• 5.2.1 加強(qiáng)項(xiàng)目可行性研究48
• 5.2.2 關(guān)注政策導(dǎo)向48-49
• 5.2.3 進(jìn)駐商業(yè)地產(chǎn)49
• 5.3 營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)的控制措施49-51
• 5.3.1 設(shè)置靈活的銷(xiāo)售計(jì)劃49
• 5.3.2 完善全過(guò)程成本管理49-50
• 5.3.3 提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力50
• 5.3.4 規(guī)范客戶信用管理制度50-51
• 第六章 結(jié)論51-52
• 參考文獻(xiàn)52-55
• 致謝55

【相似文獻(xiàn)】

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