土地財政在城市發(fā)展的各個階段都有其存在的合理性,但需要不斷調(diào)整以適應(yīng)城市發(fā)展的要求。隨著我國社會經(jīng)濟的不斷進(jìn)步,過度依賴傳統(tǒng)土地財政模式的弊端不斷凸顯,引發(fā)諸如城市低效蔓延、公共服務(wù)供給失衡等社會不良影響,積極探尋土地財政健康可持續(xù)發(fā)展模式,逐漸成為區(qū)域可持續(xù)發(fā)展研究的熱點話題。防范和化解土地財政的潛在風(fēng)險是探尋健康可持續(xù)發(fā)展路徑應(yīng)著力面對的主要問題之一�？陀^地權(quán)衡土地財政存在的缺陷及其對區(qū)域發(fā)展的積極影響,在影響機制探索的基礎(chǔ)上,科學(xué)地選擇結(jié)構(gòu)優(yōu)化策略或轉(zhuǎn)型模式是本研究的重點。因此,本文遵循特征分析-成因探究-經(jīng)驗學(xué)習(xí)-轉(zhuǎn)型思考-改革建議的邏輯,集成研究中國現(xiàn)行土地財政模式的發(fā)展態(tài)勢、依賴性的驅(qū)動機制和國內(nèi)外土地財政轉(zhuǎn)型經(jīng)驗,據(jù)此制定差異化的發(fā)展方案。主要研究結(jié)論如下:（1）2008-2016年全國土地出讓面積和成交總價款均呈“倒U形”發(fā)展趨勢;總體上,城市土地財政規(guī)模和依賴性增大,且二者都表現(xiàn)出明顯的區(qū)域差異和城市規(guī)模差異;土地財政依賴存在顯著的空間聚集現(xiàn)象,2008、2012、2016年268個地級市的全局莫蘭指數(shù)分別為0.269***,0.131***和0.210***,高-高... 

【文章頁數(shù)】：81 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
致謝
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 研究思路
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 技術(shù)路線
        1.3.3 研究方法
2 文獻(xiàn)綜述
    2.1 國內(nèi)文獻(xiàn)回顧
        2.1.1 土地財政的形成背景
        2.1.2 土地財政特征研究
        2.1.3 土地財政的驅(qū)動機制研究
        2.1.4 土地財政引發(fā)的社會經(jīng)濟效應(yīng)
        2.1.5 土地財政轉(zhuǎn)型研究
    2.2 海外文獻(xiàn)綜述
    2.3 綜合評述
3 中國土地財政的特征分析
    3.1 數(shù)據(jù)來源及處理
    3.2 研究方法
        3.2.1 土地財政的測度
        3.2.2 探索性空間數(shù)據(jù)分析
    3.3 中國土地財政規(guī)模特征
    3.4 中國土地財政依賴性特征
        3.4.1 時間變化特征
        3.4.2 空間分布特征
4 土地財政依賴的驅(qū)動機制
    4.1 數(shù)據(jù)來源及研究方法
        4.1.1 數(shù)據(jù)來源
        4.1.2 研究方法
    4.2 變量選取和理論分析
    4.3 模型估計結(jié)果
        4.3.1 整體估計
        4.3.2 分區(qū)域的影響機制
        4.3.3 分時段的影響機制
5 土地財政轉(zhuǎn)型的必要性
    5.1 自身缺陷
    5.2 社會經(jīng)濟效應(yīng)
    5.3 體制改革的新要求
6 土地財政轉(zhuǎn)型的國內(nèi)外經(jīng)驗
    6.1 土地財政成功轉(zhuǎn)型的先進(jìn)經(jīng)驗
        6.1.1 以財產(chǎn)稅為主的美國經(jīng)驗
        6.1.2 建立多目標(biāo)稅收結(jié)構(gòu)的香港經(jīng)驗
    6.2 資源優(yōu)化利用下的國內(nèi)探索總結(jié)
        6.2.1 中央改革
        6.2.2 地方實踐
7 土地財政轉(zhuǎn)型模式
    7.1 可能面臨的困難和思考
    7.2 土地財政轉(zhuǎn)型的基本原則
    7.3 土地財政轉(zhuǎn)型利弊權(quán)衡
        7.3.1 權(quán)衡標(biāo)準(zhǔn)
        7.3.2 劃分結(jié)果
    7.4 土地財政轉(zhuǎn)型模式選擇
        7.4.1 有條件轉(zhuǎn)型城市
        7.4.2 轉(zhuǎn)型困難型城市
        7.4.3 條件不足型城市
8 研究結(jié)論與展望
    8.1 主要結(jié)論
    8.2 可能的創(chuàng)新點
    8.3 不足與展望
參考文獻(xiàn)
附錄


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]地方政府競爭、土地財政與外資——基于空間動態(tài)面板的檢驗[J]. 樊軼俠,高躍光.  財會月刊. 2019(14)
[2]土地財政對促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新的實證研究——基于政府創(chuàng)新投入與創(chuàng)新人才流動視角[J]. 陶長琪,徐茉,楊蕾.  南昌工程學(xué)院學(xué)報. 2019(03)
[3]財政分權(quán)對區(qū)域創(chuàng)新能力的影響——基于土地財政中介效應(yīng)的實證研究[J]. 白彥鋒,賈思宇.  財政監(jiān)督. 2019(12)
[4]中國土地財政的區(qū)域差異及地方財政轉(zhuǎn)型——基于287個地級市的面板數(shù)據(jù)[J]. 唐鵬,郭莉.  國土資源科技管理. 2019(01)
[5]經(jīng)濟發(fā)展、土地城市化與土地財政——基于省級面板數(shù)據(jù)的分析[J]. 袁秀,舒幫榮,李永樂,蔡成瑞,陳利洪,朱壽紅.  廣東土地科學(xué). 2019(01)
[6]經(jīng)濟發(fā)展、土地城市化與土地財政——基于省級面板數(shù)據(jù)的分析[J]. 袁秀,舒幫榮,李永樂,蔡成瑞,陳利洪,朱壽紅.  廣東土地科學(xué). 2019 (01)
[7]我國土地財政的產(chǎn)業(yè)抑制效應(yīng)及其政策啟示——基于35個重要城市面板數(shù)據(jù)的實證研究[J]. 陳治國,杜金華,李成友.  西部論壇. 2019(03)
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[9]我國“土地財政”起源、本質(zhì)及轉(zhuǎn)型路徑研究[J]. 劉金.  城市. 2018(09)
[10]撤縣設(shè)區(qū)對地方政府土地財政依賴度影響的研究——基于地級市面板數(shù)據(jù)的實證分析[J]. 董文翰.  寧夏大學(xué)學(xué)報(人文社會科學(xué)版). 2018(Z1)

博士論文
[1]中國土地財政轉(zhuǎn)型路徑研究[D]. 蔡瀟.浙江大學(xué) 2016
[2]我國地方政府土地財政問題成因及治理思路研究[D]. 周衛(wèi).北京交通大學(xué) 2015
[3]中國現(xiàn)行土地財政模式轉(zhuǎn)型研究[D]. 侯昭瑞.遼寧大學(xué) 2013

碩士論文
[1]推進(jìn)土地財政向房地產(chǎn)稅轉(zhuǎn)型的方案設(shè)計及其模擬研究[D]. 朱立宇.福建師范大學(xué) 2018
[2]合肥市土地財政轉(zhuǎn)型研究[D]. 胡皓.安徽大學(xué) 2018
[3]財政社會學(xué)視閾下土地財政轉(zhuǎn)型探討：從土地出讓金到房地產(chǎn)稅[D]. 曹結(jié)兵.安徽財經(jīng)大學(xué) 2017
[4]論土地財政轉(zhuǎn)型與房產(chǎn)稅改革之關(guān)系[D]. 楊松.華東政法大學(xué) 2012
[5]我國土地財政轉(zhuǎn)型研究[D]. 劉軼鵬.河北經(jīng)貿(mào)大學(xué) 2012
[6]我國城市土地財政轉(zhuǎn)型研究[D]. 章新峰.浙江大學(xué) 2010



本文編號：3728679