房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金高度密集型產(chǎn)業(yè),資本市場(chǎng)的風(fēng)吹草動(dòng)都可使其受到影響,又由于我國(guó)的資本市場(chǎng)發(fā)展不夠完善,特別是在2008年美國(guó)次貸危機(jī)引起的國(guó)際金融危機(jī)的影響下,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到了極大的沖擊,資本市場(chǎng)的退縮和銷售市場(chǎng)的萎縮使大部分的房地產(chǎn)企業(yè)面臨著資金鏈壓力,房地產(chǎn)企業(yè)整體資金鏈日益趨緊,一些中小房企甚至面臨生死危機(jī)。在這樣的背景下,本文對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈管理狀況進(jìn)行了分析,從資金鏈的視角出發(fā),構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)體系,并選取上市房地產(chǎn)企業(yè)代表作了實(shí)證分析,進(jìn)而得出各影響因素的重要性排序,并提出不同競(jìng)爭(zhēng)力水平的房地產(chǎn)企業(yè)不同的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略建議,以供參考。論文首先闡述了文章的研究背景和研究意義,提出研究思路與研究方法;接著對(duì)國(guó)內(nèi)外學(xué)者關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的理論進(jìn)行了概述;然后分析了我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈的流動(dòng)模式,特別指出了資金鏈管理上的問(wèn)題;繼而以資金鏈的三個(gè)環(huán)節(jié)（資金儲(chǔ)備、資金使用、資金回收）為依托,分析并確定了房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)因素,建立起競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)體系;最后選擇了六家房地產(chǎn)上市公司進(jìn)行實(shí)證分析,通過(guò)對(duì)實(shí)證結(jié)果的分析得出在資金鏈視角下影響房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力水平的... 

【文章來(lái)源】：重慶工商大學(xué)重慶市

【文章頁(yè)數(shù)】：75 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 研究?jī)?nèi)容及方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 研究現(xiàn)狀
        1.4.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.4.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.5 研究流程圖
    1.6 本章小結(jié)
第2章 相關(guān)企業(yè)理論基礎(chǔ)
    2.1 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力相關(guān)理論
        2.1.1 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的概念
        2.1.2 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力與企業(yè)能力及企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
        2.1.3 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力與企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力
        2.1.4 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力決定因素
    2.2 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略相關(guān)理論
        2.2.1 以環(huán)境為基礎(chǔ)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略觀
        2.2.2 基于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略觀
        2.2.3 以企業(yè)資源為基礎(chǔ)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略觀
        2.2.4 以知識(shí)積累及知識(shí)創(chuàng)新為基礎(chǔ)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略觀
        2.2.5 其他業(yè)務(wù)層面的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略
    2.3 房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理相關(guān)理論
        2.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)資金運(yùn)動(dòng)過(guò)程
        2.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)資金流動(dòng)特征
        2.3.3 房地產(chǎn)企業(yè)資金流的重要性
        2.3.4 房地產(chǎn)企業(yè)資金流持續(xù)循環(huán)的影響因素
    2.4 本章小結(jié)
第3章 房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理現(xiàn)狀
    3.1 我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理現(xiàn)狀
    3.2 房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理問(wèn)題
        3.2.1 資金儲(chǔ)備存在的問(wèn)題
        3.2.2 資金使用存在的問(wèn)題
        3.2.3 資金回收存在的問(wèn)題
    3.3 房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈緊張的原因
        3.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)外部因素
        3.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)自身因素
    3.4 本章小結(jié)
第4章 資金鏈視角下房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)體系的理論構(gòu)建
    4.1 AHP 評(píng)價(jià)法
    4.2 房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
        4.2.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系設(shè)立原則
        4.2.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系內(nèi)容
        4.2.3 評(píng)價(jià)指標(biāo)體系修正和說(shuō)明
    4.3 房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重的確定
        4.3.1 評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重的影響
        4.3.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重的確定方法
        4.3.3 問(wèn)卷調(diào)查的實(shí)施
    4.4 本章小結(jié)
第5章 房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)的實(shí)證分析
    5.1 房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)相對(duì)權(quán)重分析
        5.1.1 評(píng)價(jià)要素權(quán)重分析
        5.1.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重分析
        5.1.3 層次權(quán)重綜合說(shuō)明
    5.2 房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)個(gè)案分析
        5.2.1 實(shí)證分析對(duì)象的選擇
        5.2.2 具體評(píng)價(jià)步驟及結(jié)果
    5.3 房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力個(gè)案評(píng)價(jià)結(jié)果的對(duì)比分析
    5.4 本章小結(jié)
第6章 結(jié)論與建議
    6.1 房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)研究結(jié)論
        6.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力影響因素的重要性排序
        6.1.2 房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈和競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)系
    6.2 不同層次房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略選擇
    6.3 后續(xù)研究建議
參考文獻(xiàn)
附錄 A （攻讀學(xué)位期間所發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄）
附錄 B （關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià) AHP 調(diào)查問(wèn)卷）
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)資金鏈與政府宏觀調(diào)控問(wèn)題研究[J]. 曲久龍.  商場(chǎng)現(xiàn)代化. 2008(31)
[2]論目前房地產(chǎn)行業(yè)融資現(xiàn)狀及策略[J]. 張曉明.  科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào). 2008(30)
[3]借助貨幣市場(chǎng)短期緩解房企資金鏈緊張狀況[J]. 孟繁瑜.  上海房地. 2008(10)
[4]我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金鏈吃緊問(wèn)題的思考分析[J]. 李實(shí)之.  企業(yè)家天地下半月刊(理論版). 2008(09)
[5]中小房企如何捍衛(wèi)資金鏈[J]. 杜超,張璋.  城市開(kāi)發(fā). 2008(14)
[6]資金鏈,開(kāi)發(fā)商不能承受之輕[J]. 韓曉強(qiáng),王棟.  城市開(kāi)發(fā). 2008(14)
[7]房企資金鏈斷裂套牢銀行[J]. 易憲容.  西部論叢. 2008(07)
[8]資金鏈或成地產(chǎn)商枷鎖[J]. 賴大臣.  法人雜志. 2008(07)
[9]淺談中小企業(yè)資金短缺的原因與措施[J]. 羅桂玉.  企業(yè)家天地下半月刊(理論版). 2008(06)
[10]哪些房地產(chǎn)商的資金鏈會(huì)最先斷裂[J]. 梁燕軍.  中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊. 2008(13)

碩士論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略研究[D]. 許秋月.東南大學(xué) 2006
[2]房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)研究及競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)分析[D]. 李超.武漢理工大學(xué) 2002



本文編號(hào)：3516792