2019年一季度房地產(chǎn)投資總額增速創(chuàng)近4年歷史新高,投資額占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資比重一直在15%以上,但對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的正向拉動(dòng)效應(yīng)出現(xiàn)拐點(diǎn),呈現(xiàn)"倒U"現(xiàn)象,即房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的負(fù)向擠出效應(yīng)超過(guò)正向拉動(dòng)效應(yīng),主要表現(xiàn)在三個(gè)方面:房?jī)r(jià)收入比過(guò)高、商業(yè)銀行的金融風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)入上漲態(tài)勢(shì)、地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)較大變化。文章認(rèn)為地方政府應(yīng)該較好地利用房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟(jì)的"倒U"關(guān)系,揚(yáng)長(zhǎng)避短,并通過(guò)住房租賃資產(chǎn)證券化、保障性住房政策、房地產(chǎn)相應(yīng)稅收等進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 

【文章來(lái)源】：中國(guó)市場(chǎng). 2020,(01)

【文章頁(yè)數(shù)】：2 頁(yè)

【文章目錄】：
1 2019年一季度房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
2 房地產(chǎn)投資與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的關(guān)系
3 房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響分析
    3.1 高房?jī)r(jià)致使房?jī)r(jià)收入比過(guò)高
    3.2 商業(yè)銀行的金融風(fēng)險(xiǎn)上漲
    3.3 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)失衡發(fā)展
4 未來(lái)房地產(chǎn)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策的特點(diǎn)及趨勢(shì)研究[J]. 劉鋒.  當(dāng)代經(jīng)濟(jì). 2017(16)



本文編號(hào)：3497882