中國(guó)的房?jī)r(jià)和居民負(fù)債率近年來均持續(xù)上升,本文通過研究房?jī)r(jià)和居民負(fù)債率之間的相關(guān)數(shù)據(jù),去分析二者的因果關(guān)系,并且通過對(duì)南京市居民的問卷調(diào)查,證明了房?jī)r(jià)導(dǎo)致負(fù)債率上升。 

【文章來源】：現(xiàn)代商業(yè). 2020,(04)

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【部分圖文】：

圖1 個(gè)人住房貸款變化

根據(jù)中國(guó)人民銀行和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，得到短期消費(fèi)貸款余額新增與社會(huì)消費(fèi)品零售額比值走勢(shì)，整體來看，曲線整體呈現(xiàn)上行態(tài)勢(shì)，偏離長(zhǎng)期均衡曲線可以理解為異常消費(fèi)信貸。從圖中可以看到，在2010年、2012年、2017年，都出現(xiàn)了異常消費(fèi)信貸。而這幾年，正是全國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)爆發(fā)式上漲的年份。這種異常消費(fèi)信貸很有可能是由房?jī)r(jià)上漲帶來的灰色借貸進(jìn)入樓市的結(jié)果。四、實(shí)證研究

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國(guó)家庭債務(wù)率的客觀描述與風(fēng)險(xiǎn)檢視[J]. 廖麗平,張銳.  對(duì)外經(jīng)貿(mào)實(shí)務(wù). 2018(11)
[2]人口老齡化與房?jī)r(jià)波動(dòng)對(duì)居民部門債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的影響研究[J]. 童偉,張居營(yíng).  財(cái)經(jīng)論叢. 2018(03)



本文編號(hào)：3497356