發(fā)布時(shí)間：2021-08-13 16:42

　　從20世紀(jì)90年代我國(guó)城鎮(zhèn)住房改革進(jìn)入市場(chǎng)化以來,我國(guó)居民的住房居住水平大大改善,城市人均居住面積由1996年的17平方米上升至2006年的27.1平方米。以住房為主體的房地產(chǎn)行業(yè)也為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn),房地產(chǎn)開發(fā)投資額不斷增長(zhǎng)的同時(shí)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同步發(fā)展,成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。然而伴隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,一系列的經(jīng)濟(jì)問題,社會(huì)問題也隨之產(chǎn)生。住房供需不平衡,住房結(jié)構(gòu)不合理,房?jī)r(jià)持續(xù)高漲,市場(chǎng)運(yùn)作不規(guī)范,這些問題成為制約房地產(chǎn)發(fā)展的障礙,也更成為影響我國(guó)居民生活消費(fèi)的不利因素。本文通過分析,認(rèn)為住房供需結(jié)構(gòu)不合理是住房市場(chǎng)矛盾的根本。對(duì)市場(chǎng)的調(diào)控政府有很多手段,其中稅收政策是政府調(diào)控經(jīng)濟(jì)的有力手段,運(yùn)用稅收政策對(duì)住房市場(chǎng)調(diào)控是必要且有效的。研究稅收政策對(duì)住房供需結(jié)構(gòu)的影響進(jìn)而提出優(yōu)化住房供需結(jié)構(gòu)的稅收政策建議是很有意義的。論文首先對(duì)我國(guó)當(dāng)前住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析,通過對(duì)我國(guó)住房結(jié)構(gòu)不合理的原因分析從而得出適合我國(guó)的住房供需結(jié)構(gòu)框架。然后分析稅收政策優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)的可行性和必要性。接著對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的稅收政策對(duì)住房結(jié)構(gòu)的影響進(jìn)行分析,找出我國(guó)稅收政策在優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)方面的不足之處。然后分析國(guó)外優(yōu)... 

【文章來源】：東北財(cái)經(jīng)大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】：55 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 引言
    1.1 選題背景
    1.2 文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 關(guān)于政府在住房市場(chǎng)調(diào)控中的作用
        1.2.2 關(guān)于調(diào)控對(duì)象和調(diào)控手段
        1.2.3 綜述小結(jié)
    1.3 研究?jī)?nèi)容
    1.4 創(chuàng)新與不足
2 優(yōu)化住房供需結(jié)構(gòu)稅收政策的理論分析
    2.1 住房供需結(jié)構(gòu)概述
        2.1.1 相關(guān)概念概述
        2.1.2 國(guó)內(nèi)住房供需結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀
        2.1.3 適宜我國(guó)的合理的住房供需結(jié)構(gòu)框架
    2.2 稅收政策調(diào)節(jié)住房供需結(jié)構(gòu)的必要性分析
        2.2.1 政府的職能與財(cái)稅政策的地位
        2.2.2 住房供需結(jié)構(gòu)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
        2.2.3 住房與民生
    2.3 稅收政策調(diào)節(jié)住房供需結(jié)構(gòu)的可行性分析
        2.3.1 稅收政策的資源配置功能
        2.3.2 稅收政策對(duì)住房供需的影響
3 現(xiàn)行稅收政策對(duì)住房供需結(jié)構(gòu)影響效應(yīng)分析
    3.1 現(xiàn)行房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)稅收政策
        3.1.1 開發(fā)環(huán)節(jié)
        3.1.2 交易環(huán)節(jié)
        3.1.3 保有環(huán)節(jié)
    3.2 現(xiàn)行稅收政策對(duì)住房供需結(jié)構(gòu)影響效應(yīng)分析
        3.2.1 開發(fā)環(huán)節(jié)
        3.2.2 交易環(huán)節(jié)
        3.2.3 保有環(huán)節(jié)
        3.2.4 現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收政策的不足
4 調(diào)控住房供需結(jié)構(gòu)稅收政策的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)借鑒和啟示
    4.1 美國(guó)稅收政策對(duì)住房供需結(jié)構(gòu)的調(diào)控
    4.2 日本稅收政策對(duì)住房供需結(jié)構(gòu)的調(diào)控
    4.3 韓國(guó)稅收政策對(duì)住房供需結(jié)構(gòu)的調(diào)控
    4.4 國(guó)外住房調(diào)控政策對(duì)我國(guó)的啟示
5 優(yōu)化我國(guó)住房供需結(jié)構(gòu)的稅收政策建議
    5.1 優(yōu)化我國(guó)住房供需結(jié)構(gòu)的稅收體系整體框架
    5.2 優(yōu)化我國(guó)住房供需結(jié)構(gòu)的稅收政策細(xì)節(jié)調(diào)整
    5.3 優(yōu)化我國(guó)住房供需結(jié)構(gòu)的稅收政策配套措施
參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
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碩士論文
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[6]土地增值稅對(duì)商品住宅價(jià)格調(diào)控機(jī)理研究[D]. 高峰.南京農(nóng)業(yè)大學(xué) 2007
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[8]中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化存在的問題及對(duì)策研究[D]. 韓琦.華中師范大學(xué) 2007
[9]論我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控[D]. 王松喬.四川大學(xué) 2007
[10]居民住宅消費(fèi)觀念與消費(fèi)行為演變研究[D]. 沈君彬.福州大學(xué) 2004



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