發(fā)布時(shí)間：2021-08-13 15:52

　　商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展?fàn)顩r是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的縮影。從投資的一般原理講,投資規(guī)模是否適度,是影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的一個(gè)決定性因素。從2008年以來(lái),隨著政府?dāng)U大內(nèi)需政策力度的不斷加大,更是提高了該課題研究的重要性。近些年來(lái),國(guó)家多次出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策抑制了住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)瘋狂的發(fā)展勢(shì)頭,使得越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn),掀起了一股商鋪炒作熱,而隨著2011年正式進(jìn)入“十二五”階段,西安市建設(shè)國(guó)際化大都市步伐也將進(jìn)一步加快,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)的利好政策也會(huì)相繼出臺(tái),這無(wú)疑會(huì)給西安市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展注入極大的活力,西安市商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模將會(huì)迅速增長(zhǎng)。本文主要進(jìn)行了以下方面的研究:首先,分析房地產(chǎn)市場(chǎng)上商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模的影響因素,結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)各個(gè)商圈發(fā)展現(xiàn)狀的特殊性,分析西安市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀,通過(guò)從理論上逐一分析西安市商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模的各個(gè)影響因素,確立出商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模影響因素的指標(biāo)體系。其次,根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)理論相關(guān)知識(shí),引入主成分分析法,對(duì)西安市商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模變化影響因素的指標(biāo)體系進(jìn)行主成分分析,然后對(duì)分析結(jié)果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)解釋,確定各個(gè)指標(biāo)對(duì)西安商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模影響的程度及穩(wěn)定性。再次,對(duì)西安市商... 

【文章來(lái)源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁(yè)數(shù)】：60 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

西安市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值和構(gòu)成

西安市GDP及各產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)率

西安市社會(huì)消費(fèi)品零售總額

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)證分析[J]. 高波,趙奉軍.  產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究. 2009(04)
[2]房地產(chǎn)投資規(guī)模與城市化發(fā)展相適應(yīng)之研究[J]. 吳敦龍.  法制與經(jīng)濟(jì)(下旬刊). 2009(07)
[3]城市建設(shè)投資規(guī)模預(yù)警系統(tǒng)研究——以南京市為例[J]. 李穎,黃賢金,陳志剛.  現(xiàn)代城市研究. 2009(06)
[4]中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析[J]. 劉波.  國(guó)土資源. 2009(05)
[5]房地產(chǎn)企業(yè)分期開(kāi)發(fā)時(shí)最優(yōu)投資規(guī)模研究[J]. 陳大鵬.  商場(chǎng)現(xiàn)代化. 2009(10)
[6]主成分分析法在SPSS中的應(yīng)用——以文峪河河岸帶林下草本群落為例[J]. 白慧強(qiáng).  科技情報(bào)開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì). 2009(09)
[7]談西安地鐵商業(yè)空間的利用與開(kāi)發(fā)[J]. 艾永前,黃艷.  商業(yè)時(shí)代. 2009(04)
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[9]不確定條件下企業(yè)的投資規(guī)模決策[J]. 李應(yīng)求,劉朝才,彭朝暉.  運(yùn)籌學(xué)學(xué)報(bào). 2008(02)
[10]利率在控制房地產(chǎn)投資規(guī)模中的作用[J]. 鄧韜.  基建優(yōu)化. 2007(03)

碩士論文
[1]房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境綜合評(píng)價(jià)研究[D]. 解東升.天津大學(xué) 2005



本文編號(hào)：3340713