本文關(guān)鍵詞：完善我國房產(chǎn)稅的對(duì)策研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：房屋對(duì)于任何國家的居民而言都是最重要的財(cái)產(chǎn)，它不僅與家庭的和諧幸福息息相關(guān)，而且對(duì)國家的長遠(yuǎn)發(fā)展也具有深遠(yuǎn)影響。近年來，隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的興起與發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已逐漸成為推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)增長的主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)之一，對(duì)我國的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展起著重要作用。伴隨而來的是房市的持續(xù)升溫和房價(jià)的一漲再漲，“炒房熱”等問題已經(jīng)成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。反觀我國現(xiàn)行的房產(chǎn)稅征收制度，其存在的稅收征納范圍過窄、課稅依據(jù)不合理等問題已經(jīng)嚴(yán)重限制了其應(yīng)有的制度功能。如何完善我國房產(chǎn)稅征收制度是一個(gè)值得深入探討的問題。 本文中，作者依循發(fā)現(xiàn)問題——解決問題的思路，在對(duì)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅征收制度進(jìn)行理論分析的基礎(chǔ)上，提出完善我國房產(chǎn)稅征收制度的合理建議。 本文的引言部分簡要概述了我國房產(chǎn)稅征收制度的現(xiàn)狀及房產(chǎn)稅改革對(duì)今后稅制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要意義。 本文的第一部分圍繞房產(chǎn)稅的相關(guān)理論概述，分別就我國房產(chǎn)的可稅性、我國房產(chǎn)稅的概念、我國房產(chǎn)稅的特點(diǎn)以及房產(chǎn)稅的作用展開論述。在本部分，作者首先對(duì)我國房產(chǎn)稅的可稅性進(jìn)行論證，，該制度將為我國今后房產(chǎn)稅征收制度的改革鋪平道路。 本文第二部分?jǐn)⑹隽宋覈慨a(chǎn)稅征收制度的歷史演進(jìn)和制度現(xiàn)狀。在本部分，作者以新中國成立為時(shí)間截點(diǎn)，分別介紹了新中國成立前和新中國成立后我國房產(chǎn)稅的歷史發(fā)展沿革，并結(jié)合《房產(chǎn)稅暫行條例》及滬、渝兩城市《房產(chǎn)稅試點(diǎn)暫行辦法》系統(tǒng)梳理了稅改前和稅改后我國的房產(chǎn)稅征收制度。 本文第三部分，作者通過對(duì)美國、英國、加拿大、新加坡四國的房產(chǎn)稅征收制度的比較，總結(jié)了以下四點(diǎn)我國房產(chǎn)稅征收制度可以借鑒的經(jīng)驗(yàn)：1.重保有、輕流轉(zhuǎn)的房產(chǎn)稅稅收設(shè)計(jì)體系；2.寬稅基、少稅種的房產(chǎn)稅稅收原則；3.設(shè)立地方稅，實(shí)行分稅制；4.完善的房產(chǎn)稅征收配套措施。 本文第四部分，作者對(duì)我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅征收制度存在的法律問題進(jìn)行深入分析。其中，稅改前房產(chǎn)稅征收制度主要存在立法缺位和正當(dāng)性不足的問題；稅改后房產(chǎn)稅征收制度主要存在合法性和合理性缺失的問題。本部分還對(duì)能否向小產(chǎn)權(quán)房征收房產(chǎn)稅進(jìn)行了法律分析，進(jìn)而得出結(jié)論：向小產(chǎn)權(quán)房征稅具有法律理論的合法性和正當(dāng)性。 最后，作者通過文獻(xiàn)研究和實(shí)地調(diào)查，結(jié)合自身從事相關(guān)稅務(wù)工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)完善我國房產(chǎn)稅征收制度提出個(gè)人建議。
【關(guān)鍵詞】：房產(chǎn)稅 稅收合法性 稅收法定
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-9
• 引言9-10
• 一、房產(chǎn)稅相關(guān)理論概述10-14
• （一）我國房產(chǎn)的可稅性分析10-11
• （二）我國房產(chǎn)稅的概念11
• （三）我國房產(chǎn)稅的特點(diǎn)11-13
• （四）我國房產(chǎn)稅的作用13-14
• 二、我國房產(chǎn)稅征收制度的歷史演進(jìn)與制度現(xiàn)狀14-19
• （一）我國房產(chǎn)稅的歷史演進(jìn)14-15
• （二）房產(chǎn)稅征收制度的現(xiàn)狀15-19
• 三、房產(chǎn)稅征收制度的國際比較及經(jīng)驗(yàn)借鑒19-23
• （一）房產(chǎn)稅征收制度的國際比較19-20
• （二）國外優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)對(duì)我改革和完善房產(chǎn)稅法律制度的啟示20-23
• 四、我國房產(chǎn)稅征收制度內(nèi)在問題的法律分析23-30
• （一）稅改前房產(chǎn)稅征收制度存在的問題23-25
• （二）稅改后試點(diǎn)城市房產(chǎn)稅征收制度存在的問題25-28
• （三）對(duì)小產(chǎn)權(quán)房征收房產(chǎn)稅的法律分析28-30
• 五、完善我國房產(chǎn)稅的對(duì)策及建議30-39
• （一）未來房產(chǎn)稅改革路徑的理論分析30-31
• （二）完善我國房產(chǎn)稅應(yīng)堅(jiān)持的基本原則31-32
• （三）完善我國房產(chǎn)稅的具體措施32-39
• 結(jié)論39-40
• 參考文獻(xiàn)40-43
• 作者簡介及科研成果43-44
• 后記44

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3 本報(bào)記者 朱宇　丁冰 周文天 林U

本文編號(hào)：262971