【摘要】： 針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題,首先分析新建商品房、二手商品房的價(jià)格的構(gòu)成要素,理清房?jī)r(jià)的特性,運(yùn)用供求理論得出房?jī)r(jià)運(yùn)行規(guī)律。進(jìn)而從系統(tǒng)的角度,運(yùn)用房?jī)r(jià)波動(dòng)力系統(tǒng)和房?jī)r(jià)波動(dòng)曲線,從宏觀、供應(yīng)、需求等角度對(duì)房?jī)r(jià)的影響進(jìn)行分析,研究需求力、供給力、宏觀力對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的影響。并參照國(guó)外宏觀調(diào)控的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)宏觀調(diào)控提出建議和措施。最后得出市場(chǎng)供求是決定房?jī)r(jià)的主要因素、宏觀調(diào)控只能在一定程度上影響房?jī)r(jià)的結(jié)論,并對(duì)購(gòu)房者提出購(gòu)買建議。
【圖文】：

華北電力大學(xué)工商管理碩士專業(yè)學(xué)位論文的建議和措施;第5章概括論文內(nèi)容得出結(jié)論，并對(duì)購(gòu)房者提出建議。本文研究的基本框架如圖1一1所示:那眠價(jià)形成機(jī)制及特殊性、娜娜求力子系統(tǒng)研充充充t觀力子系統(tǒng)翻兄， ，我國(guó)躊價(jià)潤(rùn)挽對(duì)策和房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范的有關(guān)建議、結(jié)論、圖1一1論文基本框架

圖2一72001一2009年10月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況，商品住宅完成投資19954.2億元，同比增長(zhǎng)14.1%，增幅百分點(diǎn)，其中，經(jīng)濟(jì)適用房完成投資869.8億元，同比增長(zhǎng)1084.6億元，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資3275.4億元，同%，，增幅同比分別上升了34.6、18.7個(gè)百分點(diǎn)。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到位資金充裕，個(gè)人按揭貸款資金規(guī)模增速加快1一10月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金總計(jì)44033.8億元比上年同期上升37個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款9119.4億元，6.6億元，下降29.6%，自籌資金14319.7億元，增長(zhǎng)16.72億元，同比增長(zhǎng)69.5%，其中個(gè)人按揭貸款增長(zhǎng)119.7%。期各類型資金來(lái)源的比重相比，其他資金來(lái)源上升較多，中個(gè)人按揭貸款比重上升了4.9個(gè)百分點(diǎn)。自籌資金比重有7.5個(gè)百分點(diǎn)，其中自有資金比重下降4.8個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)內(nèi)
【學(xué)位授予單位】：華北電力大學(xué)（北京）
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號(hào)】：F293.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2623198