【摘要】：2003年,在中國的財(cái)稅體制改革進(jìn)行的背景下,物業(yè)稅首次出現(xiàn)在中共中央決議中,決議指出:實(shí)施城鎮(zhèn)建設(shè)稅費(fèi)改革,條件具備時(shí),對不動(dòng)產(chǎn)開征統(tǒng)一規(guī)范的物業(yè)稅,取消有關(guān)收費(fèi)。該決議為如何構(gòu)建物業(yè)稅指明了方向。截止至2007年10月,國家稅務(wù)總局和財(cái)政部共批準(zhǔn)了10省市為房地產(chǎn)模擬評稅試點(diǎn)地區(qū),物業(yè)稅開始了“空轉(zhuǎn)”運(yùn)行。伴隨著試點(diǎn)地區(qū)各方面經(jīng)驗(yàn)的不斷積累,和中央改革步伐的進(jìn)一步加快,我國物業(yè)稅改革也在不斷的推進(jìn)。法制化是物業(yè)稅開征的前提和保障,物業(yè)稅的開征應(yīng)當(dāng)遵循法治精神。本文的創(chuàng)新之處在于:總結(jié)國際上房地產(chǎn)稅制的成功經(jīng)驗(yàn),學(xué)習(xí)借鑒其成功的經(jīng)驗(yàn),并結(jié)合中國的財(cái)稅體制改革,對物業(yè)稅法律內(nèi)容與形式進(jìn)行體系化的探索設(shè)計(jì)。 本文分三部分: 第一部分:主要介紹物業(yè)稅改革的理論依據(jù),物業(yè)稅改革的法律制度背景及改革的最新成果,并分析了物業(yè)稅構(gòu)建過程中面臨的主要問題。 第二部分:對比分析了世界上其他國家的物業(yè)稅設(shè)計(jì)模式以及物業(yè)稅評估體系,并總結(jié)國外的成功經(jīng)驗(yàn)。 第三部分:借鑒國際上物業(yè)稅制度的成功經(jīng)驗(yàn),結(jié)合我國的實(shí)際情況提出物業(yè)稅改革方案。
【學(xué)位授予單位】：中南民族大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號(hào)】：D922.22;F812.42;F293.33

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2623152