工程建設行業(yè)在國民經濟中具有支柱地位,其中既包括以O2O(Inter-organization)項目模式為主的大型土地開發(fā)類項目,也包括以P2O(Person-to-organization)項目模式為主的小型工程服務類項目。P2O項目較O2O項目而言,在交易主體、合作頻率、風險分擔等方面均具有巨大差異,這種差異將不可避免地影響到項目交易的風險與治理。其中,住宅裝修作為代表性的P2O項目,近年來在快速發(fā)展的同時各種問題也被暴露出來,投訴事件頻發(fā)、套牢問題凸顯,顯然如何規(guī)范住宅裝修套牢治理、促進行業(yè)轉型升級已迫在眉睫。已有研究雖已指出非正式第三方治理在解決交易主體權力不對等時的重要作用,但若將其直接用于住宅裝修套牢治理時仍需考慮住宅裝修特殊的P2O項目模式與過程專用性特征的影響。因此,根據住宅裝修的行業(yè)特性構建專門的理論框架來分析其套牢形成機理,并據此探索非正式第三方治理的適用性,這具有重要的行業(yè)發(fā)展意義。據此,論文以文獻回顧為基礎,通過分析住宅裝修套牢的成因,對住宅裝修套牢治理方法展開研究。主要研究內容如下:(1)結合住宅裝修項目特征確定過程專用性的適用性,并明確過程專用性對套牢的影響...

【文章頁數】：119 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景和研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究現狀綜述
        1.2.1 過程專用性研究綜述
        1.2.2 工程項目套牢問題研究綜述
        1.2.3 套牢治理研究綜述
        1.2.4 現有研究現狀不足總結
    1.3 研究目標及內容
        1.3.1 研究目標
        1.3.2 主要研究內容
        1.3.3 研究內容框架結構
    1.4 研究方法及技術路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術路線
    1.5 本章小結
第二章 相關理論基礎和方法
    2.1 相關概念及研究范圍界定
        2.1.1 P2O項目模式
        2.1.2 住宅裝修概念
        2.1.3 研究范圍界定
    2.2 資產專用性的相關研究
        2.2.1 資產專用性概念及其分類
        2.2.2 過程專用性簡述
        2.2.3 基于資產專用性的理論研究
    2.3 套牢問題的研究
        2.3.1 套牢的由來及成因
        2.3.2 投資套牢問題基礎分析模型
    2.4 套牢治理的研究
        2.4.1 第一方治理
        2.4.2 第二方治理
        2.4.3 第三方治理
    2.5 本章小結
第三章 過程專用性特征下住宅裝修套牢研究
    3.1 住宅裝修過程專用性分析
        3.1.1 項目特征對資產專用性界定的影響
        3.1.2 過程專用性的適用性分析
        3.1.3 過程專用性特征下的可占用性準租金
        3.1.4 可占用性準租金的測度及其對套牢的影響
    3.2 過程專用性特征下P2O項目模式分析
        3.2.1 P2O項目模式對套牢的影響
        3.2.2 P2O項目模式下交易機制對套牢的影響
    3.3 住宅裝修套牢問題的成因分析
        3.3.1 套牢風險的交易內部影響因素
        3.3.2 套牢風險的交易外部影響因素
        3.3.3 套牢成因分析框架的構成
    3.4 住宅裝修套牢問題的模型分析
        3.4.1 套牢基礎模型的構建
        3.4.2 套牢表現形式模型分析
    3.5 本章小結
第四章 住宅裝修套牢治理方法研究
    4.1 住宅裝修套牢治理方法適用性分析框架的研究
        4.1.1 套牢治理方法的研究思路
        4.1.2 套牢治理方法適用性分析框架的構成
    4.2 現有住宅裝修套牢治理方法的適用性分析
        4.2.1 第一方治理
        4.2.2 第二方治理
        4.2.3 第三方治理
        4.2.4 現有套牢治理方法的優(yōu)劣總結
    4.3 住宅裝修套牢治理方法研究及模型構建
        4.3.1 非正式第三方參與治理的必要性
        4.3.2 套牢治理模型的構建
        4.3.3 套牢治理模型的分析
    4.4 本章小結
第五章 住宅裝修套牢成因及治理方法的檢驗分析
    5.1 基于案例分析的套牢成因的研究
        5.1.1 案例分析設計
        5.1.2 案例數據的收集和歸納
        5.1.3 案例數據的驗證分析
    5.2 基于Q分類法的治理效果評價的研究
        5.2.1 Q分類法簡述及研究設計
        5.2.2 Q樣本設計
        5.2.3 P樣本選擇及數據分析
        5.2.4 Q分類法結果分析
    5.3 本章小結
第六章 研究結論與展望
    6.1 主要工作和研究結論
    6.2 研究不足和展望
致謝
參考文獻
附錄
作者簡介



本文編號：3776701