回顧各國經(jīng)濟成長史,房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟存在著緊密聯(lián)系,往往在很長一段時期內(nèi)在一國都扮演著基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)與支柱性產(chǎn)業(yè)角色。具體到我國,以1998年國家實行房地產(chǎn)市場商品化制度為標志,我國房地產(chǎn)業(yè)進入到了快速成長期,但與此同時,我們也應(yīng)看到,進入21世紀以來,隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模過快擴張,房地產(chǎn)市場泡沫不斷滋生,各地掀起炒房熱潮,投機需求旺盛,房地產(chǎn)價格也隨之水漲船高,尤其以北京、上海為代表的一線城市呈現(xiàn)出非理性地快速上漲態(tài)勢,現(xiàn)如今高位運行的房價已超過了一般居民的購買能力,影響到了普通民眾的日常生活,這對于健康、良性的國民經(jīng)濟也產(chǎn)生了不利影響,因而一系列以貨幣政策為代表的調(diào)控政策被不斷推出。例如,2019年12月召開的中央經(jīng)濟工作會議提出要繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策,要靈活適度,保持流動性合理充裕,貨幣信貸、社會融資規(guī)模增長同經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng),降低社會融資成本。為促進房地產(chǎn)市場的健康與良性成長,再次明確“堅持房子是用來住的,不是用來炒的”發(fā)展定位,全面落實因城施策,建立穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的長效管理調(diào)控機制。基于上述背景,本文按照“背景及意義介紹——文獻研讀——理論闡述——市場回顧——實證研究... 

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

影響房地產(chǎn)價格的因素

998年1月——2003年8月商品房銷售價格與貨幣政策變化情況

003年9月——2008年8月商品房銷售價格與貨幣政策變化情況

【參考文獻】：
期刊論文
[1]貨幣政策、限購政策與房地產(chǎn)價格——基于北京房地產(chǎn)市場的實證研究[J]. 張品一,王超.  金融經(jīng)濟. 2020(02)
[2]貨幣政策對房地產(chǎn)價格的影響研究[J]. 華炎,張敏新.  中國林業(yè)經(jīng)濟. 2019(06)
[3]我國房地產(chǎn)價格對貨幣政策響應(yīng)的區(qū)域異質(zhì)性研究[J]. 徐振鑫.  金融與經(jīng)濟. 2019(11)
[4]地區(qū)異質(zhì)性、房價調(diào)控與區(qū)域貨幣政策效果[J]. 付楷.  價值工程. 2019(09)
[5]貨幣政策對房價影響的區(qū)域差異:來自多層混合效應(yīng)模型的新證據(jù)[J]. 涂紅,徐春發(fā),余子良.  南開經(jīng)濟研究. 2018(05)
[6]我國貨幣政策對商品房價格的影響分析[J]. 何建艷,周煒銘.  時代金融. 2018(27)
[7]貨幣政策房價調(diào)控效應(yīng)的非對稱性與區(qū)域差異分析[J]. 鄧創(chuàng),徐曼,汪洋.  統(tǒng)計與決策. 2016(17)
[8]融資成本、房地產(chǎn)價格波動與貨幣政策傳導[J]. 陳詩一,王祥.  金融研究. 2016(03)
[9]貨幣政策、產(chǎn)出沖擊對房地產(chǎn)市場影響機制——基于經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)時期的分析[J]. 張小宇,劉金全.  中國工業(yè)經(jīng)濟. 2015(12)
[10]貨幣政策效果區(qū)域異質(zhì)性、房價溢出效應(yīng)與房價對通脹的跨區(qū)影響[J]. 余華義,黃燕芬.  金融研究. 2015(02)

碩士論文
[1]我國貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)市場價格的影響研究[D]. 鄭超英.鄭州大學 2017
[2]利率變動對區(qū)域房地產(chǎn)市場影響的實證研究[D]. 任倩.西北農(nóng)林科技大學 2012



本文編號：3709869