本文關鍵詞：基于三階段DEA的房地產(chǎn)公司債務融資效率研究

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【摘要】：本文分別從一、二、三線城市隨機抽取了滬深交易所39家房地產(chǎn)上市公司作為樣本,采用三階段數(shù)據(jù)包絡分析(Data Envelopment Analysis,DEA)模型分離出影響投入變量的環(huán)境因素,并對房地產(chǎn)調(diào)控政策下各公司債務融資效率評價進行研究。研究結(jié)果表明:上市公司的債務融資技術效率較投入變量調(diào)整前有所上升;各房地產(chǎn)上市公司債務融資純技術效率水平參差不齊而表現(xiàn)出明顯的差異性;76.92%的企業(yè)處于規(guī)模報酬遞減狀態(tài),可以通過縮小債務融資規(guī)模來改善這種狀態(tài),進而在一定程度上提高其債務融資效率。
【作者單位】： 成都理工大學商學院;浙江師范大學工學院;
【關鍵詞】： 房地產(chǎn)調(diào)控 上市公司 債務融資效率 三階段DEA模型
【基金】：國家自然科學基金(編號:71171025,起止時間:2012.01-2015.12) 國家社科基金(編號:12BGL02起止時間:2013.1-2015.12) 教育部人文社會科學研究青年基金(編號:10YJCZH086,起止時間:2010.10-2013.10) 成都理工大學中青年科研骨干教師培養(yǎng)計劃(編號:KYGG201207,起止時間:2012.1-2015.12) 成都理工大學“金融與投資”優(yōu)秀創(chuàng)新團隊計劃(編號:KYTD201303,起止時間:2013.1-2016.12)
【分類號】：F293.3;F832.45
【正文快照】： 1引言眾所周知,房地產(chǎn)行業(yè)在我國整個國民經(jīng)濟發(fā)展中處于極其重要的地位。而房地產(chǎn)上市公司又是房地產(chǎn)行業(yè)的典型代表,評價上市公司債務融資效率,并提出提高債務融資效率的有效建議,可以為提高公司業(yè)績與價值,優(yōu)化公司治理結(jié)構(gòu),進而提高公司治理效率做出貢獻(田滿文,2009)[1]

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李春霞;;基于EVA的珠三角房地產(chǎn)上市公司融資效率研究[J];財經(jīng)界(學術版);2011年05期

2 翁少群 ,張紅 ,劉洪玉;我國房地產(chǎn)上市公司債務融資水平分析[J];中國房地產(chǎn);2003年12期

3 張U，

本文編號：1058000