【摘要】：鋼結(jié)構(gòu)住宅的施工成本是影響和制約鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要因素。首先以甘肅省蘭州新區(qū)某項目的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅和鋼結(jié)構(gòu)住宅施工成本為例,通過主要結(jié)構(gòu)設(shè)計差異分析、單方平米造價分析、重點分部分項工程量分析、重點分部分項工程平米差價分析、單位工程各項費用對比分析,找出影響鋼結(jié)構(gòu)住宅施工成本三方面的關(guān)鍵因素。結(jié)構(gòu)設(shè)計方面主要是基礎(chǔ)工程和地上鋼構(gòu)工程;重點分部分項工程方面主要是防火涂料、外墻裝飾一體板、包鋼梁、鋼柱、砂加氣墻體、吊裝機械及周轉(zhuǎn)材料;單位工程各項費用方面主要是材料費和機械費。然后結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況及多年施工項目成本管理經(jīng)驗,從選擇合理的承發(fā)包模式;嚴格進行合同管理;控制人工費、材料費、機械費及分包費;完善相關(guān)的技術(shù)標準;應(yīng)用新材料新技術(shù)等方面提出降低鋼結(jié)構(gòu)住宅施工成本的合理化建議。最后得出結(jié)論:甘肅省鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)形式及建筑面積不同,各項費用的成本增量有所差異。整體上,甘肅省鋼結(jié)構(gòu)住宅的成本增量為500-600元/m~2,其中,人工費及機械費的成本增量浮動較大,材料費成本增量為400元/m~2左右,間接費、利潤、規(guī)費的成本增量會依據(jù)工程整體造價和計價文件的不同而不同。對于鋼結(jié)構(gòu)住宅,除材料費和機械費增加外,其余各項費用均有不同程度的降低�？紤]鋼結(jié)構(gòu)住宅的工期成本效益、環(huán)保成本效益、節(jié)能成本效益、節(jié)地成本效益后,甘肅省鋼結(jié)構(gòu)住宅的成本增量為450元/m~2左右。只要理性的看待鋼結(jié)構(gòu)住宅的初始投資成本,加強鋼結(jié)構(gòu)市場的管理力度,甘肅省鋼結(jié)構(gòu)住宅便能快速發(fā)展起來。
【圖文】：

備注：數(shù)據(jù)來源于表 10 及表 11由圖 3 可以看出，1#樓總的平米單價是最低的，，各項費用組成上面，人工費、材料費及機械費的平米單價均有不同程度的差異。其中以人工費、材料費及總的平米單價最為明顯。2#樓與 3#樓均為鋼結(jié)構(gòu)住宅樓，二者總的平米單價相差不多。各項費用組成上面，人工費、材料費及機械費的平米單價均有不同程度的差異。其中以材料費的差異最為明顯。3.7 鋼結(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)勢及施工成本管控的關(guān)鍵因素綜上，由表 10、表 11 及圖 3 里面的相關(guān)數(shù)據(jù)可以看出：甘肅省鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)形式及建筑面積不同，各項費用的成本增量有所差異。整體上，甘肅省鋼結(jié)構(gòu)住宅的成本增量為 500-600 元/m2，其中，人工費及機械費的成本增量浮動較大，材料費成本增量為 400 元/m2左右，間接費、利潤、規(guī)費的成本增量會依據(jù)工程整體造價和計價文件的不同而不同。對于鋼結(jié)構(gòu)住
【學(xué)位授予單位】：蘭州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：TU723.3

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本文編號：2622359