【摘要】：鋼結構住宅的施工成本是影響和制約鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要因素。首先以甘肅省蘭州新區(qū)某項目的鋼筋混凝土結構住宅和鋼結構住宅施工成本為例,通過主要結構設計差異分析、單方平米造價分析、重點分部分項工程量分析、重點分部分項工程平米差價分析、單位工程各項費用對比分析,找出影響鋼結構住宅施工成本三方面的關鍵因素。結構設計方面主要是基礎工程和地上鋼構工程;重點分部分項工程方面主要是防火涂料、外墻裝飾一體板、包鋼梁、鋼柱、砂加氣墻體、吊裝機械及周轉材料;單位工程各項費用方面主要是材料費和機械費。然后結合施工現(xiàn)場實際情況及多年施工項目成本管理經(jīng)驗,從選擇合理的承發(fā)包模式;嚴格進行合同管理;控制人工費、材料費、機械費及分包費;完善相關的技術標準;應用新材料新技術等方面提出降低鋼結構住宅施工成本的合理化建議。最后得出結論:甘肅省鋼結構住宅的結構形式及建筑面積不同,各項費用的成本增量有所差異。整體上,甘肅省鋼結構住宅的成本增量為500-600元/m~2,其中,人工費及機械費的成本增量浮動較大,材料費成本增量為400元/m~2左右,間接費、利潤、規(guī)費的成本增量會依據(jù)工程整體造價和計價文件的不同而不同。對于鋼結構住宅,除材料費和機械費增加外,其余各項費用均有不同程度的降低。考慮鋼結構住宅的工期成本效益、環(huán)保成本效益、節(jié)能成本效益、節(jié)地成本效益后,甘肅省鋼結構住宅的成本增量為450元/m~2左右。只要理性的看待鋼結構住宅的初始投資成本,加強鋼結構市場的管理力度,甘肅省鋼結構住宅便能快速發(fā)展起來。
【圖文】：

備注：數(shù)據(jù)來源于表 10 及表 11由圖 3 可以看出，1#樓總的平米單價是最低的，，各項費用組成上面，人工費、材料費及機械費的平米單價均有不同程度的差異。其中以人工費、材料費及總的平米單價最為明顯。2#樓與 3#樓均為鋼結構住宅樓，二者總的平米單價相差不多。各項費用組成上面，人工費、材料費及機械費的平米單價均有不同程度的差異。其中以材料費的差異最為明顯。3.7 鋼結構住宅的優(yōu)勢及施工成本管控的關鍵因素綜上，由表 10、表 11 及圖 3 里面的相關數(shù)據(jù)可以看出：甘肅省鋼結構住宅的結構形式及建筑面積不同，各項費用的成本增量有所差異。整體上，甘肅省鋼結構住宅的成本增量為 500-600 元/m2，其中，人工費及機械費的成本增量浮動較大，材料費成本增量為 400 元/m2左右，間接費、利潤、規(guī)費的成本增量會依據(jù)工程整體造價和計價文件的不同而不同。對于鋼結構住
【學位授予單位】：蘭州大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：TU723.3

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本文編號：2622360