本文關(guān)鍵詞：最高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條的司法適用

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【摘要】：《商品房買賣司法解釋》第三條關(guān)于銷售廣告和宣傳資料視為要約的條件過于嚴(yán)格,加之司法實(shí)踐中開發(fā)商的伎倆、法院的保守、要約邀請(qǐng)視為要約裁判標(biāo)準(zhǔn)不明確等,導(dǎo)致購房人舉證困難,權(quán)益保護(hù)不盡到位。購房人應(yīng)當(dāng)注意取證、事先預(yù)防;法院則應(yīng)當(dāng)以更寬松的標(biāo)準(zhǔn)處理相關(guān)問題;立法應(yīng)當(dāng)將第三條中條件之并列模式轉(zhuǎn)換為選擇模式。
【作者單位】： 福州大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 要約 商品房買賣合同 合同糾紛 司法適用
【分類號(hào)】：D922.29;D923.6
【正文快照】： 最高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《商品房買賣司法解釋》)于2003年6月1日生效。其中,第三條對(duì)銷售廣告和宣傳資料視為合同內(nèi)容的情形進(jìn)行了規(guī)定,該條文被視為規(guī)制商品房開發(fā)商虛假宣傳、夸大宣傳的利器。然而,在司法實(shí)踐中,其運(yùn)用狀

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