本文關(guān)鍵詞： 集體土地 集體建設(shè)用地使用權(quán) 入市流轉(zhuǎn)　出處：《商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究》2016年21期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：在我國(guó)城鄉(xiāng)土地二元管理格局下,城市國(guó)有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)已經(jīng)形成成熟的市場(chǎng)模式,而農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)卻受到嚴(yán)格管制,隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),城鄉(xiāng)用地矛盾日益凸顯,不少問題和弊端日益顯露。2013年,十八屆三中全會(huì)決定要求建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng),對(duì)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市和宅基地制度改革等方面提出了新的要求,一時(shí)集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)問題已成為學(xué)術(shù)討論的熱點(diǎn)話題。其中,法律問題成為重中之重的問題。
[Abstract]:Under the dual management pattern of urban and rural land, the circulation of urban state-owned land use right has formed a mature market model, while the rural collective land transfer has been strictly controlled, along with the continuous progress of urbanization. In 2013, the third Plenary session of the 18 CPC Central Committee decided to establish a unified urban and rural land market for rural land expropriation. Collective management of construction land into the market and housing system reform has put forward new requirements, the transfer of collective construction land use rights has become a hot topic of academic discussion. The question of law has become a top priority.
【作者單位】： 首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);
【分類號(hào)】：D922.32
【正文快照】： 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律沿革(一)1988-1992年:集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)處于模糊階段1988年,《憲法修正案》在原來第十條第四款增加了“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓”。1988年,修改《土地管理法》在第二條增加了“國(guó)有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 高之均;;宏觀調(diào)控應(yīng)使集體建設(shè)用地合法、有序、有效流轉(zhuǎn)[J];江蘇政協(xié);2006年03期

2 郭英;;農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)探究[J];學(xué)理論;2010年31期

3 張玉麟;;集體建設(shè)用地上市流轉(zhuǎn)的法治保障[J];長(zhǎng)春理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2014年04期

4 陸劍;;如何打破集體建設(shè)用地入市“堅(jiān)冰”[J];法人;2013年12期

5 陳小君;;構(gòu)筑土地制度改革中集體建設(shè)用地的新規(guī)則體系[J];法學(xué)家;2014年02期

6 張惠強(qiáng);;合法轉(zhuǎn)讓權(quán)的發(fā)育路徑——成都集體建設(shè)用地自主流轉(zhuǎn)案例分析[J];公共行政評(píng)論;2014年02期

7 ;印發(fā)廣州市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法的通知[J];廣州政報(bào);2011年19期

8 包雙雙;何國(guó)軍;;對(duì)農(nóng)村集體土地問題的理解與評(píng)析——以集體建設(shè)用地隱形入市為視角[J];法制與社會(huì);2009年35期

9 汪煜;;集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配研究[J];法制與社會(huì);2011年11期

10 賀桂華;姜威;;我國(guó)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度的建構(gòu)[J];陜西行政學(xué)院學(xué)報(bào);2013年02期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 許丹艷;劉向南;;管制抑或引導(dǎo)——集體建設(shè)用地規(guī)劃管理研究[A];規(guī)劃創(chuàng)新：2010中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集[C];2010年

2 許堅(jiān);;集體建設(shè)用地直接入市應(yīng)慎重[A];2004年中國(guó)科協(xié)年會(huì)3分會(huì)場(chǎng)論文摘要集[C];2004年

3 葉成良;;農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀和問題及其對(duì)策研究[A];第二屆浙江中西部科技論壇論文集第四卷（土地分卷）[C];2005年

4 王建龍;;當(dāng)前集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)過程中存在的問題與改進(jìn)思路[A];“征地制度改革與集體土地流轉(zhuǎn)”學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集（上冊(cè)）[C];2005年

5 葉成良;;農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀和問題及其對(duì)策研究[A];“征地制度改革與集體土地流轉(zhuǎn)”學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集（下冊(cè)）[C];2005年

6 李凌;孫廣云;;如何規(guī)范農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)[A];2005年山東土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2005年

7 何欣;;集體建設(shè)用地市場(chǎng)供應(yīng)機(jī)制探討[A];2007年中國(guó)土地學(xué)會(huì)年會(huì)論文集[C];2007年

8 劉琛;張建;;北京市50個(gè)掛賬村集體建設(shè)用地整合模式的思考[A];多元與包容——2012中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集(11.小城鎮(zhèn)與村莊規(guī)劃)[C];2012年

9 劉琛;張建;;北京市50個(gè)掛賬村集體建設(shè)用地整合模式的思考[A];多元與包容——2012中國(guó)城市規(guī)劃年會(huì)論文集(11.小城鎮(zhèn)與村莊規(guī)劃)[C];2012年

10 陳軍;鄭洲;;加快集體建設(shè)用地整治是解決城鄉(xiāng)統(tǒng)籌用地難的必由之路[A];2013第六屆中青年專家學(xué)術(shù)大會(huì)論文集[C];2013年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授 陶然;放開集體建設(shè)用地入市 改變政府單一供地主體局面[N];中國(guó)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào);2013年

2 國(guó)土資源部咨詢研究中心土地咨詢部、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心社會(huì)發(fā)展部 孟祥舟　林家彬;集體建設(shè)用地抵押：緣何叫好難叫座[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2013年

3 記者 邵長(zhǎng)春 通訊員 尹建軍;我省規(guī)范集體建設(shè)用地管理[N];海南日?qǐng)?bào);2013年

4 記者 嚴(yán)瑾;集體建設(shè)用地商服項(xiàng)目可轉(zhuǎn)讓[N];佛山日?qǐng)?bào);2014年

5 史春陽 本社記者 余俊;集體建設(shè)用地年租制的宜興樣本[N];民主與法制時(shí)報(bào);2014年

6 華星;建立集體建設(shè)用地有償使用制度[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2004年

7 本報(bào)記者 丁凱;集體建設(shè)用地直接入市[N];經(jīng)濟(jì)觀察報(bào);2005年

8 雷愛先 張存敏;集體建設(shè)用地入市交易須法律解套[N];建筑時(shí)報(bào);2004年

9 范思軍;透視集體建設(shè)用地入市問題[N];大眾科技報(bào);2006年

10 鐘文;允許集體建設(shè)用地入股辦工業(yè)[N];成都日?qǐng)?bào);2008年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前6條

1 趙娉婷;農(nóng)村集體建設(shè)用地制度研究[D];山東農(nóng)業(yè)大學(xué);2011年

2 王佑輝;集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度體系研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

3 龍開勝;農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)：演變、機(jī)理與調(diào)控[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

4 劉金國(guó);集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估理論與方法研究[D];吉林大學(xué);2011年

5 張夢(mèng)琳;集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的資源配置效應(yīng)與優(yōu)化調(diào)控研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

6 馬秀鵬;中國(guó)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律制度創(chuàng)新研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 許林杰;集體建設(shè)用地入市風(fēng)險(xiǎn)及其防控[D];浙江師范大學(xué);2011年

2 尤健;集體土地入市的法律思考[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2015年

3 肖楠;某集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)入市的政策分析及投資決策研究[D];華南理工大學(xué);2015年

4 王敏;我國(guó)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)中政府職能的研究[D];西南交通大學(xué);2015年

5 張誠(chéng);集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配制度研究[D];華中師范大學(xué);2015年

6 余嘉瑤;我國(guó)農(nóng)村集體建設(shè)用地配置效率研究[D];福建師范大學(xué);2015年

7 施瑩;農(nóng)村集體建設(shè)用地入市模式的研究[D];華僑大學(xué);2015年

8 戴昶舒;集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)制研究[D];大連理工大學(xué);2015年

9 李顯希;農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)市場(chǎng)化流轉(zhuǎn)立法研究[D];中央民族大學(xué);2015年

10 周丹;集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律問題研究[D];貴州大學(xué);2015年

，

本文編號(hào)：1487020