我國(guó)的農(nóng)村土地征用制度產(chǎn)生于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,在一定程度上對(duì)當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了積極的作用。但是隨著我國(guó)生產(chǎn)力的發(fā)展,工業(yè)化、城市化的加速以及經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)軌,現(xiàn)行農(nóng)村土地征用制度雖幾經(jīng)修改與完善,卻仍保留著較多的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的色彩而不能適應(yīng)現(xiàn)實(shí)情況的需要。征地制度建設(shè)遠(yuǎn)落后于社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的實(shí)踐,激化了各方面的矛盾,在實(shí)踐中出現(xiàn)了各種問(wèn)題。尤其現(xiàn)行農(nóng)村土地征用制度仍存在征地范圍過(guò)寬、交易費(fèi)用過(guò)高、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低、安置方式單一等諸多的弊端,不僅帶來(lái)了大量的失地農(nóng)民,而且降低了土地資源的配置效率,影響了農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定。如此同時(shí),隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制改革的深入,加強(qiáng)對(duì)土地產(chǎn)權(quán)的保護(hù)已經(jīng)成為人們?nèi)找骊P(guān)注的話題。因此,改革我國(guó)土地征用制度、清晰界定土地征用目的、合理劃定土地征用范圍、科學(xué)制定征地補(bǔ)償辦法,已經(jīng)迫在眉睫。 本論文首先通過(guò)對(duì)農(nóng)村土地征用制度變遷的回顧,說(shuō)明我國(guó)現(xiàn)行農(nóng)村土地征用制度存在缺陷的主要原因是制度的“路徑依賴(lài)性”。由于“路徑依賴(lài)性”的存在,導(dǎo)致現(xiàn)行農(nóng)村土地征用制度仍具有濃厚的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的色彩,已無(wú)法滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求。再以產(chǎn)權(quán)理論、制度變遷理論和交易費(fèi)用理論為基礎(chǔ)深入分析現(xiàn)行土地...

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究的目的與意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 本文的研究方法與可能的創(chuàng)新與不足之處
    1.4 研究?jī)?nèi)容
第2章 我國(guó)土地征用制度概述
    2.1 土地征用制度的概念與特點(diǎn)
        2.1.1 土地征用制度的概念
        2.1.2 我國(guó)土地征用制度的特點(diǎn)
    2.2 我國(guó)土地征用制度的變遷
        2.2.1 建國(guó)初期的土地征收制度
        2.2.2 農(nóng)業(yè)合作化到改革開(kāi)放之前的土地征用制度的調(diào)整
        2.2.3 改革開(kāi)放后到20 世紀(jì)末的土地征用制度
        2.2.4 20 世紀(jì)末至今的土地征用制度
第3章 土地征用制度經(jīng)濟(jì)學(xué)分析的理論基礎(chǔ)
    3.1 產(chǎn)權(quán)理論
    3.2 制度變遷理論
    3.3 交易費(fèi)用理論
        3.3.1 交易費(fèi)用的構(gòu)成
        3.3.2 交易費(fèi)用的影響因素
    3.4 主要理論述評(píng)
第4章 我國(guó)農(nóng)村土地征用制度的相關(guān)產(chǎn)權(quán)分析
    4.1 我國(guó)農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的含義
    4.2 我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀
        4.2.1 我國(guó)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)主體虛置
        4.2.2 我國(guó)農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)主體不明確
    4.3 我國(guó)農(nóng)村土地征用過(guò)程中農(nóng)地產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)效率分析
        4.3.1 一級(jí)交易市場(chǎng)的土地價(jià)格決定及其效率分析
        4.3.2 二級(jí)交易市場(chǎng)的土地價(jià)格決定及其效率分析
第5章 我國(guó)農(nóng)村土地征用中的交易費(fèi)用分析
    5.1 我國(guó)公開(kāi)土地征用中的交易費(fèi)用
    5.2 我國(guó)隱性土地征用中的交易費(fèi)用
    5.3 對(duì)上述兩種不同性質(zhì)的土地交易費(fèi)用的述評(píng)
第6章 農(nóng)村土地征用制度對(duì)我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的影響分析
    6.1 農(nóng)村土地征用對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的正效應(yīng)
        6.1.1 二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展促進(jìn)了農(nóng)民就業(yè)
        6.1.2 一定程度上促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
        6.1.3 一定程度上提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率
    6.2 農(nóng)村土地征用制度的缺陷給農(nóng)村經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的負(fù)面效應(yīng)
        6.2.1 農(nóng)地資源效率低下并浪費(fèi)嚴(yán)重
        6.2.2 失地農(nóng)民利益受損不利于農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定
        6.2.3 不利于農(nóng)村土地市場(chǎng)的培育
        6.2.4 阻礙了我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展
        6.2.5 安置辦法單一不利于農(nóng)村社會(huì)的穩(wěn)定
第7章 我國(guó)農(nóng)村土地征用制度改革的政策建議
    7.1 完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度
    7.2 明確界定“公共利益”
    7.3 制定合理的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        7.3.1 建立農(nóng)地分等定級(jí)和價(jià)格評(píng)估體系
        7.3.2 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定
    7.4 采取多途徑補(bǔ)償安置
    7.5 保證失地農(nóng)民享有充分的參與權(quán)、知情權(quán)
結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文



本文編號(hào)：3958545