發(fā)布時(shí)間：2017-04-25 16:23

  本文關(guān)鍵詞：論我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度的完善，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在城市化和社會(huì)轉(zhuǎn)型的背景下,城市房屋征收和拆遷補(bǔ)償制度的研究具有重要的理論和實(shí)踐意義。本文剖析了我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度的立法狀況及其缺陷,通過(guò)對(duì)域外相關(guān)國(guó)家和地區(qū)的房屋征收補(bǔ)償制度進(jìn)行比較分析,提出了我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度的完善方案。本文研究在2011年《國(guó)有土地上房屋征收和拆遷補(bǔ)償條例》與2015年《行政訴訟法》修正案的基礎(chǔ)上展開(kāi),并采用了案例分析、比較分析等研究方法。文章思路如下:首先,對(duì)城市房屋征收補(bǔ)償概念進(jìn)行解析,對(duì)我國(guó)有關(guān)城市房屋征收補(bǔ)償?shù)闹饕煞ㄒ?guī)進(jìn)行分析,明確城市房屋征收的概念,總結(jié)出我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度的立法現(xiàn)狀與不足之處;然后,借鑒域外相關(guān)優(yōu)秀法律制度,分析我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償問(wèn)題中公共利益與非公共利益界定及補(bǔ)償機(jī)制的優(yōu)勢(shì)和弊端。并對(duì)城市房屋征收中的強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行研究,通過(guò)對(duì)我國(guó)現(xiàn)狀的明確與分析,來(lái)歸納出不足之處及未來(lái)的可引導(dǎo)方向。最后,通過(guò)對(duì)城市房屋征收補(bǔ)償制度的總體分析結(jié)合要素分析,在研究每個(gè)要素章節(jié)的最后總結(jié)出不足的完善方法。主要研究成果是:1、提出借鑒日本公共利益窮盡式列舉模式,來(lái)完善我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償機(jī)制中的前提“公共利益”的界定。2、提出結(jié)合公平市場(chǎng)價(jià)值原則,建立統(tǒng)一的城市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如:住宅城市房屋貨幣補(bǔ)償為:城市房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)償款=(基準(zhǔn)地價(jià)xK+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))x被拆遷房建筑面積+被拆遷城市房屋重置成新價(jià)。K為容積率修正系數(shù)。3、提出慎用城市房屋征收補(bǔ)償制度中的強(qiáng)制執(zhí)行并加以具體規(guī)范的觀點(diǎn),結(jié)合最高院對(duì)于房屋征收中的強(qiáng)制執(zhí)行下達(dá)的通知及城市房屋征收強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中易存在的問(wèn)題,筆者建議慎用房屋征收強(qiáng)制措施,并應(yīng)制定具體法律法規(guī)予以規(guī)范。本文的創(chuàng)新之處是:⑴由于2015年I月新《行政訴訟法》的實(shí)施,導(dǎo)致了城市房屋征收補(bǔ)償制度在行政法領(lǐng)域內(nèi)較大的變動(dòng),本文結(jié)合新《行政訴訟法》及新《國(guó)有土地上城市房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)城市房屋征收補(bǔ)償制度進(jìn)行了最新的研究。⑵借鑒域外對(duì)城市房屋征收補(bǔ)償制度的規(guī)章制度及實(shí)踐,與我國(guó)現(xiàn)狀結(jié)合,以提出可行性建議。并關(guān)注了特殊性細(xì)節(jié)性問(wèn)題,如:暴力強(qiáng)拆補(bǔ)償問(wèn)題等。
【關(guān)鍵詞】：城市房屋征收補(bǔ)償制度 公共利益 補(bǔ)償機(jī)制 強(qiáng)制執(zhí)行
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：D925.3;D922.3
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-9
• 引言9-10
• 一、我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度概述10-15
• （一）城市房屋征收的概念10
• （二）我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償?shù)牧⒎顩r及其問(wèn)題10-15
• 二、公共利益界定的制度完善15-22
• （一）公共利益的意涵15-17
• （二）公共利益界定的域外經(jīng)驗(yàn)及其啟示17-19
• （三）我國(guó)立法中公共利益界定存在的不足及其改進(jìn)19-22
• 三、補(bǔ)償機(jī)制的完善22-29
• （一）我國(guó)現(xiàn)行的補(bǔ)償機(jī)制及其缺陷22-23
• （二）美國(guó)“公平市場(chǎng)價(jià)值”補(bǔ)償機(jī)制對(duì)我國(guó)的啟示23-27
• （三）特別情形下補(bǔ)償機(jī)制的構(gòu)建27-29
• 四、強(qiáng)制征收拆遷制度的完善29-33
• （一）我國(guó)強(qiáng)制征收拆遷制度的缺陷29-30
• （二）我國(guó)強(qiáng)制征收拆遷制度的健全30-33
• 結(jié)論33-34
• 參考文獻(xiàn)34-36
• 作者簡(jiǎn)介36-37
• 致謝37

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 張玉東;程曉娜;;我國(guó)公益征收補(bǔ)償制度的不足與完善[J];法治研究;2007年11期

2 田古;;我國(guó)國(guó)家征收補(bǔ)償法律制度探析[J];經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊;2008年14期

3 黃江勇;;公益征收補(bǔ)償法理基礎(chǔ)探討[J];溫州大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2009年05期

4 張金娟;;其他方式承包的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)征收補(bǔ)償案例探討[J];中國(guó)土地科學(xué);2010年04期

5 王洪平;房紹坤;;論公益征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)[J];山東社會(huì)科學(xué);2010年11期

6 劉銳;;建立科學(xué)合理的征收補(bǔ)償制度[J];廣西城鎮(zhèn)建設(shè);2010年12期

7 王玲美;;論城市房屋征收補(bǔ)償?shù)姆ㄖ仆晟芠J];知識(shí)經(jīng)濟(jì);2011年02期

8 劉望鴻;程浩;;淺談建立房屋征收補(bǔ)償檔案的意義與方法[J];北京檔案;2011年04期

9 祝偉;;淺議征收補(bǔ)償中“搶建搶種”行為的法律規(guī)制[J];商品與質(zhì)量;2011年SA期

10 周卉;魏萊;貢雪潔;;城市房屋征收補(bǔ)償中房屋價(jià)值的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的調(diào)研報(bào)告[J];法制與社會(huì);2012年15期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前5條

1 林清峰;;論集體土地上私有林木征收補(bǔ)償制度的完善[A];生態(tài)文明與林業(yè)法治--2010全國(guó)環(huán)境資源法學(xué)研討會(huì)（年會(huì)）論文集（上冊(cè)）[C];2010年

2 呂立秋;;行政征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的初步探討[A];修憲之后的中國(guó)行政法——中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2004年年會(huì)論文集[C];2004年

3 陳晉;;農(nóng)村違法建筑征收補(bǔ)償問(wèn)題研究——以農(nóng)村宅基地征收為視角[A];2012年第三屆全國(guó)民商法學(xué)博士生學(xué)術(shù)論壇論文摘要集[C];2012年

4 武海妍;;城市房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的法律性質(zhì)探討[A];2013年8月建筑科技與管理學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集[C];2013年

5 傅蔚岡;;制度創(chuàng)新的邏輯錯(cuò)位——對(duì)被征地農(nóng)民社會(huì)生活保障制度的批評(píng)[A];財(cái)產(chǎn)權(quán)與行政法保護(hù)——中國(guó)法學(xué)會(huì)行政法學(xué)研究會(huì)2007年年會(huì)論文集[C];2007年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 本報(bào)記者 欒吟之;征收補(bǔ)償不“放水” 居民心篤定[N];解放日?qǐng)?bào);2013年

2 記者 偠思;專(zhuān)家建言 修改完善房屋征收補(bǔ)償條例[N];自貢日?qǐng)?bào);2010年

3 記者 文剛;�？诮衲曛ω炌�10條市政路[N];海南日?qǐng)?bào);2012年

4 記者 胡曉虹　通訊員 楊華靜 蔡振豐;定人限時(shí)做好征收補(bǔ)償[N];珠海特區(qū)報(bào);2012年

5 孫慧民;化解征收補(bǔ)償矛盾的途徑[N];江蘇法制報(bào);2012年

6 本報(bào)評(píng)論員 付小為;征收補(bǔ)償要緊扣農(nóng)村現(xiàn)實(shí)[N];長(zhǎng)江日?qǐng)?bào);2012年

7 王玉華　薛學(xué)軒 楊心怡;四川立法調(diào)研房屋征收補(bǔ)償條例[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2012年

8 記者 桂蘭;市城區(qū)棚改已簽訂土地及房屋征收補(bǔ)償協(xié)議1591戶(hù)[N];廣元日?qǐng)?bào);2013年

9 課題組成員 朱希軍 方衛(wèi)東 徐東仁 王偉;規(guī)范房屋征收補(bǔ)償 助推經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展[N];人民法院報(bào);2013年

10 記者 王玉萍 通訊員 陳曉;上下杭房屋征收補(bǔ)償方案敲定[N];福州日?qǐng)?bào);2013年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 周麗;中國(guó)房地產(chǎn)法律制度的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[D];吉林大學(xué);2012年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 王瓊;農(nóng)村宅基地上房屋征收補(bǔ)償研究[D];內(nèi)蒙古大學(xué);2015年

2 段異穎;國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償制度研究[D];復(fù)旦大學(xué);2014年

3 廖士超;城市房屋征收補(bǔ)償制度研究[D];南昌大學(xué);2015年

4 李昭;國(guó)際投資中征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題研究[D];復(fù)旦大學(xué);2014年

5 馬永花;國(guó)家征收中的人權(quán)保障問(wèn)題研究[D];東北大學(xué);2013年

6 顧婷;房屋征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛的司法救濟(jì)研究[D];華東政法大學(xué);2015年

7 李瑛;國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償問(wèn)題研究[D];黑龍江大學(xué);2014年

8 馬銀杰;我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償程序研究[D];河南大學(xué);2015年

9 付姝;論我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度的完善[D];吉林大學(xué);2016年

10 曾獻(xiàn)紅;我國(guó)現(xiàn)有城市房屋征收補(bǔ)償制度的研究[D];華南理工大學(xué);2011年

  本文關(guān)鍵詞：論我國(guó)城市房屋征收補(bǔ)償制度的完善，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：326641