隨著城市私家機(jī)動(dòng)車保有量的快速增長,停車難、停車貴矛盾糾紛不斷出現(xiàn)。城市治理中小區(qū)地下車位不足、停車貴、建設(shè)單位"只售不租"等矛盾頻發(fā),探索市場調(diào)節(jié)機(jī)制下的小區(qū)地下車位租售管理問題十分必要。從問題導(dǎo)向出發(fā),深入分析成因,通過學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),探討小區(qū)地下車位租售管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),以期對實(shí)踐工作有所裨益。

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
1 地下車位的法律屬性及特征
2 地下車位交易中的焦點(diǎn)問題及成因
    2.1 買賣主體的適法性問題
    2.2 交易客體的權(quán)利屬性問題
        2.2.1 人防車位
        2.2.2 無障礙停車位
        2.2.3 機(jī)械式停車位
    2.3 交易行為的合規(guī)性問題
        2.3.1 價(jià)格放開帶來的困惑
        2.3.2 數(shù)量限制機(jī)制
3 地下車位交易管理的對策及建議
    3.1 出臺(tái)車位租售管理規(guī)定
    3.2 增強(qiáng)車位租售信息透明度
    3.3 推動(dòng)車位價(jià)格機(jī)制進(jìn)一步市場化
    3.4 設(shè)置處罰條款，確保監(jiān)管落地



本文編號(hào)：4044054