一房數(shù)賣中的物權變動
本文關鍵詞:一房數(shù)賣中的物權變動
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【摘要】:房屋買賣是以房屋為交易標的物的民事行為,是現(xiàn)代社會典型的不動產交易行為,也是典型的不動產物權變動。本文通過《物權法》與《合同法》的立法解讀,梳理物權基本理論,在一房數(shù)賣實例分析中探討了物權變動與合同效力、無權處分、占有保護、不動產登記的相關法律疑難問題,并提出有關司法建議。
【作者單位】: 遼寧瑞石律師事務所;
【關鍵詞】: 一房數(shù)賣 合同效力 占有 物權變動
【分類號】:D923;D922.181;D920.5
【正文快照】: 案例:甲將自己的房屋賣給乙,買賣合同簽訂后甲即將房屋交付給乙,并將房產證也交給乙,但沒有辦理過戶登記。乙在住了半年后,又將房屋轉賣給丙,并將房屋交給丙占有。丙從乙處取得甲的房產證,但也沒有辦理過戶登記手續(xù)。在丙居住期間,該房屋價格迅速上漲。后甲將房產證掛失,并已
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