【摘要】：近年來,隨著市場需求的提高及政府新政的影響,精裝房已成為未來發(fā)展的主流形式。為了設(shè)計出既能滿足消費者功能要求、又能對成本進行合理的控制的裝修方案,本文提出運用價值工程對精裝修項目方案進行比選及優(yōu)化研究,使方案的功能與成本匹配趨于合理,實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。文章先從價值工程、精裝修的理論及概念進行分析,為下一步研究奠定了理論基礎(chǔ);通過對精裝修的功能分析,建立了精裝修項目功能結(jié)構(gòu)層次模型,為下文進行功能比較并建立判斷矩陣提供依據(jù);通過對精裝修項目的成本分析,明確了精裝修工程的造價構(gòu)成,構(gòu)造了精裝修項目成本核算體系,便于核算出各個功能區(qū)間以及整體方案的成本。建立精裝修項目多方案比選及優(yōu)化模式,文章主要通過改進的層次分析法計算功能重要性系數(shù),采用模糊綜合評價法計算各方案的功能綜合評分值,并經(jīng)過價值系數(shù)的比較確定項目最佳方案;對最佳方案進行價值工程分析與優(yōu)化,通過計算功能現(xiàn)實成本與目標成本比值與差異值,確定出整體方案的價值系數(shù)與成本改善期望值的大小,從而確定出方案重點改進方向;并對各功能區(qū)間提出優(yōu)化改進措施,將優(yōu)化前后方案進行對比,并對其效果進行評估。通過案例的應(yīng)用與分析,可知價值工程在精裝修項目方案比選及優(yōu)化方面具有一定的實用意義。
【學(xué)位授予單位】：華北水利水電大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：TU767

【參考文獻】

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本文編號：2800342