論文題目：土地流轉(zhuǎn)
論文語種：中文
您的研究方向：經(jīng)濟
是否有數(shù)據(jù)處理要求：是
您的國家：上海
您的學校背景：211
要求字數(shù)：3W正文+1000開題
論文用途：本科畢業(yè)論文
是否需要盲審（博士或碩士生有這個需要）：否
補充要求和說明：需要建模  需要至少2篇英文文獻 本科畢業(yè)論文 引用率10% 加急！�。。。�！

摘要

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，實質(zhì)上是指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，也就是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民或者集體經(jīng)濟組織將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他方。跟西方國家的發(fā)展軌跡不同，中國并不是選擇了一條由工業(yè)化、到城鎮(zhèn)化最后到農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的軌跡，而是走了一條工業(yè)化然后再到城鎮(zhèn)化與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展的軌跡。而為了進一步釋放農(nóng)村剩余勞動力，推動我國城鎮(zhèn)化發(fā)展，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)和基本要素，土地資源在城鎮(zhèn)化過程中不可避免地受到影響，土地流轉(zhuǎn)成了土地資源在城鎮(zhèn)化過程中的改變形式。城鎮(zhèn)化過程必然是伴隨著農(nóng)村人口、土地等地理、要素、空間分布的調(diào)整，其利用現(xiàn)狀也會受到相應(yīng)的改變。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有利于實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營和現(xiàn)代化。我國農(nóng)村土地具有規(guī)模狹小，田地細碎，位置零落，人多地少，依然保持傳統(tǒng)小農(nóng)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)等特點，而根據(jù)他國的發(fā)展經(jīng)驗，為促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，通過土地流轉(zhuǎn)，將土地集中在有能力的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者手中，提高農(nóng)村土地單位面積的產(chǎn)出量，進一步提高農(nóng)業(yè)作業(yè)效率，穩(wěn)定經(jīng)營，實現(xiàn)小農(nóng)經(jīng)濟向農(nóng)村規(guī)模經(jīng)濟的轉(zhuǎn)變，并且解決各個地區(qū)不同程度上的拋荒現(xiàn)象。同時，土地流轉(zhuǎn)也是我國現(xiàn)代化發(fā)展的必經(jīng)之路，通過土地流轉(zhuǎn)，促使農(nóng)村剩余勞動力流向城市第二、三產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)民整體經(jīng)濟收益，為我國城鎮(zhèn)化作出卓越貢獻。
本文將分為四個部分進行論述：
第一部分，主要是論述土地流轉(zhuǎn)的選題背景、選題意義、研究方法以及關(guān)于城鎮(zhèn)化與土地流轉(zhuǎn)的理論基礎(chǔ)，介紹了城鎮(zhèn)化“劉易斯二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)模型”與“聚集—擴散”理論；另外，分別從流轉(zhuǎn)作用、流轉(zhuǎn)原因、社會保障制度等層面闡述土地流轉(zhuǎn)。
第二部分，主要是介紹城鎮(zhèn)化進程中，我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題，分別從流程程序、合同問題、流轉(zhuǎn)用途有出入、再流轉(zhuǎn)土地和社會保障體制不健全這五個方面去論述。
第三部分，論述加強農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)建設(shè)的意義。本文將其分為兩個部分，一是推動農(nóng)村勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移；二是提高土地的利用率和生產(chǎn)率，加快農(nóng)村經(jīng)濟增長和城鎮(zhèn)化建設(shè)。
第四部分，從土地需求與土地供給分析城鎮(zhèn)化農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，也是本文的重點部分。筆者先對我國土地流轉(zhuǎn)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀進行簡單敘述，再者，介紹我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的參與主體及其價格影響因素，從微觀角度出發(fā)，即從土地供給方與土地需求方的角度出發(fā)，建立起土地流轉(zhuǎn)價格模型，得出三者變量之間是相互影響，相互作用這一結(jié)論。
第五部分，是關(guān)于完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理的若干建議。筆者分別從政府、農(nóng)民本身、流轉(zhuǎn)市場體系、中介服務(wù)機構(gòu)和監(jiān)管機制五個層面出發(fā)，提出如何在我國城鎮(zhèn)化進程中進一步做好農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的相關(guān)措施。

1.緒論
1.1 選題背景
1.2 選題意義
1.3 研究方法
1.3.1系統(tǒng)分析的方法
1.3.2規(guī)范分析的方法
1.3.3 比較分析研究的方法
1.4 理論基礎(chǔ)
1.4.1 城鎮(zhèn)化
1.4.2 土地流轉(zhuǎn)
2.城鎮(zhèn)化農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題
2.1 流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范
2.2 合同問題
2.3 土地流轉(zhuǎn)用途有出入
2.4 再流轉(zhuǎn)土地
2.5農(nóng)村社會保障體制不健全
3. 加強農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)建設(shè)的意義
3.1 推動農(nóng)村勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移
3.2 提高土地的利用率和生產(chǎn)率，加快農(nóng)村經(jīng)濟增長和城鎮(zhèn)化建設(shè)
4. 從土地需求與土地供給分析城鎮(zhèn)化農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)
4.1 我國土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀（摘自中國農(nóng)業(yè)部數(shù)據(jù)）
4.2農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的參與主體及其價格影響因素
4.3土地流轉(zhuǎn)價格影響因素
4.4模型框架
5. 完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理的若干建議
5.1 發(fā)揮政府主導作用，完善農(nóng)村社會保障體系
5.2 提高現(xiàn)代農(nóng)民可持續(xù)發(fā)展意識，促進城鎮(zhèn)化建設(shè)
5.3進一步完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的市場體系
5.4 完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)體系
5.5 完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)管機制，保證農(nóng)地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)性

6. 結(jié)語

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)連接著城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。中國跟西方國家不同，沒有選擇遵循的道路實現(xiàn)先工業(yè)化，城鎮(zhèn)化，然后農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的最終路徑，但考慮第一工業(yè)化，城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的道路平行發(fā)展。我國人多地少，人均不到10畝特點決定了需要的土地大量使用農(nóng)業(yè)機械和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，現(xiàn)代化和城市化，農(nóng)業(yè)最終實現(xiàn)轉(zhuǎn)移。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的地位和研究方向作用的城市化進程，有利于把握土地出讓的法律，土地流轉(zhuǎn)來解決問題，對中國的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化進程具有重要的理論意義和現(xiàn)實意義。因此，城市化進程中農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的進程的研究不僅具有重要的理論意義，而且具有很大的實用價值。中國正處于工業(yè)化，城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要發(fā)展過程，同時，城鎮(zhèn)化是我國現(xiàn)代化建設(shè)的歷史任務(wù),也是必須抓住和用好的重要戰(zhàn)略。在黨的十八大報告指出，新時代城鎮(zhèn)化需要深入發(fā)展：要實現(xiàn)“四化”同步，即工業(yè)化，信息化，城鎮(zhèn)化和農(nóng)村現(xiàn)代化同步發(fā)展，促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。

我們的目標是農(nóng)村剩余勞動力城市化的發(fā)展提供了機會，實現(xiàn)勞動力轉(zhuǎn)移釋放和質(zhì)量提升，讓中國整個勞動力市場得到充分利用，進一步推動城鎮(zhèn)化發(fā)展，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，而農(nóng)村土地，是工業(yè)化和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)的深度鏈接，實現(xiàn)城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要保障。中國農(nóng)村城市化，工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化不一定需要按照發(fā)達的工業(yè)國家，城市化，最后農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的路徑發(fā)展，我們可以根據(jù)我國社會環(huán)境，走出具有中國特色社會主義的城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，但同時，這需要大規(guī)模的土地作為重要的基礎(chǔ)保障，通過集約化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率之后，向城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化更邁進一步。我國人多地少，而且土地零散，因此土地流轉(zhuǎn)是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化的必然選擇。農(nóng)村土地規(guī)模不斷擴大我們的流通，城市化速度加快，但農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)也面臨著很多制度，政策，法律的約束，所以找了農(nóng)村城鎮(zhèn)化面對的共同問題，找到一個解決方案計劃，在農(nóng)村城市化進程順利的希望，可以實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化有幫助�；趯ν恋亓鬓D(zhuǎn)的問題可以得出以下結(jié)論中國的城市化進程的分析：
農(nóng)村土地與城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化相連，兩者之間的重要橋梁。中國的城市化是西方國家不同，沒有選擇追隨實現(xiàn)首重城市化，工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化最后的路徑，但首先是城市化和工業(yè)化，農(nóng)業(yè)并行路徑的現(xiàn)代化，我國人多地少人均超過10畝的土地需要確定的廣泛使用農(nóng)業(yè)機械和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化的最終特性。研究農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和定位在城市化過程中的作用，有利于把握土地出讓的法律，土地流轉(zhuǎn)來解決問題，對農(nóng)業(yè)和城市化在中國的現(xiàn)代化建設(shè)具有重要的理論意義和現(xiàn)實意義。因此，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的城市化進程的研究不僅具有重要的理論意義的問題，而且還具有很大的實用價值。中國是在黨的十八大的新時代發(fā)展的工業(yè)化和城市化的深入報告：實現(xiàn)“四化同步”，即工業(yè)化，信息化，城鎮(zhèn)化和農(nóng)村現(xiàn)代化同步發(fā)展，促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。我們的目標是農(nóng)村剩余勞動力發(fā)展的城市化進程提供了機會，接受勞動力，農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化，城市化，工業(yè)化和農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的物質(zhì)基礎(chǔ)為深度鏈接，實現(xiàn)城鎮(zhèn)化，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化債券發(fā)展的決定。中國農(nóng)村城鎮(zhèn)化，工業(yè)化和發(fā)達工業(yè)國家，城市化農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的厭惡，最后農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化是，但在同一時間，這需要大規(guī)模的土地，集約化經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)后效率。我國人多地少零散土地流轉(zhuǎn)的土地，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化的必然選擇。農(nóng)村土地擴大我們的分銷，快速的城市化，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)也面臨著很多的政策，法律和約束，所以找到所面臨的農(nóng)村城市化的共同問題，找到一個解決方案的計劃，希望到農(nóng)村地區(qū)在全國城市化進程提供參考和靈感為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化有幫助的。在土地流轉(zhuǎn)問題上中國的城市化進程以下結(jié)論可以分析的基礎(chǔ)上得出：
城市化在我國農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)揮，中國現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)條件，土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)村地區(qū)有很強的相關(guān)性的城市化進程。根據(jù)現(xiàn)行國民遷移的背景下，土地流轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)化，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)造了條件。土地流轉(zhuǎn)已經(jīng)成功地實現(xiàn)了農(nóng)村剩余勞動力的轉(zhuǎn)移，促進第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，以滿足人口城市化的需要。通過土地流轉(zhuǎn)，會嚴重分散的土地一起，以滿足現(xiàn)代農(nóng)業(yè)集約用地要求的規(guī)模。土地出讓價格，收入分配機制,,完善農(nóng)村社會保障體系，中介服務(wù)體系，都會對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)效率的大小產(chǎn)生影響。農(nóng)村土地將是第二和第三產(chǎn)業(yè)規(guī)模的基礎(chǔ)上，滿足的前提下，一定的外部條件，順利實現(xiàn)土地出讓，目前農(nóng)村土地中國已經(jīng)具備了外部條件大規(guī)模流動。土地流轉(zhuǎn)選擇的重要依據(jù)主要來源于在區(qū)域?qū)用娴慕?jīng)濟發(fā)展水平、城市化水平。本文分析了中國的城市化，工業(yè)化，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的內(nèi)在聯(lián)系，證實了我們的選擇是工業(yè)化，城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展之路。因為中國的農(nóng)村集體土地所有權(quán)不明確，嚴重地碎片，和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，機械化，規(guī)�；l(fā)展不匹配的技術(shù)要求。土地流轉(zhuǎn)作為重要的橋梁，轉(zhuǎn)移資金，以解決土地所有權(quán)連接到農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和橋梁，農(nóng)村土地管理的小型和不連續(xù)問題區(qū)域的城市化進程。土地流轉(zhuǎn)是釋放農(nóng)村剩余勞動力，促進二，三產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)民城鎮(zhèn)化，推進城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要手段。土地流轉(zhuǎn)，使農(nóng)民獲得財產(chǎn)性收入和非農(nóng)業(yè)勞動收入的轉(zhuǎn)移。對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題的過程中城市化的過程中應(yīng)采取綜合措施，確保中國的城市化和現(xiàn)代化建設(shè)的順利進行。中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價格機制臉扭曲了收入不平等，法律法規(guī)不健全的分配，社會保障機制不完善，土地流轉(zhuǎn)的爭端解決機制，如農(nóng)村土地打擾規(guī)模的問題的性質(zhì)，集中流轉(zhuǎn)，是一個主要的障礙農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和城市化。要解決這些問題，我們必須提高小規(guī)模土地出讓市場定價水平，供需，收入分配機制的機制;在大面積，，應(yīng)完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)體系，農(nóng)村社會保障制度，耕地保護機制，爭端解決機制建設(shè)。只有雙管齊下，采取綜合措施，維護土地出讓的健康發(fā)展。

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本文編號：38731