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房地產(chǎn)市

發(fā)布時(shí)間:2021-02-06 03:18
  2013年4月末我國(guó)M2余額超過(guò)百萬(wàn)億元大關(guān),達(dá)到103.26萬(wàn)億元,同比增速為16.1%,但其變動(dòng)并沒(méi)有引起實(shí)際產(chǎn)出變動(dòng)率與物價(jià)水平變動(dòng)率之和。面對(duì)巨額M2下物價(jià)水平的總體穩(wěn)定,而房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)攀升,本文根據(jù)傳統(tǒng)的貨幣需求理論,將房地產(chǎn)價(jià)格、人民幣匯率等因素引入到貨幣需求方程中,這不僅在一定程度上解釋了貨幣需求的不穩(wěn)定,更為貨幣政策的制定提供指導(dǎo)建議。本文研究了我國(guó)自2002年1月至2012年12月期間貨幣需求函數(shù)的性質(zhì)和特征,研究結(jié)果表明國(guó)民實(shí)際收入、通脹預(yù)期、房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)和人民幣匯率變動(dòng)都是影響長(zhǎng)期貨幣需求余額的重要變量。實(shí)際國(guó)民收入在長(zhǎng)期貨幣需求函數(shù)中占據(jù)重要位置主要源于商品交易中交易性貨幣需求以及由于社會(huì)保障體系不健全而引起的預(yù)防性貨幣需求,同時(shí),我國(guó)的金融創(chuàng)新和金融產(chǎn)品的不健全,更在一定程度上加深了以定期存款等準(zhǔn)貨幣的占有狀況;通脹預(yù)期的產(chǎn)生加強(qiáng)了經(jīng)濟(jì)主體實(shí)物資產(chǎn)的消費(fèi)和投資,這對(duì)實(shí)際貨幣需求余額產(chǎn)生替代效應(yīng)。實(shí)際上,房地產(chǎn)市場(chǎng)的收益率、通貨膨脹預(yù)期和人民幣匯率變動(dòng)率都是衡量經(jīng)濟(jì)主體持有貨幣的重要的機(jī)會(huì)成本變量,但房地產(chǎn)市場(chǎng)的收益率占主要地位。這不僅是因?yàn)樯唐贩渴袌?chǎng)是資金... 

【文章來(lái)源】:東北財(cái)經(jīng)大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】:48 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】:碩士

【文章目錄】:
摘要
ABSTRACT
目錄
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 西方貨幣需求理論研究
        1.2.2 西方貨幣需求實(shí)證研究
        1.2.3 中國(guó)貨幣需求理論研究
        1.2.4 中國(guó)貨幣需求實(shí)證研究
    1.3 思路及結(jié)構(gòu)安排
    1.4 創(chuàng)新點(diǎn)及不足之處
2 中國(guó)貨幣需求函數(shù)影響因素分析
    2.1 國(guó)民收入對(duì)貨幣需求的影響機(jī)理
    2.2 預(yù)期通貨膨脹率對(duì)貨幣需求的影響機(jī)理
    2.3 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣需求的影響機(jī)理
    2.4 匯率變動(dòng)、匯率預(yù)期波動(dòng)率對(duì)貨幣需求的影響機(jī)理
3 房地產(chǎn)價(jià)格、人民幣匯率對(duì)中國(guó)貨幣需求函數(shù)的實(shí)證分析
    3.1 貨幣需求函數(shù)的設(shè)定與SVAR模型
        3.1.1 貨幣需求函數(shù)的設(shè)定與變量選擇
        3.1.2 SVAR模型的建立
    3.2 實(shí)證檢驗(yàn)結(jié)果
        3.2.1 數(shù)據(jù)處理
        3.2.2 平穩(wěn)性檢驗(yàn)
        3.2.3 Johansen協(xié)整檢驗(yàn)結(jié)果
4 實(shí)證檢驗(yàn)分析說(shuō)明
    4.1 中國(guó)長(zhǎng)期貨幣需求的影響分析
        4.1.1 國(guó)民收入對(duì)貨幣需求的影響
        4.1.2 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)貨幣需求的影響
        4.1.3 人民幣匯率對(duì)貨幣需求的影響
    4.2 基于SVAR的脈沖響應(yīng)結(jié)果分析
        4.2.1 人民幣名義有效匯率、匯率預(yù)期變動(dòng)率對(duì)M2的短期影響
        4.2.2 預(yù)期通貨膨脹率對(duì)M2的短期影響
        4.2.3 房地產(chǎn)價(jià)格對(duì)M2的短期影響
5 政策建議
    5.1 推動(dòng)收入分配改革,加大金融創(chuàng)新
    5.2 擴(kuò)大匯率波動(dòng)幅度,改革匯率中間價(jià)形成機(jī)制
    5.3 穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期,將房地產(chǎn)價(jià)格納入貨幣政策觀測(cè)指標(biāo)
    5.4 密切關(guān)注國(guó)際資本的流動(dòng)趨勢(shì),防止熱錢(qián)大進(jìn)大出
    5.5 增強(qiáng)貨幣政策的主動(dòng)性、可預(yù)見(jiàn)性
參考文獻(xiàn)
后記


【參考文獻(xiàn)】:
期刊論文
[1]中國(guó)貨幣需求:資產(chǎn)價(jià)格及政策含義[J]. 楊思群,申旻彥.  金融評(píng)論. 2012(03)
[2]房地產(chǎn)價(jià)格的貨幣沉淀效應(yīng)研究[J]. 李世美,韓慶蘭,曾昭志.  管理評(píng)論. 2012(04)
[3]中國(guó)貨幣需求差異變動(dòng)研究綜述[J]. 張冰丹.  價(jià)格月刊. 2012(02)
[4]開(kāi)放框架下的中國(guó)貨幣需求函數(shù)穩(wěn)定性問(wèn)題研究——基于結(jié)構(gòu)突變的視角[J]. 項(xiàng)后軍,孟祥飛,潘錫泉.  經(jīng)濟(jì)評(píng)論. 2011(05)
[5]資產(chǎn)價(jià)格與中國(guó)貨幣需求的穩(wěn)定性[J]. 袁偉彥.  中國(guó)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題. 2010(05)
[6]中國(guó)貨幣需求長(zhǎng)期是否穩(wěn)定?[J]. 萬(wàn)曉莉,霍德明,陳斌開(kāi).  經(jīng)濟(jì)研究. 2010(01)
[7]中國(guó)的貨幣需求與資產(chǎn)替代:1994—2008[J]. 伍戈.  經(jīng)濟(jì)研究. 2009(03)
[8]匯率變動(dòng)與我國(guó)貨幣需求非線性誤差修正[J]. 宋金奇,雷欽禮.  財(cái)經(jīng)研究. 2009(02)
[9]房?jī)r(jià)沖擊、利率波動(dòng)與貨幣供求:理論分析與中國(guó)的經(jīng)驗(yàn)研究[J]. 段忠東,曾令華.  世界經(jīng)濟(jì). 2008(12)
[10]房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)與銀行信貸增長(zhǎng)的實(shí)證研究[J]. 段忠東,曾令華,黃澤先.  金融論壇. 2007(02)



本文編號(hào):3020061

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