【摘要】：近年來，房地產經濟活動已經成為全民關注的焦點。一方面，房地產經濟已經成為國民經濟的支柱產業(yè)和重要的增長點；另一方面，過高的房價又對需求市場產生了劇烈的反響。針對房地產價格過快上漲的趨勢，國家陸續(xù)頒布一系列的調控措施調節(jié)房地產市場的運行，解決房地產市場的供需矛盾。在這種背景下，研究具有針對性和時效性的調控房地產市場健康發(fā)展的財稅政策對于促進房地產市場健康發(fā)展和國民經濟有效運轉具有現(xiàn)實的指導作用。 本文首先闡述了建立并完善房地產市場的財稅政策體系的重要意義和必要性，提出需要研究的問題。其次從三個方面介紹了房地產市場財稅政策的理論內涵，包括房地產財稅政策的基本內涵、房地產財稅政策的理論依據(jù)和房地產財稅政策的地位和功能，為本文的寫作奠定理論基礎。然后介紹了我國房地產市場的發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀和接著從住房需求、土地價格和財稅政策分析推動我國房地產價格快速上漲的原因。再次是我國與國外財稅政策的比較，總結了國外的先進經驗的借鑒意義，找出指導我國財稅政策優(yōu)化的具體建議。最后從完善分稅制、稅收征收管理方面、土地管理調控方面和保障住房管理方面四個方面提出完善我國房地產市場健康發(fā)展，促進國民經濟有序運轉的財稅政策。
【學位授予單位】：暨南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3;F812.0

【參考文獻】

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本文編號：2722659