本文關(guān)鍵詞：我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的改革與完善，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】： 全文包括前言和正文的五章共六個(gè)部分。 前言部分主要介紹論文的選題背景、選題意義、研究方法以及其他一些需要提前交代的事項(xiàng)。 第一章為我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度概述,簡(jiǎn)單回顧了我國(guó)傳統(tǒng)住房制度的特點(diǎn)、弊端及其改革,介紹了我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房制度產(chǎn)生發(fā)展的歷史沿革,闡述了經(jīng)濟(jì)適用房概念的內(nèi)涵和基本特征,同時(shí)將經(jīng)濟(jì)適用房與其他一些相關(guān)概念進(jìn)行了對(duì)比分析。 第二章是我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的運(yùn)行現(xiàn)狀及其相關(guān)思考,重點(diǎn)介紹了我國(guó)現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的基本內(nèi)容、運(yùn)行現(xiàn)狀、取得的主要成就和存在的主要問題,并且就產(chǎn)生這些問題的原因進(jìn)行了深入分析,以期找到解決問題的辦法。 第三章是我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的正當(dāng)性研究,在第二章介紹經(jīng)濟(jì)適用房制度在實(shí)際運(yùn)行中存在許多問題的基礎(chǔ)上,從住房的特殊性、公民的住宅權(quán)、政府與市場(chǎng)的關(guān)系等角度進(jìn)一步指出經(jīng)濟(jì)適用房制度的存在在我國(guó)目前具有重大意義,是我國(guó)目前解決中等偏低收入家庭住房問題的唯一選擇,取消經(jīng)濟(jì)適用房制度的觀點(diǎn)是不合時(shí)宜的,經(jīng)濟(jì)適用房制度的繼續(xù)存在具有重大的正當(dāng)性。 第四章為發(fā)達(dá)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家(地區(qū))的相關(guān)制度及其借鑒,重點(diǎn)介紹了美國(guó)、英國(guó)、新加坡等幾個(gè)具有代表性的國(guó)家在解決中等偏低收入家庭住房問題方面的主要制度特點(diǎn),介紹了他們與我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房制度相關(guān)的制度安排,并在對(duì)比分析的基礎(chǔ)上提出了一些值得我國(guó)在完善經(jīng)濟(jì)適用房制度方面應(yīng)該予以借鑒的原則。 第五章是改革與完善我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的主要立法建議,由于經(jīng)濟(jì)適用房制度在運(yùn)行中產(chǎn)生了很多問題,同時(shí)由于經(jīng)濟(jì)適用房制度在我國(guó)還有繼續(xù)存在的正當(dāng)性基礎(chǔ),因此我們必須對(duì)此予以改革和完善。筆者在借鑒海外成功經(jīng)驗(yàn)和實(shí)證分析的基礎(chǔ)上從完善居民獲得經(jīng)濟(jì)適用房保障的權(quán)利體系、明確政府在經(jīng)濟(jì)適用房保障方面的義務(wù)、完善經(jīng)濟(jì)適用房的申購(gòu)程序、完善經(jīng)濟(jì)適用房的法律責(zé)任等方面就改革與完善我國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房制度提出了自己的立法建議。
【關(guān)鍵詞】：經(jīng)濟(jì)適用房 中低收入家庭 住房問題 住宅權(quán) 住房保障
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)政法大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號(hào)】：D922.29
【目錄】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-10
• 前言10-12
• 第一章 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度概述12-22
• 第一節(jié) 我國(guó)傳統(tǒng)住房制度概述12-16
• 一、我國(guó)傳統(tǒng)住房制度及其特點(diǎn)12-14
• 二、我國(guó)傳統(tǒng)住房制度的弊端及其改革14-16
• 第二節(jié) 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房制度的歷史沿革16-18
• 一、醞釀階段16-17
• 二、成型階段17-18
• 三、完善階段18
• 第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用住房的概念特征及其與相關(guān)概念的關(guān)系18-22
• 一、經(jīng)濟(jì)適用住房的概念和特征18-20
• 二、經(jīng)濟(jì)適用住房與相關(guān)概念的關(guān)系20-22
• 第二章 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的運(yùn)行現(xiàn)狀及其相關(guān)思考22-33
• 第一節(jié) 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的主要內(nèi)容22-25
• 一、我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)制度22-23
• 二、我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的分配制度23-24
• 三、我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的管理制度24-25
• 第二節(jié) 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)取得的主要成就25-26
• 一、完善了我國(guó)的住房保障體系解決了大量中低收入家庭的住房問題25
• 二、有效的緩解了社會(huì)矛盾維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定25-26
• 三、有效的拉動(dòng)了內(nèi)需促進(jìn)了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展26
• 第三節(jié) 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度運(yùn)行中存在的主要問題26-29
• 一、經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)不能滿足社會(huì)的有效需求存在嚴(yán)重的供需矛盾27
• 二、經(jīng)濟(jì)適用房制度在運(yùn)行中存在大量違背社會(huì)保障性初衷的情事27-29
• 三、其他一些不合理現(xiàn)象29
• 第四節(jié) 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用住房異化的原因分析29-33
• 一、立法方面的原因29-31
• 二、執(zhí)法方面的原因31-33
• 第三章 我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的正當(dāng)性研究33-40
• 第一節(jié) 國(guó)家干預(yù)住房市場(chǎng)的正當(dāng)性理由33-35
• 一、關(guān)于政府與市場(chǎng)的關(guān)系33-34
• 二、住房的福利性或社會(huì)保障性34
• 三、住房問題不能依靠市場(chǎng)機(jī)制來解決34-35
• 第二節(jié) 人人有獲得適當(dāng)住宅的權(quán)利35-36
• 第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)適用住房制度應(yīng)該在我國(guó)存在的正當(dāng)性理由36-40
• 一、主張取消經(jīng)濟(jì)適用房制度的觀點(diǎn)不能成立36-37
• 二、經(jīng)濟(jì)適用住房制度在我國(guó)當(dāng)前繼續(xù)存在的重大意義37-40
• 第四章 發(fā)達(dá)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家（地區(qū)）的相關(guān)制度及其借鑒40-45
• 第一節(jié) 發(fā)達(dá)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家（地區(qū)）的相關(guān)制度簡(jiǎn)介40-43
• 一、以美國(guó)為代表的市場(chǎng)主導(dǎo)型40-41
• 二、以新加坡、香港地區(qū)為代表的政府主導(dǎo)型41-42
• 三、以英國(guó)為代表的社會(huì)福利型42-43
• 第二節(jié) 國(guó)外相關(guān)制度對(duì)我們的啟示或借鑒43-45
• 一、重視立法的作用43-44
• 二、重視政府的作用44
• 三、重視國(guó)情的差別44-45
• 第五章 改革與完善我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房法律制度的主要立法建議45-53
• 第一節(jié) 完善居民獲得經(jīng)濟(jì)適用房保障的權(quán)利體系45-47
• 一、明確規(guī)定居民的住房權(quán)45-46
• 二、科學(xué)界定經(jīng)濟(jì)適用房的制度目標(biāo)46
• 三、合理確定經(jīng)濟(jì)適用房的保障對(duì)象46
• 四、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格和質(zhì)量應(yīng)該體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用的原則46-47
• 五、賦予和規(guī)范居民進(jìn)行集資合作建房的權(quán)利47
• 第二節(jié) 明確政府在經(jīng)濟(jì)適用房保障方面的義務(wù)47-49
• 一、明確政府在經(jīng)濟(jì)適用房保障方面的主體地位47-48
• 二、改革經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)方式48-49
• 第三節(jié) 完善經(jīng)濟(jì)適用房的申購(gòu)程序49-51
• 一、完善收入審查程序49
• 二、完善公示程序49-50
• 三、增加異議程序50
• 四、建立國(guó)家強(qiáng)制回購(gòu)制度完善經(jīng)濟(jì)適用房的退出程序50-51
• 第四節(jié) 完善經(jīng)濟(jì)適用房制度的法律責(zé)任51-53
• 一、購(gòu)房人的法律責(zé)任51
• 二、出具虛假證明單位的法律責(zé)任51
• 三、政府的法律責(zé)任51-53
• 結(jié)論53-54
• 參考文獻(xiàn)54-58
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文目錄58

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：371914