建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度是我國(guó)建筑行業(yè)法律體系中的重要組成部分。新世紀(jì)以來(lái),我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異,建筑行業(yè)也獲得了卓有成效的快速成長(zhǎng),同時(shí)也暴露出來(lái)了很多的問(wèn)題,這些問(wèn)題的出現(xiàn)對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展和運(yùn)行帶來(lái)了很大的障礙和困難,在全國(guó)各地引發(fā)了數(shù)量眾多的爛尾樓現(xiàn)象。因此,面對(duì)全新的經(jīng)濟(jì)形勢(shì),完善建設(shè)工程質(zhì)量保證金法律體系十分必要。建設(shè)工程質(zhì)量保證金是專(zhuān)門(mén)用于保證建設(shè)工程質(zhì)量問(wèn)題的資金項(xiàng)目,主要是在建設(shè)工程合同中由簽訂合同的雙方進(jìn)行約定,大多是在工程有關(guān)款項(xiàng)中予以確立。承包人對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量保證金這部分款項(xiàng)是否應(yīng)當(dāng)享有優(yōu)先受償權(quán),僅從現(xiàn)行法律的內(nèi)容來(lái)看,若認(rèn)為其屬于建設(shè)工程價(jià)款,那么承包人針對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量保證金應(yīng)當(dāng)享有優(yōu)先受償權(quán),若認(rèn)為其不屬于建設(shè)工程價(jià)款,那么承包人針對(duì)其便不享有優(yōu)先受償權(quán)。本文的創(chuàng)新點(diǎn)在于,通過(guò)研究討論,最終認(rèn)為建設(shè)工程質(zhì)量保證金屬于工程價(jià)款的一部分,但是由于建設(shè)工程質(zhì)量保證金的特殊性質(zhì),不能僅僅因?yàn)檎J(rèn)可其屬于建設(shè)工程價(jià)款的一部分便認(rèn)定其享有優(yōu)先受償權(quán),否則會(huì)造成建設(shè)工程在拍賣(mài)變更所有權(quán)人后質(zhì)量問(wèn)題得不到保障的情況出現(xiàn)。因此,必須針對(duì)建設(shè)工程不同的建設(shè)進(jìn)度,對(duì)于建設(shè)工程質(zhì)量... 

【文章來(lái)源】：內(nèi)蒙古科技大學(xué)內(nèi)蒙古自治區(qū)

【文章頁(yè)數(shù)】：52 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究方法
2 建設(shè)工程質(zhì)量保證金性質(zhì)爭(zhēng)論
    2.1 建設(shè)工程質(zhì)量保證金研究現(xiàn)狀
        2.1.1 學(xué)界觀點(diǎn)
        2.1.2 相關(guān)立法
    2.2 建設(shè)工程質(zhì)量保證金與缺陷責(zé)任期
    2.3 建設(shè)工程質(zhì)量保證金優(yōu)先受償權(quán)的法律性質(zhì)分析
    2.4 建設(shè)工程質(zhì)量保證金優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)踐性分析
3 司法實(shí)踐中的相關(guān)案例分析
    3.1 相關(guān)案例的整理
    3.2 司法裁判觀點(diǎn)的分析
4 建設(shè)工程質(zhì)量保證金是否應(yīng)當(dāng)享有優(yōu)先受償權(quán)的不同情況
    4.1 破產(chǎn)清算后標(biāo)的工程后不作原用途
    4.2 破產(chǎn)清算后標(biāo)的工程用作原用途
        4.2.1 標(biāo)的工程已竣工驗(yàn)收但缺陷責(zé)任期未滿(mǎn)
        4.2.2 標(biāo)的工程已竣工驗(yàn)收缺陷責(zé)任期已滿(mǎn)
        4.2.3 標(biāo)的工程尚未建造完成
    4.3 本章小結(jié)
5 完善建設(shè)工程質(zhì)量保證金制度的對(duì)策建議
    5.1 加快有關(guān)立法
    5.2 建立并推行金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保制度
    5.3 建立并推行擔(dān)保公司制度
    5.4 建立健全保險(xiǎn)公司擔(dān)保制度
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：2944205