發(fā)布時間：2021-05-26 09:39

　　十八屆三中全會提出了加快構建新型農業(yè)經營體系,并賦予農民更多的財產權利的意見,在這樣的背景下引發(fā)了對農村土地承包經營權抵押的探索。自家庭聯產承包責任制實施以來農村土地為集體所有,而農民享有土地經營權、使用權與收益權等權利。近年來,隨著大量農民開始進城務工,導致原有土地上的農作物種類發(fā)生變化,更有甚者出現土地荒廢現象,同時由于經濟發(fā)展滯后,許多種植戶缺少必要的農業(yè)生產投入資金,農業(yè)再生產受到了嚴重的影響。在如此嚴峻的背景下,為了保障農業(yè)生產,農村土地承包經營權抵押貨款呼之而出。在國務院的倡導和有關政策帶領下全國各地積極開展試點工作,而包頭市土默特右旗則被選為全國農村士地承包經營權抵押的先行試點地區(qū)。本文主要探討了包頭市土默特右旗農村土地經營權抵押貸款政策實施現狀及面臨的問題。具體分析包括:包頭市土默特右旗農村土地經營權抵押貸款政策的實施情況及特點;運用馬克思地租與收益資本化理論、恩格斯農民合作經濟理論做支撐,分析包頭市土默特右旗農村土地經營權抵押貸款政策實施中存在的問題;結合國內較成功的典型案例,對其成功經驗進行借鑒;進而找到農村土地承包經營權抵押貸款政策實施過程中制度本身存在的問題,主... 

【文章來源】：內蒙古師范大學內蒙古自治區(qū)

【文章頁數】：51 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
abstract
一、導論
    (一)研究背景
    (二)研究目的及研究意義
        1.研究目的
        2.研究意義
    (三)國內外研究現狀
        1.國外研究現狀
        2.國內研究現狀
    (四)研究思路、內容、方法及技術路線圖
        1.研究思路
        2.研究內容
        3.研究方法
    (五)論文的創(chuàng)新之處
二、農村土地經營權抵押貸款研究的理論基礎
    (一)農村土地承包經營權抵押貸款相關概念界定
        1.土地承包經營權
        2.抵押貸款
        3.農村土地承包經營權抵押貨款
    (二)理論依據
        1.馬克思地租與收益資本化理論
        2.恩格斯農民合作經濟理論
    (三)農村土地經營權抵押貸款政策實施的可行性分析
        1.實施的必要性與重要性
        2.可行性分析
三、土默特右旗農村土地經營權抵押貸款現狀分析
    (一)土默特右旗基本情況
    (二)土默特右旗農村土地經營權抵押貸款工作發(fā)展歷程
    (三)土默特右旗農村土地經營權抵押貸款運行模式
        1.“替代證”貸款模式
        2.“土地經營權抵押+”農戶綜合授權模式
    (四)土默特右旗農村土地經營權抵押貸款取得的成效
        1.提高農民收入水平
        3.處理好經營權抵押貸款障礙難題
        4.有效緩和農戶貸款困境
四、土默特右旗農村土地經營權抵押貸款中存在的問題及原因分析
    (一)“多戶一權”現象制約土地承包經營權抵押貸款的實施
    (二)土地承包經營權抵押價值無法滿足農戶發(fā)展資金需求
    (三)法律政策問題
    (四)缺乏有效的風險補償機制
五、國內農村土地經營權抵押貸款典型案例及經驗借鑒
    (一)寧夏同心縣“農戶+土地協(xié)會+信用社”模式及其啟示
    (二)山東棗莊市“三位一體”模式及其啟示
    (三)福建明溪縣“信用增級”模式及其啟示
六、提升農地經營權抵押融資效果的對策建議
    (一)規(guī)范“多戶一權”亂象
    (二)合理評估土地承包經營權抵押價值
    (三)完善相關法律法規(guī)
    (四)建立健全風險補償機制
參考文獻
附錄1
致謝
在學期間的研究成果


【參考文獻】：
期刊論文
[1]農村土地經營權抵押貸款可行性研究[J]. 王瓊,邵洋.  吉林金融研究. 2018(09)
[2]農地經營權抵押融資功能實現的創(chuàng)新探索——基于棗莊“結對融”模式的思考[J]. 紀秀江.  西南金融. 2018(02)
[3]農村承包土地經營權抵押貸款風險緩釋機制研究——基于浙江嵊州市的試點調查[J]. 呂杏平.  浙江金融. 2017(12)
[4]土地承包經營權抵押制度的構建——以土地經營權物權塑造為視角[J]. 趙忠奎.  江西財經大學學報. 2017(06)
[5]土地經營權抵押貸款供給意愿影響因素實證研究——以寧夏平羅、同心兩個試點地區(qū)主辦金融機構客戶經理問卷調查數據為例[J]. 羅博文,梁虎,曹燕子.  西部金融. 2017(10)
[6]農地經營權抵押貸款難點[J]. 王凱俊,張建平.  中國金融. 2017(14)
[7]淺議土地規(guī)�；鬓D在農地抵押貸款工作中的重要性——以樂平市為例[J]. 蘇靜玲.  武漢金融. 2017(05)
[8]不同土地流轉模式下的農地經營權抵押屬性比較[J]. 羅興,馬九杰.  農業(yè)經濟問題. 2017(02)
[9]中國特色農村承包土地經營權抵押貸款制度構建——基于土地所有權、承包權和經營權分置的視角[J]. 王敏.  改革與戰(zhàn)略. 2017(01)
[10]承包土地經營權的抵押登記問題探析[J]. 孟光輝.  中國農村經濟. 2016(10)

碩士論文
[1]地方政府建設用地供給的城鎮(zhèn)化效應及其優(yōu)化配置研究[D]. 張星.中國礦業(yè)大學 2017
[2]隴南市農戶土地承包經營權抵押貸款意愿影響因素研究[D]. 楊儒慧.蘭州大學 2017
[3]微型金融對云南農村季節(jié)性貧困扶持的研究[D]. 李祿.云南財經大學 2015
[4]農村土地經營權抵押貸款研究[D]. 明道江.華中師范大學 2014



本文編號：3206156