改革開放以來,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)如雨后春筍般涌現(xiàn),蘇南地區(qū)通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展,出現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)化、市場化的發(fā)展方式,形成了獨具特色的模式。但隨著企業(yè)的發(fā)展,沒有完全權(quán)能的集體土地?zé)o法滿足企業(yè)的需求,也不符合企業(yè)上市對土地的要求。而且,農(nóng)村集體經(jīng)營性用地的上市流轉(zhuǎn)與國家現(xiàn)行法律法規(guī)相矛盾。另一方面,城市邊界不斷向外擴張,城鎮(zhèn)化進程不斷向前推進,越來越多的農(nóng)村人口涌入城市導(dǎo)致大量的農(nóng)村大量的集體土地被閑置,越來越多的農(nóng)村宅基地空置,而且農(nóng)村集體建設(shè)用地呈現(xiàn)出粗獷利用的趨向,建設(shè)用地利用率低。2013年11月,中央作出了在土地制度領(lǐng)域深化改革的決定,通過土地制度改革實現(xiàn)農(nóng)村集體建設(shè)用地與國有建設(shè)用地同等權(quán)利同等價格進入土地資源市場,進而化解當(dāng)前城鄉(xiāng)土地利用結(jié)構(gòu)上的矛盾,喚醒農(nóng)村“沉睡的土地”,激發(fā)農(nóng)村集體建設(shè)用地的潛力。武進區(qū)作為改革試點地區(qū)之一,在推進土地制度試點改革的過程中取得了大量的成功經(jīng)驗,同時也存在著許多問題。本文首先從基礎(chǔ)理論和概念切入,對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市這一研究課題進行了簡單的闡述,其次對武進區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的政策、制度、空間規(guī)劃基礎(chǔ)以及入市核心要素進行了分析;同時結(jié)合武... 

【文章來源】：中國礦業(yè)大學(xué)江蘇省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【圖文】：

武進區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地總體分布情況

【參考文獻】：
期刊論文
[1]“再集體化”與政策協(xié)同:集體建設(shè)用地入市改革的路徑分析——基于廣東佛山市南海區(qū)改革試點的經(jīng)驗分析[J]. 趙祥.  嶺南學(xué)刊. 2019(04)
[2]農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革需解決好四大問題[J]. 劉俊杰.  農(nóng)村工作通訊. 2019(02)
[3]農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的難點問題論析[J]. 李太淼.  中州學(xué)刊. 2019(01)
[4]農(nóng)行服務(wù)宅基地改革試點的實踐初探——基于四川瀘縣宅改項目的實例分析[J]. 張宇輝.  農(nóng)村金融研究. 2019(01)
[5]農(nóng)民集體土地再物權(quán)化:民法典編纂的使命和策略[J]. 高富平.  交大法學(xué). 2018(04)
[6]農(nóng)村土地確權(quán)對深化農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式的意義[J]. 廖小紅.  農(nóng)村經(jīng)濟與科技. 2018(16)
[7]鄉(xiāng)村振興靠什么[J]. 陳書榮,陳宇.  南方國土資源. 2018(07)
[8]集體經(jīng)營性建設(shè)用地調(diào)整入市模式對比分析[J]. 岳永兵.  中國國土資源經(jīng)濟. 2018(06)
[9]集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革的實踐與思考——以江蘇省常州市武進區(qū)的實踐探索為例[J]. 何虹,葉琳.  中國土地. 2018(01)
[10]農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市推進機制——以長株潭地區(qū)為例[J]. 羅湖平,唐禹,陳毅,陶爽,廖燦,朱雅妮.  江蘇農(nóng)業(yè)科學(xué). 2017(24)

博士論文
[1]農(nóng)村土地的治理模式與績效分異研究[D]. 王榮宇.浙江大學(xué) 2019
[2]集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)收益分配問題研究[D]. 樊帆.華中師范大學(xué) 2015
[3]土地增值收益分配問題研究[D]. 林瑞瑞.中國農(nóng)業(yè)大學(xué) 2015
[4]土地儲備經(jīng)濟分析[D]. 劉明皓.西南大學(xué) 2008
[5]論集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)制[D]. 司艷麗.中國政法大學(xué) 2006

碩士論文
[1]大連市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市研究[D]. 蔡建勛.吉林大學(xué) 2018
[2]農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市機制研究[D]. 柳思.甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué) 2018
[3]農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市途徑選擇研究[D]. 張宇.沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué) 2017
[4]我國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市法律問題研究[D]. 嚴靜.華東交通大學(xué) 2016
[5]遼寧省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地現(xiàn)狀調(diào)查及入市建議研究[D]. 李冠禹.沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué) 2016
[6]農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市機制研究[D]. 赫靜文.沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué) 2016
[7]論我國集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)法律制度的完善[D]. 厲聰.云南大學(xué) 2016
[8]集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市收益分配制度研究[D]. 鄭和園.安徽大學(xué) 2016
[9]我國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市困境及實現(xiàn)路徑研究[D]. 王虹.西南交通大學(xué) 2016
[10]集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市增值收益分配研究[D]. 張冰楠.鄭州大學(xué) 2016



本文編號：2968712