隨著中國城市化進程進一步加速,越來越多的人口涌入城市。城市化一方面帶來了土地的集約利用,資源的有效整合,另一方面帶來商業(yè)綜合體的快速發(fā)展。然而商業(yè)綜合體在高速地發(fā)展過程中,由于缺乏科學的分析性理論作為指導,造成了大量商業(yè)綜合體中客流分布的不均。有些空間客流擁擠不堪,影響到了購物環(huán)境,有些空間卻客流稀少,導致了空間的浪費。商業(yè)綜合體空間的復雜性和功能業(yè)態(tài)的多樣性增加了客流分布的預測難度,使設(shè)計師通過主觀經(jīng)驗對商業(yè)綜合體中的客流分布進行預測變得越來越困難。商業(yè)綜合體中由于空間布局、租戶組合的原因?qū)е驴土鞣植疾缓侠淼膯栴}越來突出,成為制約商業(yè)綜合體發(fā)展的重要因素。因此如何優(yōu)化客流分布對商業(yè)綜合體的發(fā)展具有重要的意義。針對這一問題,本文首先從理論的角度出發(fā),通過對環(huán)境行為學理論、空間句法理論、商業(yè)綜合體與租戶組合相關(guān)理論以及商業(yè)空間中消費者行為與客流分布相關(guān)的文獻進行梳理,建立了分析商業(yè)綜合體中客流分布影響因素的理論框架。然后從空間組構(gòu)、空間界面、租戶組合三個視角出發(fā),選取德思勤廣場作為案例,構(gòu)建空間句法模型進行可視圖解分析,實證檢驗了空間組構(gòu)、空間界面、租戶組合對商業(yè)綜合體中客流分布的影響,... 

【文章來源】：湖南大學湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：190 頁

【學位級別】：博士

【部分圖文】：

德思勤廣場主力零售店鋪局部整合度與客流數(shù)量散點分析

從主力零售店鋪界面空間系數(shù)與客流數(shù)量的散點分析圖(圖6.4)來看,主力零售店鋪的客流數(shù)量有隨著界面空間系數(shù)的增大而增大的趨勢,決定系數(shù)R2=0.602,意味著主力零售店鋪60%左右的客流數(shù)量能由界面空間系數(shù)預測得出,由于界面空間系數(shù)由局部整合度與櫥窗長度共同決定(KJXS=L*I),因此主力零售店鋪對客流的吸引力受在局部整合度作用下的櫥窗長度影響,當主力零售店鋪的界面空間系數(shù)越高時,越能夠吸引到更多的客流。從主力零售店鋪界面深度系數(shù)與客流數(shù)量的散點分析圖(圖6.5)來看,主力零售店鋪的客流數(shù)量有隨著界面深度系數(shù)的增大而增大的趨勢,決定系數(shù)R2=0.6244,意味著主力零售店鋪62%左右的客流數(shù)量能由界面深度系數(shù)預測得出,由于界面深度系數(shù)有櫥窗長度與距入口視覺深度共同決定(SDXS=L/D),因此主力零售店鋪對客流的吸引力由主力零售店鋪距入口的視覺深度與櫥窗長度共同決定,當主力零售店鋪的界面深度系數(shù)越高時,越能夠吸引到更多的客流。

從主力零售店鋪界面深度系數(shù)與客流數(shù)量的散點分析圖(圖6.5)來看,主力零售店鋪的客流數(shù)量有隨著界面深度系數(shù)的增大而增大的趨勢,決定系數(shù)R2=0.6244,意味著主力零售店鋪62%左右的客流數(shù)量能由界面深度系數(shù)預測得出,由于界面深度系數(shù)有櫥窗長度與距入口視覺深度共同決定(SDXS=L/D),因此主力零售店鋪對客流的吸引力由主力零售店鋪距入口的視覺深度與櫥窗長度共同決定,當主力零售店鋪的界面深度系數(shù)越高時,越能夠吸引到更多的客流。6.3.2 主力店客流分布實例分析

【參考文獻】：
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本文編號：3597218