控制性詳細規(guī)劃是我國城市規(guī)劃體系中重要的組成部分,當今既作為規(guī)劃行政許可、實施規(guī)劃管理的依據(jù),又是國有土地使用權進行劃撥、出讓的依據(jù),其重要性不言而喻。本文以北京市朝陽區(qū)雙井街道作為案例,對其控制性詳細規(guī)劃的實施進行評估,通過評價控規(guī)編制情況、實施狀況和管理情況,分析控規(guī)不能實施的原因,給出優(yōu)化策略,指導后續(xù)控規(guī)編制工作。文章首先在緒論部分對本文的研究背景展開細致調(diào)查,確定研究的目的及意義,根據(jù)國內(nèi)外關于本課題的研究現(xiàn)狀確定研究對象、研究范圍、研究方法和內(nèi)容。然后主要對理論基礎和案例進行研究,根據(jù)研究當前我國控制性詳細規(guī)劃發(fā)展情況和案例實踐,認為控規(guī)實施評估應是全過程、全方面的,應該對控制性詳細規(guī)劃實施評估的編制情況、實施情況、實施效果和實施管理進行評估。本文以規(guī)劃有效性、管控內(nèi)容的實現(xiàn)、實施后效果和規(guī)劃管理管理為出發(fā)點,從四個層面對雙井街道控規(guī)實施評估的展開研究。一、規(guī)劃編制,包括內(nèi)部合理性和外部有效性;二、規(guī)劃實施情況,包括規(guī)劃的實施率,強制性指標實施情況和引導性指標實施情況,三、實施成效,即以公眾評價滿意度衡量控規(guī)實施成效;四、實施管理,包括北京市層面實施管理和街道層面實施管理。... 

【文章來源】：北京建筑大學北京市

【文章頁數(shù)】：91 頁

【學位級別】：碩士

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摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 課題背景
        1.1.1 研究的目的和意義
        1.1.2 研究目的
        1.1.3 研究意義
    1.2 研究對象、內(nèi)容和方法
        1.2.1 研究對象
        1.2.2 研究內(nèi)容
        1.2.3 研究方法
        1.2.4 研究框架
    1.3 國內(nèi)外研究綜述
        1.3.1 國外控規(guī)評估研究綜述
        1.3.2 國內(nèi)控規(guī)研究綜述
        1.3.3 研究評述
    1.4 本章小結
第2章 理論基礎與案例研究
    2.1 概念界定
        2.1.1 城市規(guī)劃評估
        2.1.2 控制性詳細規(guī)劃實施評估
    2.2 控制性詳細規(guī)劃的產(chǎn)生與發(fā)展
        2.2.1 控制性詳細規(guī)劃的產(chǎn)生背景
        2.2.2 控制性詳細規(guī)劃的發(fā)展階段
        2.2.3 控制性詳細規(guī)劃的發(fā)展趨勢
    2.3 控規(guī)實施評估相關理論
        2.3.1 規(guī)劃評估理論
        2.3.2 政策評估理論
    2.4 案例研究
        2.4.1 國外經(jīng)驗借鑒
        2.4.2 國內(nèi)經(jīng)驗借鑒
    2.5 本章小結
第3章 控制性詳細規(guī)劃實施評估體系構建
    3.1 評估原則與思路
        3.1.1 評估原則
        3.1.2 評估內(nèi)容
        3.1.3 設計思路
    3.2 評估指標體系構建
        3.2.1 控規(guī)編制評估
        3.2.2 控規(guī)實施評估
        3.2.3 控規(guī)實施成效評估
        3.2.4 控規(guī)管理評估
        3.2.5 控規(guī)評估指標體系
    3.3 實施評估方法
        3.3.1 已有實施評估方法
        3.3.2 本文評估方法選擇
        3.3.3 指標權重計算
        3.3.4 指標量化
    3.4 評估結果判定
    3.5 本章小結
第4章 雙井街道控制性詳細規(guī)劃實施評估實證研究
    4.1 雙井街道控規(guī)簡介
        4.1.1 編制背景、內(nèi)容和特點
        4.1.2 雙井街道基本情況
        4.1.3 雙井街道控制性詳細規(guī)劃的作用
    4.2 雙井街道控制性詳細規(guī)劃實施評估計算
        4.2.1 指標數(shù)據(jù)來源
        4.2.2 評估結果計算
        4.2.3 雙井街道控制性詳細規(guī)劃實施評估綜合結果
    4.3 控規(guī)編制評估
        4.3.1 內(nèi)在有合理性評估
        4.3.2 外在有效性評估
    4.4 控規(guī)實施評估
        4.4.1 完成率
        4.4.2 強制性內(nèi)容
        4.4.3 引導性內(nèi)容
    4.5 實施成效評估
        4.5.1 問卷情況
        4.5.2 受訪者者情況
        4.5.3 交通出行實施成效
        4.5.4 居住環(huán)境實施成效
        4.5.5 公共服務設施實施成效
        4.5.6 公共空間實施成效
        4.5.7 無障礙設施實施成效
    4.6 控規(guī)實施管理評估
        4.6.1 北京市層面管理評估
        4.6.2 街道層面管理評估
    4.7 存在問題
        4.7.1 控規(guī)編制方面
        4.7.2 控規(guī)實施方面
        4.7.3 控規(guī)實施效果方面
        4.7.4 控規(guī)管理問題
    4.8 本章小結
第5章 雙井街道控制性詳細規(guī)劃優(yōu)化策略
    5.1 規(guī)劃編制優(yōu)化策略
        5.1.1 實行不同地區(qū)控規(guī)分類編制,依據(jù)特點有所側重
        5.1.2 深化地塊控規(guī),實行“著重就輕,近細遠粗”的控規(guī)全覆蓋
        5.1.3 加強城市設計修補,提升控規(guī)質量
    5.2 規(guī)劃實施優(yōu)化策略
        5.2.1 實施決策過程中加強博弈規(guī)則建設
        5.2.2 公益性內(nèi)容強制化落實
        5.2.3 改善民生項目設立專項資金和政策支持
    5.3 控規(guī)實施成效優(yōu)化策略
        5.3.1 加大公共參與規(guī)劃的力度
        5.3.2 完善城市交通系統(tǒng)
        5.3.3 優(yōu)化各項公共服務設施。
        5.3.4 環(huán)境整治,改善居住條件
    5.4 實施管理優(yōu)化策略
        5.4.1 完善管理機制
        5.4.2 完善控規(guī)評估機制
        5.4.3 完善規(guī)劃管理體系,進一步明確街道規(guī)劃管理職責
        5.4.4 制定完善的指導政策,鼓勵居民參與
    5.5 本章小結
結論
    研究結論
    研究創(chuàng)新
    研究不足
    研究展望
參考文獻
致謝



本文編號：3435396