本文關(guān)鍵詞：購(gòu)房心理預(yù)期對(duì)購(gòu)房意愿的影響研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：“中國(guó)的高房?jī)r(jià),已經(jīng)毀滅了年輕人的愛(ài)情,也毀滅了年輕人的夢(mèng)想”,幾年前,西班牙《世界報(bào)》一篇報(bào)道曾如是說(shuō)。當(dāng)畢業(yè)生離開(kāi)校園那一刻便不再年輕,他們的生活立刻要物質(zhì)起來(lái),他們大多數(shù)人的“中國(guó)夢(mèng)”其實(shí)就是“買(mǎi)房夢(mèng)”,他們不再朗誦詩(shī)歌,不敢去旅游,只因?yàn)橹袊?guó)的高房?jī)r(jià)。在中國(guó),由于受文化傳統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)等因素的影響,房地產(chǎn)行業(yè)不僅是影響國(guó)計(jì)民生的支柱產(chǎn)業(yè),更是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的民生行業(yè)。有鑒于此,許多學(xué)者專家紛紛將其納入到研究領(lǐng)域,最終研究發(fā)現(xiàn):心理預(yù)期對(duì)其有著重大的影響。然而多數(shù)研究只是定性描述,缺乏實(shí)證研究。本研究在前人研究基礎(chǔ)之上,通過(guò)實(shí)證分析,編制相應(yīng)的問(wèn)卷,以期能給我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展提供一絲思路。本研究共分為三大部分:第一部分是編制《購(gòu)房心理短期預(yù)期》問(wèn)卷和《購(gòu)房心理長(zhǎng)期預(yù)期》問(wèn)卷;第二部分是購(gòu)房心理短期預(yù)期與購(gòu)房心理長(zhǎng)期預(yù)期的差異分析及二者對(duì)購(gòu)房意愿的影響;第三部分是購(gòu)房心理短期預(yù)期、購(gòu)房心理長(zhǎng)期預(yù)期和購(gòu)房意愿的現(xiàn)狀分析。研究結(jié)果表明:購(gòu)房心理短期預(yù)期是由購(gòu)房心理個(gè)人收入與家庭生活水平短期預(yù)期、購(gòu)房心理政府政策短期預(yù)期、購(gòu)房心理宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)短期預(yù)期和購(gòu)房心理突發(fā)事件準(zhǔn)備短期預(yù)期這四個(gè)維度所構(gòu)成的;購(gòu)房心理長(zhǎng)期預(yù)期是由購(gòu)房心理個(gè)人收入與家庭生活水平長(zhǎng)期預(yù)期、購(gòu)房心理政府政策長(zhǎng)期預(yù)期、購(gòu)房心理物價(jià)走勢(shì)長(zhǎng)期預(yù)期、購(gòu)房心理宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)長(zhǎng)期預(yù)期和購(gòu)房心理突發(fā)事件準(zhǔn)備長(zhǎng)期預(yù)期這五個(gè)維度組成的;購(gòu)房心理短期預(yù)期與購(gòu)房心理長(zhǎng)期預(yù)期有著顯著地差異;購(gòu)房心理短期預(yù)期及購(gòu)房心理長(zhǎng)期預(yù)期都對(duì)購(gòu)房意愿有影響;最后進(jìn)行人口學(xué)分析,不同的人口學(xué)變量對(duì)購(gòu)房心理短期預(yù)期和購(gòu)房心理長(zhǎng)期預(yù)期有影響,而對(duì)購(gòu)房意愿沒(méi)有顯著地影響。
【關(guān)鍵詞】：購(gòu)房心理短期預(yù)期 購(gòu)房心理長(zhǎng)期預(yù)期 購(gòu)房意愿
【學(xué)位授予單位】：云南師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類(lèi)號(hào)】：B842
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-9
• 第一章 緒論9-23
• 1.1 選題背景9-10
• 1.2 文獻(xiàn)綜述10-18
• 1.2.1 關(guān)于心理預(yù)期的文獻(xiàn)綜述10-12
• 1.2.2 關(guān)于心理預(yù)期對(duì)消費(fèi)者心理與行為的影響文獻(xiàn)綜述12-13
• 1.2.3 關(guān)于消費(fèi)者心理預(yù)期研究成果文獻(xiàn)綜述13-16
• 1.2.4 關(guān)于購(gòu)房心理預(yù)期與時(shí)間因素和購(gòu)買(mǎi)意愿的文獻(xiàn)綜述16-18
• 1.3 問(wèn)題的提出18-20
• 1.3.1 以往研究的評(píng)述18
• 1.3.2 研究目的和意義18-20
• 1.4 研究設(shè)計(jì)20-23
• 1.4.1 研究?jī)?nèi)容20
• 1.4.2 研究設(shè)計(jì)20-21
• 1.4.3 研究方法21
• 1.4.4 研究假設(shè)21-22
• 1.4.5 研究框架22-23
• 第二章 實(shí)證研究23-62
• 2.1 研究一：購(gòu)房者心理長(zhǎng)短期預(yù)期量表的編制與驗(yàn)證23-36
• 2.1.1 研究緣由23
• 2.1.2 研究目的23
• 2.1.3 研究假設(shè)23
• 2.1.4 研究設(shè)計(jì)23-25
• 2.1.5 研究結(jié)果25-34
• 2.1.6 研究結(jié)論及討論34-36
• 2.2 研究二：購(gòu)房心理長(zhǎng)短期預(yù)期差異比較及兩者對(duì)購(gòu)房意愿的影響36-44
• 2.2.1 研究緣由36
• 2.2.2 研究目的36
• 2.2.3 研究假設(shè)36
• 2.2.4 研究設(shè)計(jì)36-37
• 2.2.5 研究結(jié)果37-42
• 2.2.6 研究結(jié)論及討論42-44
• 2.3 研究三：購(gòu)房心理長(zhǎng)短期預(yù)期及購(gòu)房意愿的現(xiàn)狀分析44-62
• 2.3.1 研究目的44
• 2.3.2 研究方法44-45
• 2.3.3 研究結(jié)果45-59
• 2.3.4 研究結(jié)論和討論59-62
• 第三章 分析討論及政策建議62-68
• 3.1 分析討論62-66
• 3.1.1 關(guān)于購(gòu)房心理長(zhǎng)期、短期預(yù)期的討論62
• 3.1.2 關(guān)于購(gòu)房心理長(zhǎng)期與短期預(yù)期的關(guān)系討論62-63
• 3.1.3 關(guān)于購(gòu)房心理預(yù)期對(duì)購(gòu)房意愿的影響討論63-64
• 3.1.4 關(guān)于購(gòu)房心理短期預(yù)期、購(gòu)房心理長(zhǎng)期預(yù)期及購(gòu)房意愿人.學(xué)的討論64-66
• 3.2 政策建議66-68
• 3.2.1 關(guān)于政府的建議66-67
• 3.2.2 關(guān)于對(duì)購(gòu)房者的建議67-68
• 第四章 總結(jié)與展望68-70
• 4.1 研究結(jié)論68
• 4.2 研究貢獻(xiàn)68
• 4.3 本文的不足及局限68-69
• 4.4 對(duì)未來(lái)的展望69-70
• 參考文獻(xiàn)70-72
• 附錄72-81
• 附錄A 購(gòu)房心理預(yù)期訪談提綱72-73
• 附錄B 短期預(yù)期與長(zhǎng)期預(yù)期劃分標(biāo)準(zhǔn)訪談提綱73-74
• 附錄C 購(gòu)房調(diào)查問(wèn)卷(試用版)74-81
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文和研究成果81-82
• 致謝82

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前3條

1 王華春;趙蕊;陶斐斐;段艷紅;;理性預(yù)期、地產(chǎn)波動(dòng)與宏觀調(diào)控政策取向[J];北京郵電大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2009年05期

2 劉勇;重慶市居民消費(fèi)心理預(yù)期的調(diào)查[J];消費(fèi)經(jīng)濟(jì);2003年05期

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中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前2條

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2 師立新;百姓心理預(yù)期對(duì)房?jī)r(jià)的影響[D];西安建筑科技大學(xué);2009年

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本文編號(hào)：371483