當(dāng)前,科技創(chuàng)新已成為國(guó)家和地區(qū)綜合實(shí)力的重要標(biāo)志,創(chuàng)新型人才成為人才引進(jìn)的重點(diǎn)對(duì)象。上海實(shí)施人才新政后,人才集聚力度大大增強(qiáng),僅2017年通過新政引入的人才就達(dá)5 400人。但由于轄區(qū)土地面積限制和過快上漲的房?jī)r(jià)等影響,使人才住房配套措施難以同步跟上。現(xiàn)階段,上海人才居住主要存在房源不足、區(qū)域分布不平衡、人才住房申請(qǐng)門檻過高、普通人才覆蓋少及管理服務(wù)不到位等難題。借鑒國(guó)內(nèi)外相關(guān)經(jīng)驗(yàn),破解上海人才"居住難"的問題,應(yīng)本著"規(guī)劃優(yōu)先、多措并舉"的思路,實(shí)行"實(shí)物配租"與"貨幣補(bǔ)貼"相結(jié)合,引入第三方參與投資與管理,以"代理經(jīng)租"開拓社會(huì)房源,構(gòu)建上海保障性人才住房的供應(yīng)、分配及管理一體化體系。 

【文章來源】：中國(guó)人事科學(xué). 2020,(09)

【文章頁數(shù)】：12 頁

【文章目錄】：
一、問題引入及研究評(píng)述
二、上海人才居住困境及問題分析
    （一）房源供給量不足，區(qū)域分布不平衡
    （二）申請(qǐng)門檻較高，普通人才難覆蓋
    （三）專門性人才住房缺乏，且品質(zhì)不高
    （四）管理服務(wù)不夠細(xì)致，瓶頸問題有待突破
三、人才居住困境破解思路探討
    （一）加大公共租賃住房供應(yīng)力度，實(shí)施“實(shí)物配租”和“貨幣補(bǔ)貼”相結(jié)合的運(yùn)營(yíng)機(jī)制
    （二）搭建共同治理平臺(tái)，引入第三方參與投資與管理
    （三）培育住房服務(wù)非營(yíng)利組織，構(gòu)建面向社區(qū)的人才住房信息支持系統(tǒng)
四、人才保障性住房政策創(chuàng)新與調(diào)整
    （一）創(chuàng)新人才住房供應(yīng)機(jī)制
        1. 清查房源，摸清家底，構(gòu)建信息共享機(jī)制
        2. 打造多渠道的人才房源供應(yīng)體系，切實(shí)解決人才安居難問題
    （二）創(chuàng)新人才住房分配機(jī)制
        1. 設(shè)立明確的認(rèn)定或評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
        2. 構(gòu)建實(shí)物配租和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的彈性分配機(jī)制
        3. 打造模范性人才公寓，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)
    （三）創(chuàng)新人才住房管理機(jī)制
        1. 構(gòu)建一體化的人才住房管理體系
        2. 建立便捷高效的審批機(jī)制
        3. 規(guī)范人才住房租金標(biāo)準(zhǔn)
        4. 建立嚴(yán)格的常態(tài)化人才住房退出和監(jiān)管體系
五、結(jié)論與討論



本文編號(hào)：3512861