國(guó)際規(guī)定的商品房空置率正常水平在5%～10%,而我國(guó)商品房的空置率常年為20%～30%,三四線城市空置率又高于一二線城市。通過研究商品房空置率產(chǎn)生的原因和對(duì)社會(huì)產(chǎn)生的影響產(chǎn)生思考,解決商品房高空置率問題對(duì)于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、緩和社會(huì)矛盾具有重要意義。 

【文章來源】：住宅與房地產(chǎn). 2019,(25)

【文章頁數(shù)】：1 頁

【文章目錄】：
1 商品房高空置率原因
    1.1 投資市場(chǎng)轉(zhuǎn)變，形成高庫存
    1.2 城市化進(jìn)程中商品房需求量不足
    1.3 宏觀調(diào)控，抑制購(gòu)房投機(jī)行為
2 商品房高空置率面臨的困境
    2.1 樓市資源浪費(fèi)的同時(shí)，造成環(huán)境壓力
    2.2 高空置率成為社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的潛在因素
    2.3 虛擬需求擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)
3 針對(duì)三四線城市商品房高空置率問題的建議
    3.1 調(diào)節(jié)商品房持有成本，進(jìn)一步完善住房稅收制度
    3.2 構(gòu)建社會(huì)保障制度
    3.3 房地產(chǎn)開發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)需求，提高購(gòu)房積極性


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]空置稅爭(zhēng)議難題[J]. 謝中秀.  寧波經(jīng)濟(jì)(財(cái)經(jīng)視點(diǎn)). 2018(11)
[2]房地產(chǎn)高庫存的形成機(jī)制與化解策略[J]. 張鎮(zhèn)江.  企業(yè)改革與管理. 2016(11)
[3]居民住房空置浪費(fèi)的法律規(guī)制[J]. 史玉成.  西部法學(xué)評(píng)論. 2015(06)



本文編號(hào)：3199989