土地承包經(jīng)營權源于家庭聯(lián)產(chǎn)責任承包制,是在集體土地所有權的基礎上設立土地承包經(jīng)營權歸農(nóng)戶所有,土地所有權與承包經(jīng)營權分置的在一定歷史時期內(nèi)的確提高了勞動積極性、極大地促進了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。但時至今日其效力早已釋放殆盡,無法支撐當今的農(nóng)業(yè)規(guī)模生產(chǎn),國家鼓勵土地通過流轉(zhuǎn)的方式由分散變集中,在農(nóng)地適度規(guī)模經(jīng)營的基礎上,中央提出了“三權分置”改革,政策層面將該產(chǎn)權結構解釋為所有權、承包權、經(jīng)營權,但至今“三權分置”的含義和實現(xiàn)模式理論界仍有不少爭議�！叭龣喾种谩币嬲貙崿F(xiàn)由政策轉(zhuǎn)向法律轉(zhuǎn)換,必須有與之相適的農(nóng)地登記制度做支撐,但目前國內(nèi)的土地承包經(jīng)營權登記還不夠成熟存在諸多缺陷,如登記機關不統(tǒng)一、內(nèi)容范圍不全、登記模式不當?shù)鹊取＜又L期以來我國農(nóng)村土地所有權權利主體不明確、權利歸屬不清晰、土地流轉(zhuǎn)混亂等現(xiàn)實問題,完善土地承包經(jīng)營權登記勢在必行。從登記制度本身的屬性出發(fā),也是國家加強土地管理,保障農(nóng)地上的各項權利乃至走可持續(xù)發(fā)展道路的必然要求。本文主要采取規(guī)范分析法、實證研究法、文獻研究法等較為常規(guī)的方法對命題內(nèi)容展開多維度的論證,借鑒已有的理論研究成果對我國土地承包經(jīng)營權登記缺陷及其原因進行深入分...

【文章頁數(shù)】：45 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
abstract
引論
一、土地承包經(jīng)營權登記制度的基本問題
    (一)土地承包經(jīng)營權與其登記制度的歷史變遷
    (二)土地承包經(jīng)營權登記的性質(zhì)問題
    (三)土地承包經(jīng)營權登記的必要性
    (四)“三權分置”產(chǎn)權結構概述
二、土地承包經(jīng)營權登記制度的困境
    (一)土地承包經(jīng)營權登記機關不統(tǒng)一
    (二)土地承包經(jīng)營權登記范圍不全
    (三)土地承包經(jīng)營權登記模式不當
三、“三權分置”背景下土地承包經(jīng)營權登記制度的出路
    (一)土地承包經(jīng)營權設立和流轉(zhuǎn)都應采取登記生效主義
    (二)將經(jīng)營權物權化并予以登記
    (三)將土地承包經(jīng)營權并入不動產(chǎn)登記
    (四)將農(nóng)地質(zhì)量狀況作為登記內(nèi)容
四、結論
參考文獻



本文編號：3810261