2013年,中國(guó)共產(chǎn)黨十八屆三中全會(huì)如期召開(kāi),會(huì)議上明確提出土地“三權(quán)分置”偉大構(gòu)想。從此,“三權(quán)分置”下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)開(kāi)始走上歷史舞臺(tái)。經(jīng)過(guò)五年的發(fā)展,到2018年年末,我國(guó)通過(guò)了《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉的決定》,明確將“三權(quán)分置”這一理念放到法制化范疇中,并在新的《土地承包法》中土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)條款進(jìn)行了規(guī)定和說(shuō)明。2020年5月28日,《中華人民共和國(guó)民法典》得到正式通過(guò),《民法典》中將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)歸到物權(quán)編當(dāng)中。在這樣背景下,本文從土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的概念和基本特征著手展開(kāi)相關(guān)研究,針對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)特征和債權(quán)特征以及其他有爭(zhēng)議的定性特征進(jìn)行深入剖析,提出土地經(jīng)營(yíng)權(quán)制度適用存在的問(wèn)題,研究發(fā)現(xiàn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)取得與流轉(zhuǎn)制度方面、融資擔(dān)保方面和消滅制度三個(gè)方面存在一定問(wèn)題,并根據(jù)存在問(wèn)題從確定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得與流轉(zhuǎn)制度方面、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保方面和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅制度方面提出土地經(jīng)營(yíng)權(quán)制度的完善建議。本文第一部分是全文的緒論部分,重點(diǎn)闡述論文的背景和意義、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀、論文的創(chuàng)新點(diǎn)以及研究?jī)?nèi)容和研究方法等問(wèn)題。第二部分主要是對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)概念和基本特征描述,重點(diǎn)從土地經(jīng)營(yíng)權(quán)界定、土... 

【文章來(lái)源】：長(zhǎng)春工業(yè)大學(xué)吉林省

【文章頁(yè)數(shù)】：43 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
引言
第1章 緒論
    1.1 論文研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 論文研究?jī)?nèi)容與方法
    1.4 論文創(chuàng)新點(diǎn)
第2章 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)問(wèn)題的界定與基本特征
    2.1 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)問(wèn)題的界定
        2.1.1 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的生成理念
        2.1.2 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)涵界定
        2.1.3 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的內(nèi)涵界定
    2.2 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本特征
        2.2.1 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)特征
        2.2.2 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的債權(quán)特征
        2.2.3 其他有爭(zhēng)議的定性特征
第3章 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)制度適用存在的問(wèn)題
    3.1 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得與流轉(zhuǎn)制度存在的問(wèn)題
        3.1.1 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的資質(zhì)認(rèn)定不明確
        3.1.2 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)登記存在瑕疵
        3.1.3 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的二次流轉(zhuǎn)缺乏保障
    3.2 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的融資擔(dān)保方面存在的問(wèn)題
        3.2.1 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保設(shè)立存在問(wèn)題
        3.2.2 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保的形式不明確
    3.3 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅制度方面存在的問(wèn)題
        3.3.1 未區(qū)分土地經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅的原因
        3.3.2 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)消滅的法律效果不明
第4章 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)制度的完善建議
    4.1 確定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得與流轉(zhuǎn)制度
        4.1.1 明確土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的資質(zhì)認(rèn)定條件
        4.1.2 完善土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記對(duì)抗制度
        4.1.3 保障土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的二次流轉(zhuǎn)
    4.2 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保制度的完善建議
        4.2.1 明確金融機(jī)構(gòu)在融資擔(dān)保設(shè)立時(shí)的審核權(quán)
        4.2.2 確定土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)保的形式
        4.2.3 確立土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)方式
    4.3 完善土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的消滅制度
        4.3.1 土地承包權(quán)人原因?qū)е碌南麥?br>        4.3.2 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人原因?qū)е碌南麥?br>        4.3.3 第三方或其他非人為因素導(dǎo)致的消滅
結(jié)論
致謝
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)介
攻讀碩士學(xué)位期間研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于三權(quán)分置的農(nóng)業(yè)眾籌風(fēng)險(xiǎn)研究[J]. 盧朝東.  湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2021(04)
[2]民法典視角下公證服務(wù)鄉(xiāng)村振興[J]. 劉國(guó)先.  中國(guó)公證. 2021(03)
[3]土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)背景下農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系的重構(gòu)[J]. 童榮萍.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì). 2021(03)
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[6]農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中存在的問(wèn)題及建議[J]. 潘亞楠.  山西農(nóng)經(jīng). 2021(03)
[7]再論土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的性質(zhì)——基于對(duì)《農(nóng)村土地承包法》的目的解釋[J]. 宋志紅.  東方法學(xué). 2020(02)
[8]土地經(jīng)營(yíng)權(quán)制度與民法典物權(quán)編編纂——評(píng)《民法典物權(quán)編（草案二次審議稿）》[J]. 高圣平.  現(xiàn)代法學(xué). 2019(05)
[9]農(nóng)村土地承包法修改后的承包地法權(quán)配置[J]. 高圣平.  法學(xué)研究. 2019(05)
[10]“三權(quán)”分置的法構(gòu)造——以2019年《農(nóng)村土地承包法》為分析對(duì)象[J]. 高海.  南京農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2019(01)

博士論文
[1]“三權(quán)分置”模式下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的法構(gòu)造研究[D]. 劉芮.華南理工大學(xué) 2019
[2]農(nóng)地三權(quán)分置制度法律問(wèn)題研究[D]. 姜楠.吉林大學(xué) 2017
[3]契約選擇與農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)模式的創(chuàng)新研究[D]. 張溪.山東大學(xué) 2017
[4]農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資試點(diǎn)效果研究[D]. 曹瓅.西北農(nóng)林科技大學(xué) 2017
[5]中國(guó)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問(wèn)題研究[D]. 朱玉龍.中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院 2017
[6]農(nóng)村土地抵押法律問(wèn)題研究[D]. 胡建.西南政法大學(xué) 2015
[7]農(nóng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款供需分析與效率評(píng)價(jià)研究[D]. 惠獻(xiàn)波.沈陽(yáng)農(nóng)業(yè)大學(xué) 2014
[8]農(nóng)戶土地使用權(quán)抵押意愿與模式優(yōu)化[D]. 李超.中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué) 2014
[9]土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)信托制度研究[D]. 張征宇.吉林大學(xué) 2013
[10]中國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度研究[D]. 卜紅雙.遼寧師范大學(xué) 2013

碩士論文
[1]農(nóng)村“土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”抵押融資價(jià)值評(píng)估研究[D]. 馬健.重慶理工大學(xué) 2018
[2]論新型城鎮(zhèn)化背景下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)[D]. 張廣鵬.華東政法大學(xué) 2016
[3]我國(guó)農(nóng)村承包土地“三權(quán)分置”研究[D]. 趙新潮.河北經(jīng)貿(mào)大學(xué) 2016
[4]農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體變動(dòng)研究[D]. 陳玉姣.甘肅政法學(xué)院 2015
[5]土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押研究[D]. 王利利.重慶大學(xué) 2013
[6]農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中的問(wèn)題與對(duì)策研究[D]. 陳雯.華中師范大學(xué) 2011



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