城鎮(zhèn)化進(jìn)程不僅帶動(dòng)了農(nóng)轉(zhuǎn)非的人口規(guī)模擴(kuò)大,還產(chǎn)生了城市間人口的機(jī)械流動(dòng),人口結(jié)構(gòu)的變動(dòng)造成商品住宅價(jià)格的差異化上漲。大城市在嚴(yán)控人口規(guī)模的同時(shí)依然存在房價(jià)大幅上漲的問題。本文利用超大城市、特大城市與大城市的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行面板數(shù)據(jù)變截距模型的實(shí)證研究,結(jié)果表明城鄉(xiāng)內(nèi)部遷移率、城鎮(zhèn)間凈遷移率每提高1%,房價(jià)增長率則分別增加0.92%、1.18%;超大城市的房價(jià)水平僅僅與大城市存在差異,且當(dāng)人口超過500萬時(shí)人口結(jié)構(gòu)對房價(jià)增長率沒有顯著影響。最后引申出政府指導(dǎo)市場調(diào)控的政策建議。 

【文章來源】：知識(shí)經(jīng)濟(jì). 2019,(18)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
1、引言
2、文獻(xiàn)綜述
3、理論闡述
4、實(shí)證研究及結(jié)果
5、結(jié)論


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3139066