【摘要】：歷史街區(qū)是城市發(fā)展中寶貴的資產(chǎn),是反映城市生命力的一個重要組成部分,在今天,城市中多數(shù)的生活型歷史街區(qū)已經(jīng)沒落、亟待活化。然而社會飛速的發(fā)展,使得城市中那些原本穩(wěn)定的因素發(fā)生了變化,或者是突然出現(xiàn)新的影響城市發(fā)展的因素,傳統(tǒng)的城市規(guī)劃會因為環(huán)境條件變化的過于迅速或者缺乏對意外的預(yù)測而無法實現(xiàn)對城市發(fā)展的有效調(diào)控。未來發(fā)展的不確定性使得城市中歷史街區(qū)的活化面臨著挑戰(zhàn)。同時歷史街區(qū)的活化已經(jīng)不再停留在空間層面,而是滲透到經(jīng)濟、文化等各個方面,歷史街區(qū)活化的主體也從單一的政府主導(dǎo)變?yōu)槎嗳后w利益相關(guān)者共同合作。情景規(guī)劃是規(guī)劃者應(yīng)對高速變化的城市發(fā)展環(huán)境條件的一種新的決策方法。它要求規(guī)劃者通過敏銳地洞察系統(tǒng)中重要的驅(qū)動力在不同條件下的可能變化,結(jié)合不同利益相關(guān)者對未來的不同需求和設(shè)想,提出不同的情景和相應(yīng)的規(guī)劃策略。本文將情景規(guī)劃運用于哈爾濱市中華巴洛克歷史街區(qū)的活化中,為哈爾濱市歷史街區(qū)活化工作提供新的思路。論文首先通過調(diào)研與討論會確定了情景規(guī)劃的決策焦點為中華巴洛克歷史街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)構(gòu)成;其次研究對決策焦點的驅(qū)動力進行了分析,確定了開發(fā)商自身經(jīng)濟能力、商鋪回遷投資模式、區(qū)域及周邊人們受教育程度和文化水平等十二個不確定性驅(qū)動力;并運用二維象限分析法進行關(guān)鍵不確定性驅(qū)動力即情景變量的篩選,確定商鋪回遷投資模式、區(qū)域及周邊交通情況和消費者消費價值觀為三個情景變量,從而進行情景框架的構(gòu)建、情景的生成和情景的描述;然后對所提出的情景進行評估與分析;最終提出決策情景并從近期、中期和遠期三個層面提出中華巴洛克歷史街區(qū)活化策略,為今后的中華巴洛克歷史街區(qū)的活化提供理論與實踐指導(dǎo)。
【圖文】：

行中華巴洛克歷史街區(qū)活化研究。1.5 研究對象及研究方法1.5.1 研究對象中華巴洛克歷史街區(qū)位于哈爾濱市道外區(qū)中部，北起升平街、浴海街、地靈街，南到南勛街、豐潤街，東至十道街，西到景陽街.本文的研究對象為中華巴洛克歷史街區(qū)（原老道外）的核心保護區(qū),如圖 1-1。下文章節(jié)題目中的 歷史街區(qū) 如不進行特殊說明，即為中華巴洛克歷史街區(qū)。其改造前是以傳統(tǒng)院落式居住和傳統(tǒng)商業(yè)相結(jié)合的生活型歷史街區(qū)，在 2008年實施改造，已經(jīng)實施一期與二期的改造工程，確定該地區(qū)的定位為商業(yè)旅游街區(qū)，隨著時間的推移，起初冷清的街道也逐漸煥發(fā)出了一定的活力，但改造效果仍然不盡人意，并且在未來的發(fā)展中仍舊存在一些矛盾與不確定性。因此本文研究對象設(shè)定為中華巴洛克歷史街區(qū)（原老道外歷史文化街區(qū)），未來政府和相關(guān)部門可以利用研究結(jié)果對已經(jīng)進行改造并投入使用的一期與二期工程進行改造和完善，其還可以為后續(xù)的中華巴洛克歷史街區(qū)改造提供規(guī)劃建議。

中華巴洛克歷史街區(qū)目前改造的情況并不是十分滿意（如圖3-16 所示），雖然改造后的建筑和環(huán)境質(zhì)量得到了明顯的提所示升，但是他們更希望這里可以保留更多原汁原味的文化，同時街區(qū)內(nèi)高昂的消費也并不是他們所期望的，此外周邊交通擁堵的現(xiàn)象雖然一直都存在，他們也希望有所改善（如圖3-17 所示）。圖 3-16 周邊居民滿意度統(tǒng)計圖 圖 3-17 周邊居民認(rèn)為待提高方面統(tǒng)計圖（2）訪談?wù){(diào)研部分 本文對人數(shù)較少的群體，即老道外回遷商家（未安置）、開發(fā)商和政府進行了訪談，，結(jié)果如下：老道外回遷商家（未安置）方面。大部分接受訪談的老道外原有商家更關(guān)心拆遷與回遷的政策是否能給予他們更大的優(yōu)惠，只有很少的原住民希望老道外保留以前的味道。開發(fā)商方面。他們在追求更高利潤的同時希望中華巴洛克歷史街區(qū)可以越來越具有活力，從而吸引更多的投資商和游客。政府方面。政府認(rèn)為未來發(fā)展的主要矛盾存在與三點，一是商業(yè)業(yè)態(tài)的確定，因為業(yè)態(tài)并不是規(guī)劃出來的，它與諸多因素相關(guān)，是基于政治經(jīng)濟社會文化等自發(fā)形成的。二是原?
【學(xué)位授予單位】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：TU984.114

【參考文獻】

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本文編號：2597800